215 000 €43 m²

Suvilahdenkatu 1, Sörnäinen, Helsinki2h + kk

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
245,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Raikasta merituulta, urbaania asumista parhaimmillaan Vilhonvuoren rauhaisilla ja viihtyisillä kaduilla. Unohda geneeriset pikkuberliinit ja löydä asumiseen hyvä flow Suvilahden kulttuuritarjonnan ääreltä. Tarjolla on pala kaupungin parasta asumista 43 neliömetrin verran, jopa ensiasunnon ostajan ulottuvissa.

Suvilahdenkadulla sinua odottaa viihtyisä kaksio hyvin hoidetusta ja rauhallisesta yhtiöstä. Yhtiössä kaikki suuremmat remontit on jo tehty, joten sinulle jää vapaat kädet tehdä asunnosta omanlaisesi. Tätä tukee myös erittäin selkeä pohjaratkaisu, joka saattaa olla täydelinen vaikka juuri sinulle.

Koska kaikki on lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, on asuminen Suvilahdenkadulla helppoa ja vaivatonta. Yhtiöllä ei ole parkkipaikkoja, mutta katupysäköintimahdollisuudet lähettyvillä ovat helsinkiläisittäin erittäin hyvät.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
45764382
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 118,9 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. keittokomero josta avattu "baaritiski",
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas. 2008 remontoitu,
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero. Kylmävinttikomero, kellarissa lautaverhoiltu entinen kylmävarasto
Näkymät
Kadulle, itään., itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Pihan kivetys- ja vihertyöt -26 Vesikaton kuntotutkimukset ja toimenpiteet havaintojen perusteella -26-28 Mahdolliset aurinkopanelit hankinnat taloyhtiön vesikatolle - 27-28 Porrashuoneiden maalausurakka (arvioidaan tarve) -26-28
Tehdyt remontit
Keittiötä päivitetty toimiva, mutta vaatisi päivitystä. Edellisen remontin yhteydessä tehty aukko seinään. Hella ja jääkaappipakastin n. vuodelta 2010. Ikkunoiden uusiminen -83, julkisivukorjaus -87, kattokorjaus -93, päätyseinän korjaus -95, kaukolämpökeskuksen uusiminen -03, putki- ja sähkösaneeraus (uusittu vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele- ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos) -07-08.* Hissien peruskorjaus ja lukitusmuutos -09. Patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt -13, Julkisivujen peruskorjaus (sis. myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen) -14-15 ** Porras ala-aulojen lattialaatoituksen ja alas lasketun katon uusiminen -16, Sisäpihan perusparannus -17. Taloyhtiösaunan remontti -18, iv-kanavien nuohous ja tasapainotus -19. Kaukolämpölaitteiston uusiminen -22. Piharakennuksen iv- ja lämpökojeiden korjaukset. *Uusittu vesi-ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele-ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja siihen liittyvät vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos. **sis.myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
0,3km K-Market
0,3km Lidl
1km Kauppakeskus Redi
2km Sompasauna
0,3km Suvilahden kulttuurikeskus
0,4km Päiväkoti
0,9km Peruskoulu
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
209 097,67 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
5 902,33 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
245,10 € / kk
Pääomavastike
55,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suvilahdenkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 7.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä tarkistamaan korkotason muuttuessa lainakorkojen tasoa. Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Katso yhtiöjärjestyksen 13-15§. *Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 118,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki, p. 0105823221
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki, p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
0,3km HSL pk-seudun bussiliikenteestä iso osa 0,5km Metro 0,3km Raitiovaunut 1, 6, 7, 8
Pihan kuvaus
kierrätyspiste, polkupyörätelineet, pihalla asukkaiden käytössä kasvatuslaatikoita
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katupysäköinti
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri