- Kohdenumero
- 21842871
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 777 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h, 22,5 m2
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kt+kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- - Integroitu jääkaappi pakastinlokerolla
- Liesi/uuni
- Liesituuletin
Uusittu 2019
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia
Pesukoneliitäntä
Kylpyhuone uusittu 2019 (kylpyhuoneen katossa uusi jakotukki, johon todennäköisesti voidaan suoraan kytkeä tulevassa käyttövesiputkien remontissa uudet putket rikkomatta kylpyhuoneen kalusteita / rakenteita). Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kaappitilaa sekä eteisessä että huoneen komerossa
- Näkymät
- Asunnosta näkymät etelään / lounaaseen Mannerheimintien suuntaan
- Tulevat remontit
- Korjaustarveselvitys 2026-2031
2026:
- PTS (Pitkän Tähtäimen Suunnitelma)
2027:
- Hissin peruskorjaus
- Julkisivujen kuntoarvio
- Lukostot
2029:
- Asuinhuoneiden ikkunoiden korjaussuunnittelu ja päätös toteutuksesta (kadun puoli)
- Korvausilmaventtiilit seiniin puuttuvilta osin
2030:
- Käyttövesiputkien kuntotutkimuksen seurantatutkimus ja minkä perusteella päätös hankesuunnittelusta
- Ilmanvaihtohormien korjaussuunnittelu
- Rakennuksen ulko-ovi
- Patteritermostaatit, patteriverkoston tasapainotus
2031:
- Asuinhuoneiden ikkunoiden korjaussuunnittelu ja päätös toteutuksesta (pihan puoli)
- Julkisivuremontin korjaussuunnittelu ja päätös toteutuksesta (pihan puoli)
--
Yleisesti mainittu tulevaisuuden kunnostuksista:
- Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnitelmat valmiit ja urakkakilpailutus käynnissä. Toteutus vaatii yhtiökokouksen investointi- ja rahoituspäätöksen.
- Ilmanvaihtohormien kunnostus siirretty käyttövesiputkien uusimisen yhteyteen
- Kadun puolen neljän ylimmän kerroksen ikkunoissa todettu laho- ja vuotovaurioita. Taloyhtiö on pyytänyt tarjoukset kyseisten ikkunoiden uusimisesta. Kustannukset 37 000 - 40 000 €. Ikkunoihin teetetty kuntoarvio 2/2026 ja saatu raportti suosittelee kadun puolen ikkunoiden uusimista. Vaatii lainarahoitusta ja toteutusajankohta toistaiseksi avoin. Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan tämän huoneiston osuus on noin 980e. Summa tarkentuu myöhemmin.
- Hissiin teetetty 2/2026 kuntoarvio. Ensi tieto on. että hissiin olisi toteutettava modernisointi sen keskeisten osien vanhentumisen ja huonon varaosasaatavuuden johdosta. Kustannusarvio noin 50 000 - 70 000 €. Vaatii
lainarahoitusta ja toteutusajankohta toistaiseksi avoin. Alustavan rahoitussuunnitelman mukaan tämän huoneiston osuus on noin 1300e. Summa tarkentuu myöhemmin.
- Viemärin tuuletusputki vuotanut ullakkotilaan ja siitä edelleen yhden asunnon sisäkaton
rakenteisiin. Vakuutusyhtiö korvaa 40 % korjauskustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntoarvio, Hissin kuntotutkimus
2025 Porttikongin korjaus, maalaus ja valaistus, Lämmitysjärjestelmän tasapainosuunnitelmat;
2024 Putkistojen kuntotutkimus, sähköjärjestelmän kuntoarvio, kadunpuolen sadevesisyöksyjen maalaus;
2023 Liiketilan porras, peltikattomaalaus;
2022 Palokatkokorjaukset;
2021 Viemärisukituksen takuutarkastus, ikkunoiden ym. huoltomaalaus ja kunnostus;
2020 Hormien yläpäihin vedonparantajat, lämmönjakokeskus, parvekkeiden kaiteet;
2019 Liiketilojen ikkunat ja ovet, kylpyhuonesaneerauksia, viemäreiden sukitus, hissin releet 5 kpl, märkätilakartoitus;
2017 Hormikartoitus, asbestikartoitus, putkistojen kuntotutkimus, rakoventtiilit;
2016 Lukitus, kylpyhuonesaneerauksia;
2015 Kylpyhuonesaneerauksia, porrashuoneen valaistus, talosauna;
2013 Jätevesipumppu;
2009 Peltikatto;
1998 Hissin peruskunnostus;
1995 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, katu- ja pihajulkisivujen osittainen rappauskorjaus, kellaritilat, sähkötekniset järjestelmät, asuntojen kylpyhuoneet;
1989 Ikkunat
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alueella useita lähikauppoja, ravintoloita ja muita palveluita Koulut: Alueella useita kouluja
Hyvät yhteydet myös yliopistokampuksille Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja
- Lisätiedot
- Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 1976 ja vuonna 1995 kylpyhuoneiden näkyvillä olevat vesijohdot, osa kaivoista ja pätkiä viemäreistä ovat uusittuja remontin aikana, mutta vesi- ja viemärijohtojen nousuja ei ole tässä yhteydessä uusittu. Viemärit on sukitettu 2019.
2018 teetetyn Kiwa Inspecta Oy:n putkistojen kuntotutkimuksen mukaan
käyttövesiputkistoilla on teknistä käyttöikää jäljellä arviolta 8-10 vuotta.
Seurantatutkimus tehty 2024 ja arvio raportista on, että teknistä käyttöikää edelleen jäljellä arviolta 8-10 vuotta.
Sähköjärjestelmien kuntoarvio tehty 2024, jonka mukaan ei merkittäviä puutteita
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- valokuitu
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/792/source/217297428)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/792/source/217297429)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/792/source/217297436)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/792/source/217297437)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/792/source/217297432)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/792/source/217297427)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/792/source/217297430)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/792/source/217297431)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/792/source/217297434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/792/source/217297433)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/792/source/217297435)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/792/source/217297426)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/401/source/221104686)
