Tarjouskauppakohde

250 000 €46 m²

Rullakkokatu 3, Postipuisto, Helsinki2h + kt

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
248,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Postipuisto
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja toimiva kaksio Postipuistossa – Oma tontti!

Etsitkö modernia, huoletonta ja laadukasta kotia kehittyvältä sekä arvostetulta alueelta? Tämä neljännen kerroksen 46-neliöinen kaksio tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Suurena etuna taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa vakaan talouden ja pitää asumiskustannukset ennakoitavina.

Tyylikäs ja skandinaavinen keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Ratkaisu tekee tilasta neliöitään suuremman tuntuisen ja täydellisen seurusteluun.Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, lasitetulle parvekkeelle. Se toimii erinomaisena lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuoneessa on valmiina kiinteät, käytännölliset kaapistot tavaroiden säilytykseen. Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on reilusti tilaa pyykkihuollolle.

Postipuisto on Helsingin Pohjois-Pasilaan rakentunut haluttu ja moderni asuinalue, joka yhdistää urbaanin elämän ja luonnan rauhan ainutlaatuisella tavalla. Alue rajoittuu Helsingin Keskuspuistoon. Pääset kotiovelta suoraan upeille lenkkipoluille, hiihtoladuille ja pyöräilyreiteille.

Alueelta löytyy oma lähikauppa, ja Pasilan Triplan kattavat palvelut sekä kauppakeskus ovat vain lyhyen matkan päässä. Julkinen liikenne toimii loistavasti bussilla ja junalla. Myös pyöräilybaanat ja hyvät autoyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta joka suuntaan. Postipuistossa panostetaan asukkaiden viihtyvyyteen. Alueelta löytyy yhteisöllisiä tiloja, kuten kylätalo, vehreitä korttelipihoja sekä monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Tämä koti sopii loistavasti niin sinkuille, pariskunnalle kuin laadukasta sijoituskohdetta etsivälle!

Lisätiedot mari.varis@kiinteistömaailma.fi tai soita Marille numeroon 0400 460852.

Käydään asuntoa katsomassa silloin kun sinulle sopii!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
250 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Postipuisto
Kohdenumero
63659700
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 195 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on erittäin siistissä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin. Tyylikäs ja toimiva vaalea avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Kiva kompakti lasitettu parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Tilava kylpyhuone, jossa pesukoneelle paikka.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Takapihalle.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti yhtiövastikkeeseen, koska talo on valmistunut 2022.
Tehdyt remontit
Rakennuttajan takuukorjauksia.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Postipuisto (131 m)
Alepa Maunula (1,44 km)
S-Market Maunula (1,67 km)
Lidl - Helsinki, Pakilab(2,35 km)
Koulu: Peruskoulut:
Helsingin kaupunki - Palke Pasilan Peruskoulu, Sk, Postipuist6 min (461 m)
Helsingin kaupunki - Pasilan Peruskoulu Postipuisto, Luokat 6 min (461 m)
Helsingin kaupunki - Kouluravintola, Maunulan ala-asteen koulu 21 min (1,44 km)
Helsingin kaupunki - Palke Maunulan Ala-Aste, Månsas Lågstadi21 min (1,44 km)
Lukiot:
Viipurin Reaalikoulu Oy - Lukio26 min (1,75 km)
Pohjois-Haagan yhteiskoulu oy - Lukio 32 min (2,24 km)
Päiväkoti: Helsingin kaupunki - Månsas Förskola23 min (1,55 km)
Helsingin kaupunki - Ryhmäperhepäiväkoti Pohjoinen24 min (1,61 km)Helsingin kaupunki - Palke ja Maunula Päiväkoti 24 min (1,61 km)
Posti / palvelupiste: Alepan sisällä palvelupiste.
Terveysasema: Maunulassa ja Oulunkylässä. Kirjasto: Lähin kirjasto on Pasilassa, mutta alueen asukkaiden yhteistila Postivarikko osoitteessa Rullakkokatu 2 sisältää pienen kirjastotilan. Tila on tarkoitettu korttelin asukkaiden käyttöön.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Taloyhtiön laajakaista DNA Welho. Ilmoitettu nopeus: 10mbt Yhteystapa: Taloyhtiönlaajakaista. Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Neliöhinta
5 434,78 € / m²
Velkaosuus
43 704,06 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
248,20 € / kk
Pääomavastike
372,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
620,86 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on tontin lainalyhennystä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Osakasmuutosten yhteydessä tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku.
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus on tonttilaina. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun. PO2: Ylimääräiset lyhennykset mahdollisia koska tahansa, pankki veloittaa aina 300 €/lyhennys. Ilmoitus halutun lyhennyskuukauden 10. päivä mennessä kirjanpitäjälle lainaosuuden poismaksamisesta. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo
Tontin koko
1 195 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö- Tahkola / Juhani Mauno Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Autokuljetuskeskus 24 min (271 m) Bussipysäkki Autokuljetuskeskus 24 min (281 m) Bussipysäkki Autokuljetuskeskus 13 min (266 m) Juna-asema Ilmala ratapiha19 min (1,34 km)
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on alueen muiden yhtiöiden kanssa yhteisöllisyyttä korostava korttelipiha.Pihalta löytyvät leikkialueet lapsille sekä yhteiset oleskelutilat asukkaille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: Alkuperäinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Huoneiston yhteydessä myydään pysäköintioikeus, jonka myyjä on lunastanut hintaan 22 000 euroa.
Yhteiset tilat
Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Irtaimistovarasto, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen sopii hyvin parivuode.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone avokeittiön yhteydessä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lainalaskuri