Kalastajanpolku 1D 74, Viikinranta, Helsinki●4h + k + s

Tilava ja valoisa 4h+k+s (99 m²) luonnon äärellä

Harvoin tarjolla: tilava ja hyväkuntoinen 4h+k+s (99 m²) Viikinrannassa, Helsingin suurimman luonnonsuojelualueen ja Vanhankaupunginlahden kupeessa. Paikassa, jossa kaupunki ja luonto kohtaavat aidosti.

Kodin pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perhettä: kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja oma sauna. Lasitetulta länsiparvekkeelta voi nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Asuntoon on tehty kattava pintaremontti vuonna 2023. Keittiössä on laadukas kivitaso, ja kodinkoneita (mm. induktioliesi), kaapistoja sekä välitila on päivitetty pari vuotta sitten.

Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, joten arki sujuu vaivatta myös rattaiden tai kauppakassien kanssa. Asunto Oy Helsingin Viikinranta (rak. 2012) on hyvin varusteltu ja huolella ylläpidetty yhtiö.

Asukkaiden käytössä ovat ilmaiseksi oma kuntosali, kerhotila, pyykkitupa, kuivaushuone, askarteluhuone sekä runsaat varastotilat lastenvaunuvarastoa myöten. Lämpimän hallipaikan voi vuokrata yhtiöltä (40 €/kk) ja sähköauton latauspaikkoja on 10 kpl (59 €/kk). Huoneiston osuus yhtiön lainoista on kokonaan maksettu – pääomavastiketta ei siis ole. Hoitovastike on 717,75 €/kk, ja yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla (sopimus vuoteen 2070).

Kohde on Hitas-yhtiössä, joten myyntihinta määräytyy kaupungin vahvistaman enimmäishinnan mukaan – käytännössä selvästi alueen vapaata hintatasoa edullisemmin. Tämä on ostajalle harvinainen tilaisuus saada uudehko, remontoitu perheasunto Helsingistä järkevään hintaan.

Sijainti on alueen tuntevalle itsestään selvä valtti: Vanhankaupunginkosken kuohut, Lammassaaren pitkospuut, lintutornit ja Viikin pellot alkavat käytännössä kotiovelta, ja silti keskustaan pääsee suoralla bussilla (mm. linja 78 Rautatientorille) tai pyörällä noin 20 minuutissa. Pikaraitiotie 15 kulkee Viikin tiedepuiston kautta, ja autoilijalle Lahdenväylä ja Kehä I ovat heti vieressä.

Kohde vapautuu joustavasti – ole yhteydessä niin sovitaan esittelystä!