249 000 €73 m²

Tankomäenkuja 4 A, Vartioharju, Helsinki4h, k, kph, s, eril. wc, las. p.

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
518,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

Luonnonläheistä asumista loistavien yhteyksien äärellä

Tervetuloa Tankovainioon. Täällä luonto ja kaupunkielämä kulkevat sujuvasti käsi kädessä.

Tämä viihtyisä koti sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, jossa lenkkipolut, metsiköt ja puistoalueet alkavat heti kotiovelta. Vartiokylänlahti ja merellinen rantareitti ovat myös kiven heiton päässä.

Julkiset kulkuyhteydet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä asuinalueen laidalta. Kaiken kattavat arjen palvelut kuten Kauppakeskukset Itis ja Easton ovat nekin lyhyen matkan päässä.

Avara ja valoisa kulmahuoneisto sopii moneen. Neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Kodin sydän, valoisa olohuone, yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön.

Olohuoneen luontevana jatkeena on poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Kulmahuoneiston sijainti tarjoaa avarat, luonnonläheiset näkymät ja lisää yksityisyyttä.

Kodin tilat ovat käytännölliset ja viihtyisät. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja niin perheasumiseen, etätyöskentelyyn kuin harrastustilaksi. Kylpyhuone ja oma sauna täydentävät kodin mukavuuden, ja säilytystilaa löytyy hyvin.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä toimivuutta, tilaa ja tunnelmaa – paikka, johon on helppo ihastua.

Perustiedot

Sijainti
Tankomäenkuja 4 A, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
80517492
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 077 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, eril. wc, las. p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 1-3kk tarjouksen hyväksymisestä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Luonto, naapurusto
Tulevat remontit
2026 Sähköauton latausinfran toteutus Lukitusuudistus Rivitalon irtainvarastot, takuuasia Rivitalon sisääntulolipat, takuuasia 2027 Lukitusuudistus Vesimittaroinnin uudistus Ilmanvaihtokanavien nuohous 10-vuotistarkistukset 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous 10-vuotistarkistukset Parvekelasituksiin liittyvä toimenpide 2029 Korjaussuunnitelman näkyvässä osassa ei eriteltyjä toimenpiteitä 2030 Korjaussuunnitelman näkyvässä osassa ei eriteltyjä toimenpiteitä 2026–2030 / ajankohta tarkentuu Ilmanvaihdon säätö ja tarkastus Sähköauton latausinfran suunnittelu Rivitalon vesikiertoinen lattialämmitys
Tehdyt remontit
2025 Parvekelasitusten tarkistus ja huolto Suojapellin / sadekatoksen asennus säleikön päälle Säleikön ja kanavan pellitysten tiivistykset tarvittavilta osin Pesulan kuivausrummun poiston vienti ulos Rivitalon lattialämmityksen tarkistus ja korjaus IV-järjestelmän suunnitelmien tarkistus ja uudelleenlaskenta Latausinfran suunnittelu ja kilpailutus Uusien liesikupujen asennus kerrostaloon Ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 Salaojien tutkimukset ja kuvaukset Lämmönjakohuoneen määräaikaistarkastus Paisunta-astioiden ja mudanerottimien huolto Perusvesipumppaamon pumpun vaihto Molok-syväkeräysastian muutos muovin keräykselle 2020–2023 Takuu- ja reklamaatiokorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Seinät kuusipaneeli, lauteet tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M kuuluu mediavastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
3 410,96 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
518,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää myös tontin vuokran.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesiennakko: 22€/hlö/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Mediavastike(€/kk): 2.00 Autopaikka AP15:n hoitovastike 1.7.2026 alkaen 26,00 €/kk. Vastike kohdistuu autopaikkaosakkeisiin 28217–28224, vastikeperuste 4 m². Autopaikan vuokra: 35,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakentaja / urakoitsija Pallas Rakennus Etelä-Suomi on asetettu konkurssiin. Tilinpäätöksen mukaan yhtiössä selvitetään takuukorjauksiin ja rakennusviranomaisen lopputarkastukseen liittyviä puutteita. Kohde on Puolihitas-kohde. Puolihitas-asuntojen jälleenmyyntihintaa ei rajoiteta. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 728 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 077 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, harri.kononen@granlund.fi, 09 2500 6250,
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kohde sijaitsee asemakaava-alueella. Voimassa oleva asemakaava nro 12321, kaavamerkintä A, asuinrakennusten korttelialue. Tontin eteläpuolella sijaitsee Linnavuorenpuiston lähivirkistysalue. Kohdetta koskien on tehty poikkeamispäätös 8.6.2018, jolla on hyväksytty toteutettuun rakennushankkeeseen liittyviä poikkeamisia asemakaavasta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
86 237,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 41 autopaikkaa, joista 37 erillisinä osakkeina, näistä 2 on LE-paikkaa. Yhtiön hallinnassa on 4 vieraspaikkaa. 1 vieraspaikoista on vuokrattu. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autopaikka AP15, osakenumerot 28217–28224. Autopaikka myydään erillisellä kauppakirjalla hintaan 5 000 €. Kauppahinta ei sisällä sähköautojen latausinfrasta autopaikalle mahdollisesti myöhemmin kohdistuvaa laina- tai kustannusosuutta, josta vastaa ostaja. Autopaikkojen sähköistyksen urakkatarjous on hallituksen käsiteltävänä, ja tämänhetkinen arvio autopaikkakohtaisesta velkaosuudesta on noin 2 440 €.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.