147 000 €97,5 m²

Kauriintie 3, Siltamäki, Helsinki4h + k + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
419,25 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen koti omalla takalla

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja tilavaan perheasuntoon Siltamäen sydämessä! Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avarat sekä vehreät näkymät, samalla kun rauhallinen ympäristö tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen.

Kodin sydän on tilava olohuone, jossa tunnelmaa luo taloyhtiön ainoa takka. Olohuoneesta on käynti juuri uusitulle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi säästä riippumatta.

Kylpyhuone ja wc on uusittu muutama vuosi sitten tyylikkäästi, ja lattialämmitys tuo arkeen lisämukavuutta. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Siltakoivu tarjoaa asukkailleen saunan ja pesutuvan lisäksi mm. autonpesumahdollisuuden yhtiön omassa pesuhallissa. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja parhaillaan käynnissä olevat julkisivu-, katto- ja energiasaneeraukset lisäävät asumismukavuutta ja tukevat kiinteistön arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen: Siltamäen päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, uimahalli ja muut arjen palvelut, löytyvät vain noin 200 metrin päästä. Monipuolinen Siltamäen liikuntapuisto tarjoaa erinomaiset liikuntamahdollisuudet ympäri vuoden; tennis, padel, jalkapallo, frisbeegolf jne. Bussiyhteydet ovat sujuvat, pyöräilyreitit erinomaiset ja omalla autolla liikkuminen vaivatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivat tilat, rauhallinen sijainti ja arjen helppous. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Kauriintie 3, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
49724228
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
2,10 ha
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja wc remontoitu modernisti putkiremontin yhteydessä 2022.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
Näkymät
pohjoinen, etelä, parveke etelään
Tulevat remontit
2026 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus jatkuu 2027 Yleisten tilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
Tehdyt remontit
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, aloitettu 2023 Lukituksen uusimishanke, iLOQ S5 -sarja (Avain-Asema Oy) 2022 Talon 25 saunasaneeraus, talojen 19 23 KV-pumpun uusiminen, talojen 19 22 23 PV-pumppujen ja piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23), huippuimurin uusiminen talo 19, taloyhtiölaajakaistaan ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Elisa) 2020-2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy) 2018-2019 Viheralueiden kunnostaminen 2019 Haitta-ainekartoitus, kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet 2016 Kattoturvatuotteiden asennus, huippuimurin uusiminen talot 19 27, kattoluukkujen maalaus 2015-2016 Viemärisaneeraus 2015 KPH-kuntotutkimus, talo 25 saunan perusparannus, puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin, kylmiöiden poistaminen käytöstä 2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen 2013 IV-kanavien puhdistus, julkisivujen kuntotutkimus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011 Piha-alueiden kunnostaminen 2010 Talo 24 päädyn korjaus, talo 23 saunan perusparannus 2009 Putkistojen kuntokartoitus, räystäskourujen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus 2007 Bauer-laitteisto käyttöveteen ja patteriverkostoon 2005 Pihakäytävien asfaltointi 2004 Lintuesteiden asennus 2002 Etuikkunoiden asennus 1992 Elementtien saumaus 1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
200m päässä Siltamäen monipuoliset päivittäispalvelut kuten ruokakaupat, apteekki, uimahalli ja muut arjen palvelut. 500m päässä Siltamäen liikuntapuistossa mm. tennis, padel, frisbeegolf, jalkapallo. Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Sujuvat bussiyhteydet, erinomaiset pyöräilyreitit sekä hyvät yhteydet omalla autolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiö laajakaista Elisa 50Mbi/s on osakehuoneistoille veloitukseton

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
94 239,09 €
Neliöhinta
1 507,69 € / m²
Velkaosuus
52 760,91 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
419,25 € / kk
Pääomavastike
343,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
762,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Vesitasauslaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa huomioiden ennakot.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltakoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä toteutetaan v.2026 aikana todella mittava julkisivuremontti, jossa uusitaan kaikki ikkunat ja ovet sekä parvekkeet laseineen, lisäksi saneerataan vesikatot, julkisivut korjataan ja lisälämmöneristetään, sekä tehdään kattava salaoja-/sadevesiviemäriremontti ja energiasaneeraushanke. Koko hankkeen kustannus maksimibudjetilla on noin n. 860 eur/ m2, jolloin osuus tälle huoneistolle tulee olemaan noin 84 000eur. Yhtiöjärjestyksen muutos rekisteröity 26.2.2015 kaupparekisteriin. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä koordinoidusti ja kustannustehokkaasti. Huomioikaa materiaali internetsivuillamme www.siltamaenhuolto.fi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Siltamäen Huolto Oy
Isännöinti
Mika Lappalainen +358207401230 isannointi@siltamaki.fi Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava. Helsingin Kaupungin kaupunkimittausosasto on tehnyt 8.1.2016 päätöksen muuttaa tontin 40003/1 osoitteen Jousimiehentie 6:ksi ja pysäköintitontin 40003/2 osoitteen Jousimiehentie 6 A:ksi. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, Kaupunkisuunnitteluvirasto, Asemakaavaosasto p. 09 310 1691
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikan vuokra, lohkolämmitin Autopaikan vuokra, sisätilanlämmitin Autopaikan vuokra, hidaslataus (latauksesta erillinen sopimus/ehdot) 18,90 € /kk Autopaikan vuokra, ei sähköä Peräkärrypaikan vuokra 8,60 € /kk Autotallin vuokra 92,70 € /kk Asuntoautopaikan vuokra 18 € /kk Kuorma-autopaikan vuokra 27,50 € /kk
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Takka
Lainalaskuri