245 000 €100 m²

Jäkärlänkuja 4, Vesala, Helsinki4h, k, vh, kph, s, wc, khh, terassi, var

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä rivitalokoti omalla pihalla marjapensaineen sekä aurinkoisella terassilla puistomaisessa Vesalassa.

Tämä pienessä rivitaloyhtiössä rauhallisella sijainnilla oleva valoisa koti tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä. Kodin kruunaa hieno, noin 64 neliön laudoitettu terassi, mistä löytyy valmis betonivahvistus poreammeelle sekä tilaa omille istutuksille. Oma piha omenapuineen ja marjapensaineen luo vehreän keitaan arjen keskelle. Kodin läheisyydessä on mm. päiväkoteja sekä kouluja, kattavat bussiyhteydet sekä hyvät ja monipuoliset lenkkeilypolut, liikunta-alueet ja palvelut.

Pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan perheen tarpeita: olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on suora yhteys terassille. Toimiva ja valoisa keittiö on uudistettu 2012. Putkiremontin yhteydessä vuonna 2021 asennettiin lattialämmitys remontoituun ja modernisoituun kylpyhuoneeseen, rakennettiin kodinhoitohuone sekä uudistettiin sauna lisäten huomattavasti asumisen sujuvuutta ja mukavuutta. Lisäksi remontoitiin asunnon erillinen pienempi wc.

Asukkaille on tarjolla omien säilytystilojen lisäksi yhteistä varastotilaa sekä taloyhtiön piha-alue, jossa on maton tamppausteline sekä vajarakennus yhteiseen käyttöön. Autopaikka kuuluu hallittaviin etuihin.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisen asumisen, toimivan arjen ja erinomaiset puitteet viihtymiseen. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin mahdollisuuksiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
48331087
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 443 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, kph, s, wc, khh, terassi, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, irralliset saarekkeet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu liesi. Keittiö on olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö ja rajoittuu saarekkeeseen.
Kaappien ovet ovat kiiltovalkoiset ja mustat, tasot mustapintaiset laminaatit, välitila valkoista ja mustaa pienempää laattaa, kodinkoneet pääasiassa rosterin väriset ja astianpesukone valkoinen.
Keittiössä on hyvin säilytystilaa, erillisessä saarekkeessa on myös laatikoita.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Terassi on laudoitettu painekyllästetyllä puulla, ja sen reunoille on jätetty vapaaksi istutusalueet, joilla kasvaa mm mansikoita ja mustikoita. Terassilla on myös betonilla tuettu paikka poreammeelle. Terassin koko on n 64 m2.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, kaksi suihkua, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi. WC: Erillinen pienempi wc-huone on kylpyhuoneen vieressä käytävällä, ja se on myös uusittu 2021. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Asunnon käytössä on talo-yhtiön yhteinen pyörävarasto. Yhteisellä piha-alueella oleva pienempi vajarakennus on kaikkien asukkaiden käytössä, ja siellä säilytetään talo-yhtiön omaisuutta, kuten yhteistä ruoholeikkuria sekä lumikolia.
Näkymät
Etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Ulko-ovien uusiminen, katon maalipinnan uusiminen, tuuletusikkunoiden tuuletusräppänöiden asentaminen, ikkunakittien vaihtaminen silikoniin, puutteellisen ulkovalaistuksen uusiminen, vesienohjauksien muutostyö taloyhtiön päädyssä, ikkunalautojen uudelleenasennus oikealla kaltevuudella.
Tehdyt remontit
2024 Muu. Terassi on puupaneeloitu ja sen yhteen osaan on tehty betoninen vahvistus poreammeelle. Terassin reunoille on jätetty kaistaleet istutuksille. 2021 Muu. Taloyhtiön päätyhuoneissa D ja C oli kosteusvaurio, minkä kuivatuksen jälkeen taloyhtiössä teetettiin käyttövesiputkiremontti sekä viemärien sukitus 2021. Uudet tilat rakennettiin ja remontoitiin putkiremontin yhteydessä. Kodinhoitohuone rakennettiin vanhaan vaatehuoneeseen; kylpyhuoneeseen lisättiin erillinen wc-istuin sekä kaksi suihkua yhden tilalle. Kaikki pinnat ja kalusteet uusittiin. 2012 Keittiö. Keittiöstä on muutettu kahta väliseinää ja rakennettu kokonaan uusittu keittiö sekä saareke. Lattia on uusittu keittiön osalta, ja keittiön sekä olohuoneen yhteinen sisäkatto uusittu. Keittiön viereiseen makuuhuoneeseen on asennettu uusi sisäovi. 2023 Katto. Katon kunnostus. 2021 Putki. Käyttövesiputkiremontti 2020, kosteusvaurion asunnoissa C ja D kuvatus sekä korjaaminen, Safe Drying-kuivausjärjestelmän asentaminen, viemäriputkien sukitus 2021. Tasakatto muutettu harjakatoksi 1993; uusi lämmönjakolaitteisto 1994; rakennuksen ulkomaalaus 1996; rankkasateen seurauksena sadevesiviemäreistä tulvineen veden vuoksi kastuneen rakennuksen alapohjan kuivatustyö 1997; aidat ja roskiskatos uusittu 2008; rakennuksen ulkomaalaus 2009; aidat ja roskiskatos maalattu , lämmönjakolaitteen ohjausyksikkö ja pumppu uusittu 2011; varastojen tuuletuksien lisäys 2015; väliaitojen ja niiden puuosien maalaus 2016; ulkosaumojen korjaus 2017; ulkoalueiden remontti 2018; autojen sähkölämmitystolppien uudistus 2019; lämpöverkon laitteiston korjaus 2020; käyttövesiputkiremontti 2020; kosteusvaurion (asunnot C ja D) kuivatus ja korjaaminen 2020-2021; Safe Drying -kuivausjärjestelmän asentaminen as C ja D 2021; viemäriputkien sukitus 2021; lämmitysputkien nostaminen lattiasta seinille as C ja D 2021; lämmönjakelukeskuksen patteriverkoston moottoriventtiilin uusiminen 2022; katon kunnostus 2023.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna on paneeloitu kauttaaltaan ja kylpyhuoneen väliseen seinään on tehty ikkuna antamaan lisävaloa. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Vesalan K-Market n 1,5 km
Kontumarket Kontulan ostari n 2,1 km
Koulu: Vesalan peruskoulu vuosiluokat 1-9, osoite Sakara 5.
Botby förskola samt grundskola klass 1-9, adressen Blomängsvägen 2
Päiväkoti: Päiväkoti Lammikko, Sakara 3, etäisyys 5,7 km
Päiväkoti Sakara, Kontulaankaari 5, etäisyys 850m
Päiväkoti Tunturi, Aarrekuja 4 , etäisyys 4,8 km
Daghemmet Fyren i Nordsjö, adressen Sjökortsgränden 6 K 79
Posti / palvelupiste: Postin automaatit Kontulan ostarilla Ostostiellä:
K-Supermarket Kontumarket, S-Market Kontula sekä Lidl Kontula.
Lähin palvelupiste Posti K-Market Vesala Rekipellontie 2, etäisyys n 1,5 km.
Terveysasema: Kontulan terveysasema, Ostoskuja 3; 1,2 km
Myllypuron terveysasema, Jauhokuja 4: 4,6 km
Itäkeskuksessa on yksityiset lääkäriasemat Mehiläinen, Terveystalo, Aava ja Pikkujätti; 3,9 km. Kirjasto: Kontulan kirjasto, Ostostie 4; 1,2 km
Itäkeskuksen kirjasto, Turunlinnantie 1; 3,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Reititin Zyxel EE3301 Jokaisella huoneistolla on oma yhteys sekä reititin. Ilmoitettu nopeus: 500/500 Mbits Yhteystapa: Valokuitunen

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
203 694,75 €
Neliöhinta
2 450 € / m²
Velkaosuus
41 305,25 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
375 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
760 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 584,88 € / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / hlö / kk. Vedenkulutus 2439,39,- / kalenterivuonna 2025
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 23,70 € / kk. Vastikeperuste 0,237,- / 100m2. Sähkön kokonaiskulutus: 48.08 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jäkärlänkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puutalo tiiliverhouksella.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto muutettu tasakatosta harjakatoksi 1993.
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 443 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Ulkoilualueet hoidetaan yhteisesti talkoina 1-2 kertaa vuodessa, ja osakkaat huolehtivat yhteisesti myös lumenluonnista sekä nurmikon ja piha-alueen hoitamisesta tarpeen mukaisesti.
Isännöinti
Saara Räsänen saara.rasanen@edu.hel.fi 0405658908
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet mm. Itäkeskukseen; lähin bussipysäkki n 50m, mikä on HSL:n linjan 94 päätepysäkki.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Piha-alue on terassin lisäksi osittain luonnon mukainen, ja se rajoittuu tontin reunalla olevaan ojaan. Piha-alueella kasvaa mm. omenapuu, viinimarjapensaita, mansikoita, pensasmustikoita. Jokainen osakas hoitaa oman piha-alueensa itse. Talo-yhtiön yhteisellä piha-alueella kasvaa marjapensaita, ja pihan perällä on maton tamppausalue sekä pieni varastorakennus. Asukkaat huolehtivat yhteisesti piha-alueista. Esteettömät kulkuväylät, tamppaus ja pyykinkuivaus, oleskelualueet, kasvillisuus.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 48.08 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Autokatospaikka sähköpistokkeella. Autopaikkoja on yhtiöllä neljä; kaksi katospaikkaa ja kaksi ulkopaikkaa, varattavissa jonotusperiaatteella, tällä asunnolla on hallussa yksi katospaikka. Vapautuvat katetut autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Irtaimistovarasto
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pöytätaso, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuone on rakennettu entiseen vaatehuoneeseen, ja siellä on paikat pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Seinillä on hyvin hyllytilaa.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keittiön vieressä on pienempi erillinen makuuhuone , mistä ikkunat terassille ja etelään. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat ulko-oven vieressä asunnon pohjoispuolella. Vaatehuone: Vaatehuoneessa on hyllyt sekä tankoja ja hyvin säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara ja keittiön kanssa samassa tilassa. Olohuoneesta on ikkunat sekä ovi ulkoterassille. Lattiaparketti on alkuperäinen tamminen mosaiikkiparketti. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu Wilfa, mikä kuuluu kauppaan.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Irralliset kaapit: Neuvoteltavissa. Kiinteät valaisimet Verhotangot: Neuvoteltavissa. Naulakko: Puinen hattuhylly, metallinvärinen henkaritanko. Pyykinpesukone: Merkki AEG, neuvoteltavissa. Kuivausrumpu: Merkki Electrolux, neuvoteltavissa. Matontamppausteline: Taloyhtiöllä yhteinen. Istutukset: Pihassa paljon istutuksia, marjapensaita sekä omenapuu. Ilmalämpöpumppu, merkki Wilfa.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri