239 000 €101 m²

Havukuja 3 B, Kallahti, Helsinki4h+k+s+khh+parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
632,10 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa iloiseen itään, tervetuloa merelliseen Kallahteen ja Leikomereen - metsään rajoittuvaan taloyhtiöön.

Ensiesittelyssä siisti, muuttovalmis ja hyväpohjainen koti, joka sydän on iso olohuone-avokeittiö -yhdistelmä. Luksusta arkielämään tuo todella tilava makuuhuone, upeat saniteettitilat tuplasuihkuineen ja -vessoineen sekä - sokerina pohjalla - kodinhoitohuone.

Rakastatko ulkoilua ja liikuntaa? Verkkarit niskaan, lenkkarit jalkaan; ulko-oven avaamisen jälkeen olet Helsingin Sanomien lukijoiden pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestämässä luonnossa ja parhailla ulkoilualueilla (Uutela-Kallvik-Mustavuori).

"Lasten kanssa täällä on hyvä asua. Päiväkodit, koulut ja leikkipaikat ovat lähellä. Bussit kulkevat vierestä ja niillä pääsee helposti kouluihin, harrastuksiin ja töihin. Meri, rantabulevardi ja venekerho ovat lähellä", kiittelevät taloyhtiöt asukkaat.

Olisiko tässä perheenne uusi koti? Tee hyvin, soita ja varaa heti esittelyaika: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, gsm 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi tai Irina Skurskaya, gsm 045-2083462 tai irina@asuntosatama.fi.

Perustiedot

Sijainti
Havukuja 3 B, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Kallahti
Kohdenumero
80520469
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
4 184 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+khh+parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2kpl.), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026-2027 Kattoremontti 2026 PTS Kuntoarvio 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ja ilmamäärien säätö 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelu 2028-2030 Kuntoarvioon perustuvat korjaukset
Tehdyt remontit
2025 Käyttövesiverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusiminen. 2025 Teetetty lämmitystapavertailu mahdollisten vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittämiseksi. 2024 Kaikkien huoneistoparvekkeiden lattioiden vedeneristysten uusiminen. 2023 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus- ja korjaustyöt. 2022 Julkisivujen pesu, Salaojien kuvaaminen. 2021 Kattoviemäreiden tuuletusputkien lyhentäminen ja jäätymissuojien uusiminen, Julkisivun kuntotutkimus kuntoarvion yhteydessä ja vesikaton kuntokartoitus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys. 2020 Pohjavesiviemärin sukitus A-talon kellarissa ja B-talon kerhohuoneessa. 2019 Ikkunoiden huoltokunnostus. 2018 Ikkunaremontin suunnittelu. 2017 Kaikkien asuntojen ikkunoiden tarkastus. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä uudet IV-koneet. Elementtisaumojen uusinta. 2016 Katon kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (katon tarkastus vuosittain sopimuksella). Ikkunoiden ja elementtisaumarakenteiden kuntotutkimus. Kaukolämpölaitteet uusittu. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu. 2015 Viemärit painehuuhdeltu käsittäen pysty-, vaaka- ja pohjavesiviemärit. 2014 Leikkipihan kunnostus. Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. 2013 Rakennusten sokkelien, sekä kuivatusjärjestelmän ja lämpöeristyksen uusiminen. Hissien uudistaminen. 2012 B-talon V-keittiöviemärilinjan korjaus. 2011 Kiinteistön kuntoarviolausunto, Kaapeli-tv- ja laajakaistasopimukset. 2008 Jäteaseman uudistaminen syväkeräysasemaksi (Molok). 2005 Kattojen huoltokorjauksia. 2003 Asuntojen pesuhuoneiden saneeraus, kaikki asunnot.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiö on vapautunut HItas-hintasäätelystä 05.05.2023. Asiaa koskevat yhtiöjärjestyksen §19, 20, 21 ja 22 ovat mitättömiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-0125-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
2 366,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
632,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
634,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on laajakaistavastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 5€/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Leikomeri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 563 646 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumikermakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 184 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Gitta Koivulahti, gitta.koivula@kontuoy.fi, 0104118100
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
104 724,95 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikatat yhteensä 52 kpl. Kallahden Pysäköinti Oy:ssä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 52.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.