Oravatie 50 D 8, Länsi-Herttoniemi, Helsinki●3h + k + rt + wc + kph + sauna + parveke + piha + terassi + pihavarasto + autokatos

Tervetuloa Oravatielle nauttimaan huolettomasta asumisesta puutarhakaupunginosan rauhassa paritalokodissa, johon kuuluu kaksi kerrosta, sauna, parveke, piha, terassi, pihavarasto ja autokatos!

Etsitkö kaunista, käytännöllistä ja valoisaa kotia vehmaassa miljöössä, suojaisella sijainnilla sekä vakavaraisessa taloyhtiössä keskellä ulkoilumaastoja, likellä palveluita ynnä lähellä metropysäkkiä?

Mikäli vastauksesi on kyllä, tämä Oravatien koti on Sinua varten! <3

Uusia asukkaita etsii nimittäin nyt hyvin pidetty paritalokoti erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä. Asunnossa on 80 neliötä, kaksi kerrosta sekä parveke. Oleskelutilaa tarjoaa myös valokatteella suojattu terassi takapihan rauhassa, ja säilytystilaa taas oma erillinen varastorakennus piha-alueen sivustalla. Asukkaan hallinnassa ovat lisäksi etupihan asukaspiha sekä katoksellinen autopaikka. Asunto-osakeyhtiö Oravapari käsittää yhdeksän kaukolämmön piirissä olevaa paritaloa, ja naapurusto on aivan ihana!

Alla lisätietoja asunnosta ympäristöineen pähkinänkuoressa:

ASUNNON KUNTO:

* Koti on hyvässä kunnossa: kaikissa huoneissa on jokin seinä huolella tapetoitu ja kaikissa huoneissa on laadukas puuparkettilattia. * Kylpyhuone ja sauna sekä keittiö on remontoitu vuonna 2015 ja keittiössä olevat Iskun kaapistot ovat edelleen kunnoltaan kuin uudet. * Saunan lauteet ja kiuas on uusittu vuonna 2023 ja keittiön puutasot on juuri kunnostettu.

KODISSA IHANAA:

* Koti tuntuu neliöitään suuremmalta kiitos toimivan pohjan, isojen ikkunoiden, valoisan sisätilan sekä vehreiden maisemien ynnä pihan, pation ja parvekkeen tarjoaman mahdollisuuden terassielämään. * Kodin piha-alueet toimivat nyt ekologisina pörriäispihoina eli ei siis tulevillekaan asukkaille paineita pihanhoidosta; samanaikaisesti, viherpeukalolle takapiha, sivupiha ja etupiha tarjoavat paljon mahdollisuuksia toteuttaa haaveitaan. * Sauna on aina sauna.

KODISSA KÄYTÄNNÖLLISTÄ:

* Kodissa on ruhtinaallisesti säilytystilaa: eteisessä on kaksi liukuovikaappia ja kaksi siivouskaappia, keittiöstä löytyvät tilavat keittiön kaapistot, isommassa makuuhuoneessa on kuusi vaatekaappia, pienemmässä makuuhuoneessa on kaksi liukuovikaappia ja kaksi Inaria-peililiukuovikaappia sekä lisäksi omasta noin neljän neliön kokoisesta pihavarastosta löytyy säilytystilaa. * Asunnolle kuuluu autokatospaikka, tarvittaessa myös asunnon pihamaalle saa paikoitettua vaikka kaksikin autoa ja kadunvarressa on ilmaista paikoitustilaa myös; toisaalta, Siilitien metroaseman ja Rautatientorin metroaseman välin kulkeminen kestää noin vartin, mikäli tahtoo matkata Helsingin keskustaan julkisilla liikennevälineillä. * Taloyhtiö on jo antanut luvan rakentaa tämän asunnon niin takapihalle kuin sivupihallekin puisen pation, mikäli patioalueen laajentaminen kiinnostaa!

TALOYHTIÖN TOLA:

* Oravaparissa asuminen on kuin asuisi omakotitalossa vailla omakotitaloasumisen huolia: kyseessä on tasokas taloyhtiö, jossa rakennuksia on hoidettu sekä ajallaan että asiantuntemuksella ja jossa ei ole mitään isoja tai kalliita remontteja lähitulevaisuudessa edessä; viimeaikaisista taloyhtiöremonteista mainittakoon, että vesikatot on kunnostettu ja lumiesteet asennettu vuonna 2020, talojen puuosat ja autokatokset on huoltomaalattu vuonna 2023 ja sokkeleiden kunnostus valmistui kesällä 2026. * Oravapari kuuluu kaukolämmön piiriin, joten asukkailla ei ole lämmityksen osalta pelkoa mahdollisista sähkön hinnan nousuista: lämmityskustannukset ovat mukana hoitovastikkeessa. * Lumityöt ja hiekoitukset Oravaparissa hoitaa huoltoyhtiö; muutoin taloyhtiö järjestää kahdet pihatalkoot vuodessa, jolloin osakkaat voivat viedä omilta pihoiltaan keräämiään lehtiä ja oksia siirtolavalle sekä hommien hoiduttua kokoontua nauttimaan upeista talkootarjoiluista.

ASUNNON SIJAINTI:

* Asunto-osakeyhtiö Oravaparista on harvoin asuntoja tarjolla, ja erityisen harvoin kadun tältä puolelta, jolta on esteettömät näkymät luonnontilassa olevalle kallionlaelle. * Asunto sijaitsee hiljaisen Oravatien varrella samalla kun kotiovelta on alle viiden minuutin kävelymatka Siilitien metroasemalle. * Kaikki keskeiset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä: likellä ovat niin Erätorin Alepa kuin Siilitien K-Market, pienen matkan päässä taas isommat ruokakaupat kuten Hertsin Prisma ja Eastonin K-Citymarket, ja lisäksi aivan vieressä Erätorin kupeessa ilahduttavat kasvisravintola Verso, bistro Way sekä leipomo ja kahvila Bolle; koululaisten vanhemmille taas tiedoksi, että viiden minuutin kävelymatkan päässä ja ilman mitään vilkkaiden katujen ylityksiä sijaitsevat erinomaiset tämän osoitteen omat lähikoulut Hertsikan ala-aste sekä Herttoniemen yhteiskoulun yläaste.

Mikäli kaikki edellinen vetoaa Sinuun, sydämellisesti tervetuloa tutustumaan Länsi-Herttoniemeen! Oravaparin yhdeksän paritaloa sijaitsevat aivan Länsi-Herttoniemen pientaloalueen kupeessa, joka on määritelty valtakunnallisestikin merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Museoviraston sanoin:

"Länsi-Herttoniemen pientaloalue on asemakaavalliselta ratkaisultaan, rakennuskannaltaan ja ympäristöltään poikkeuksellisen hyvin säilynyt jälleenrakennuskauden asuinalue. Alueen yhtenäisyys perustuu luonnonympäristöön, puutarhasuunnitteluun, katutilaan sekä samaa mittakaavaa oleviin asuinrakennuksiin, jotka on toteutettu yksilöllisin suunnitelmin. - - Vaihtelevaan kallioiseen maastoon huolellisesti sovitettu ja rakennettu asuinalue käsittää 120 pientaloa, muutaman rivitalon ja koulurakennuksen 1940-luvun lopulta 1950-luvulle. Alueella on kaksi korttelipuistoa, runsaasti luonnonvaraista puustoa ja rakentamattomat kallionlaet. Tontteja reunustavat pensasaidat ja pengerretyt tukimuurit. Rehevät puutarhat ja maaston muotoja kaartuen seurailevat katulinjat muodostavat vaihtelevan miljöön."

Nyt tätä Oravatien kotia ympäröivät männyt sekä ikkunoista näkyvä kallionlaki odottavat uusia ihailijoitaan. Ole ystävällinen ja soita tai laita viesti mikäli tahdot tulla katsomaan asuntoa tai mikäli tahdot saada ensin sähköpostitse isännöitsijätodistuksen, energiatodistuksen, yhtiöjärjestyksen ja toimintakertomuksen!

Kaikkiin tiedusteluihisi mieluusti vastaa sekä kotia Sinulle ilolla esittelee Eva Korsisaari, jonka tavoitat puhelimitse numerosta +358 45 1098935 tai sähköpostitse osoitteesta eva@mariatar.fi !