147 000 €30 m²

Ässänrinne 4 D, Torkkelinmäki, Helsinki1h + k

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
162 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa yksiö 30 m² Torkkelinmäellä Alli Tryggin puiston vieressä.

Myydään hyväpohjainen ja tilava 30 m² yksiö arvostetulta Torkkelinmäeltä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Alli Tryggin puiston kupeessa. Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, mikä takaa hiljaisen ja suojaisan asumisen keskellä kaupunkia. Sijainti Torkkelinmäellä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön kantakaupungin sydämessä. Kallion ja Sörnäisten monipuoliset palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta on erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä.

Yhteydenotot: Arja Juutinen p. 0400506430 tai arja.juutinen@remax.fi Jari Nurminen p. 0405365450 tai jari.nurminen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Ässänrinne 4 D, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80518320
Kerros
4
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
1 226 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + k
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunnossa vuokralainen, vuokrasopimus päättyy joulukuu 2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: WC ja suihkutila yhdessä.
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden uusiminen 2026 Saunatila suunnittelu 2026 Rapatun julkisivun maalaus 2026 Lämmönsiirrin 2029 Varastotilojen kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Katon peltiosien huoltomaalaus 2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2023 Pesutuvan kunnostus 2023 Kylpyhuoneremontti vaihe III 2023 Sisäpihan portin uusiminen 2022 Ikkunoiden "hätäapukorjaus" 2021-2022 porrashuoneiden maalaus ja tietoliikenne/sähköjärjestelmien uusiminen. 2020 Lukituksen uusiminen Iloq 2020 Pihakansiremontti 2018-2019 Julkisivuremontti 2018 Taloyhtiön sokkelin rappaus ja parvekkeiden uusinta 2017 Taloyhtiön katolle asennettu 20 kpl alipainetuulettimia 2016-2017 Kylpyhuoneremontit 2016 Talon pesukoneen rahastimen uusinta, talon pesukoneen uusinta 2015 Viemärihuuhtelu ja julkisivun ovien kunnostus 2014 Osa ikkunapelleistä ja syöksytorvista uusittu, B 46 & 50 vesivahingon korjaus, liiketilan vesivahingon korjaus, IV-kanavien nuohous 2010-2011 Märkätilojen n. 30kpl korjaukset 2008 Räystäslistojen kunnostus 2007 Räystäslistan vaurioiden korjaus ja maalaus, patteriventtiilien uusiminen 2004 Katon peltiosien kunnostus Pergerkadun ja Ässärinteen puolelta 2002 Jätekatos, KL-laitteet 1999 Tuuletusparvekkeiden uusiminen 1997-1998 Vesi- ja viemäriputkistot 1996 Huoneistoikkunoiden parannus aloitettu, tuuletusparvekkeiden ovet 1993-1994 Kivijalan rappaus ja maalaus 1992 Lämpölinjojen sulut 1990-1999 Porrashuoneen maalaus 1998 Peltikaton maalaus, pihan asfaltointi 1986 Sähkönousut 1982-1983 Hissit
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-11-328-3
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
135 688,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 900 € / m²
Velkaosuus
11 311,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
162 € / kk
Pääomavastike
187,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Märkätilalainan poismaksukuukaudet ovat tammi- ja heinäkuu.
Julkisivu-urakan lainan poismaksukuukaudet ovat touko- ja marraskuu.
Porrashuoneiden maalaus ja tietoliikenne/sähköjärjestelmien uusimislainan poismaksukuukaudet ovat helmi- ja elokuu
KPH3 lainan poismaksukuukaudet ovat touko- ja marraskuu

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pengermaja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 671 272,17 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
97
Liiketilojen pinta-ala
306 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 226 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy, Ilkka Lokkinen, info@kallionisannointi.fi, 0403477000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.