538 000 €109 m²

Ryytimaantie 19 B, Haaga, Helsinki3mh, oh, k, rt, kph, wc, khh, vh, 2xlas.parv.

Velaton hinta
538 000 €
Hoitovastike
610,40 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen perhekoti Haagan vehreydessä. Haagan rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitsee tilava ja valoisa huoneisto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä vuonna 1961 valmistunut ylimmän kerroksen asunto on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen charmikkaan ilmeensä, ja koti on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon kolme makuuhuonetta avautuvat rauhallisen metsäpuiston suuntaan, mikä takaa levolliset unet. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhdessä todella avaran ja valoisan kokonaisuuden. Ruokailutila on tarvittaessa helppo muuttaa lisähuoneeksi perheen tarpeiden mukaan. Arjen luksusta ja lisätilaa tuovat kaksi lasitettua parveketta sekä olohuoneen takka, joka luo kerrostaloasuntoon poikkeuksellista kodikkuutta ja tunnelmaa.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva: asunnosta löytyy erillinen kylpyhuone ja wc sekä oma käytännöllinen tila pyykkihuollolle. Sijainti on kerrassaan erinomainen. Keskuspuiston upeat lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta, ja kaikki päivittäispalvelut – kuten kauppa, posti ja apteekki – löytyvät vain 50 metrin päästä. Myös liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä juna-asema, bussipysäkit ja kaupunkipyöräasema sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, samoin suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä englantilainen koulu (aloittaa 2027) ja päiväkoti.

Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja sujuvia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Ryytimaantie 19 B, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
80517778
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 185,7 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, rt, kph, wc, khh, vh, 2xlas.parv.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2kpl, yksi sadesuihku), suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Katunäkymä ja vehreä puistonäkymä
Tulevat remontit
2026 - 2027 Jätetilan kehittäminen, porraskäytävien ikkunoiden kartoitus 2028 Etupihan asvaltoinnin uusiminen 2029 Koko talon kuntotarkastus
Tehdyt remontit
1994 Parvekkeet. 1996 Kaukolämpölaitteet. 2000 Katon huoltomaalaus 2002 Ulko-ovien vaihto ja ulkorappujen uusiminen 2003 Piha-asfaltti korjaus kadunpuolella 2004 Korjattiin A 10 ja 11 parvekkeiden vesieriste sekä pihanpuoleinen kouru ja syöksyt 2005 Uusittiin keskuslämmityspiipun hattu ja kadunpuoleiset syöksytorvet. Ostettiin laajakaistayhteys 2006 Puiden kaataminen takapihalta. Haettiin rakennusvalvonnasta lupa kattaa ja lasittaa parvekkeet. 2007 Huoneistoparvekkeiden kattaminen ja lasittaminen. Teetettiin vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Tutkijan mukaan järjestelmien uusiminen kannattaa tehdä viiden vuoden kuluessa. 2009 Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu tilattu. Vesikaton korjaus 2009–2011. 2010 Lukot sarjoitettu. Vesikate uusittu. Linjasaneeraus ja tuuletusparvekkeiden korjaukset aloitettu. 2011 Linjasaneeraus valmistunut, tuuletusparvekkeiden korjaus valmistunut. Porrashuoneet maalattu. 2012 Lumiesteiden uusinta lasikatoille 2013 Autotallien ovien panelointi ja maalaus, porraskäytävien ovien lakkaus, vesikaton maalaus, linjasaneerauksen takuutarkastus 2014 Suoritettiin ulko-oven viereisen tiilimuurin korjaus 2015 Uusittiin sisäpihan ikkunat 2016 Paikattiin autotallien edustalla oleva asfaltti 2017 Päivitettiin taloyhtiön laajakaista 2018 Kaukolämpölaitteet ja lämmön tasapainotus, sisäpihan salaojitus 2022 Autotallien lattioiden korotus 2023 Parvekkeiden peruskorjaus, rännien lisäys talon etupuolelle 2024 Kaadettiin kaksi koivua etupihalta 2025 Parvekelasien huolto ja pystyviemäreiden sekä parin asuntohaaran kuvaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppa, posti ja apteekki 50m.
Paikallistiedot: Keskuspuiston loistavat lenkkeilymaastot lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09102900450016
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
538 000 €
Myyntihinta
538 000 €
Neliöhinta
4 935,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
610,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
610,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotalli 1: 130€/kk ja autotalli 2: 120€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryytimaantie 19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Luotollinen pankkitili, limiitti 15.000€, käytetty 29.6.2026 0€. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 275 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 185,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Sanna Andelin, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Juna-asema bussipysäkki ja kaupunkipyöräasema kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 4 autotallia jaetaan jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 4.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, joka on muutettavissa huoneeksi.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali