198 000 €52,5 m²

Laurinniityntie 13, Lassila, Helsinki2h, k, kph, s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
357 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Poikkeuksellinen löytö! Saunallinen kaksio omalla terassilla – velaton taloyhtiö omalla tontilla luonnonläheisessä Lassilassa.

Vuonna 2016 kattavasti remontoitu rauhallinen päätyhuoneisto tarjoaa viihtyisät puitteet rivitalomaiseen asumiseen vehreän keskuspuiston vieressä. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä länteen avautuva terassi ja suojaisa piha-alue tekevät kodista miellyttävän niin liikkuvaan arkeen kuin vapaa-aikaan.

Keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, josta on käynti omalle terassille ja piha-alueelle. Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa, ja oman saunan löylyissä rentoudut juuri silloin, kun itse haluat. Suojaisa piha toimii kesäisin viihtyisänä lisätilana oleskeluun, ruokailuun ja yhdessäoloon.

Vuonna 1989 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sitä on ylläpidetty suunnitelmallisesti vuosien varrella. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varrella tarjoaa viihtyisän asuinympäristön. Helsingin keskuspuiston upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta ja lisäksi lähialueella on ulkokuntosali, tenniskentät sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Pohjois-Haagan aseman kattavat peruspalvelut, kuten ruokakauppa, apteekki ja ravintolat, sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen on noin 1,2 kilometrin päässä. Pohjois-Haagan juna-asema sijaitsee noin 500 metrin päässä ja sieltä matkustat Helsingin keskustaan noin 12 minuutissa sekä Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 20 minuutissa. Myös Kehä I läheisyys tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla.

Asunto vapautuu heti – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
42928315
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
5 828 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kaapistot, pesukoneliitäntä, peili, wc-istuin
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
länsi, pohjoinen, itä. Terassi länteen.
Tulevat remontit
2026 sähköjärjestelmän kuntotarkastus sekä vesikaton tarkastus ja tarvittavat kunnostukset. 2027 viemäri- ja salaojajärjestelmien kunnostushanke. 2028 korvausilmaventtiilien asennus. 2029 kaukoparkin aitojen uusiminen. 2030 sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen suunnittelu.
Tehdyt remontit
2016 remontoitu keittiö, kylpyhuone ja lattiat. 2008 Salaojien huuhtelu. 2009 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus sekä maalaus. 2010 Porrashuoneiden sähköjen, porrashuoneiden ja jätehuoltotilan kunnostus. 2012 Vesikaton korjaus ja huolto. 2013 Grillialueen kunnostus. 2014 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston säätö sekä porraskäytävien ulko-ovien maalaus. 2015–2016 Sade- ja jäteviemärien kunnon seuranta ja kunnostus, energiakatselmus ja energiatodistus sekä kattosiltojen uusiminen. 2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2019–2020 Terassikorjaukset, vesikaton huolto, vesikaton kunnossapitosuunnitelma, ikkunoiden kunnostuksen aloitus, ikkunapeltien uusiminen sekä putkistojen huuhtelu ja kuvaus. 2021–2023 Ikkunoiden kunnostus, julkisivujen kunnostus, elementtisaumojen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus, sadevesijärjestelmän uusiminen, salaojajärjestelmän uusimisen hankesuunnitelma, tonttiviemäreiden kuvaus ja puhdistus, patteri- ja käyttövesiverkoston kiertopumppujen uusiminen sekä porraskäytäväovien tiivistysten uusiminen. 2025 Energiakatselmus ja energiatodistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: mm. Pohjois-Haagan ala-aste n. 1,2 km.
Päiväkodit: Päiväkodit Niitty ja Lassi alk. n. 350 m.
Kirjasto: Pohjois-Haagan kirjasto n. 400 m.
Ruokakaupat: S-market sekä Kauppakeskus Kaari ja Prisma 24h n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet: Pohjois-Haagan juna-asema (Kehärata) n. 500 m, josta Helsingin keskustaan noin 12 minuutissa ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle noin 20 minuutissa. Kaupintien bussipysäkit n. 450 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: Perusnopeus 10M/10M Yhteystapa: Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Neliöhinta
3 771,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
357 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Auton etäparkki 9 €/kk Niitynperäntien päässä. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Laurinhaapa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 828 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Norppa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kimmo Åström, p. +358207481083, kimmo.astrom@kiinteistotahkola.fi, Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Piha-alue yhtiöjärjestyksen mukaan noin 16m2.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia