235 000 €81 m²

Haapasaarentie 8 A81, Vuosaari, Helsinki4h+k+kph+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
438,37 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Avara kolmen makuuhuonen koti Vuosaaressa

Tässä ihastuttavassa läpitalon perheasunnossa nautit luonnonvalosta, vehreästä ympäristöstä sekä siisteistä ja tyylikkäistä sisäpinnoista.

Keittiö on oma tilansa, jossa tarjolla on sekä mukavasti työskentelytilaa että erittäin hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Olohuoneen avaruus tekee sisustamisesta helppoa ja suuren osan vuodessa asuintila laajenee vielä lasitetulle parvekkeelle, ihastuttavien metsänäkymien äärelle. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja yhden makuuhuoneen pyykkipistekin on kokonaan irroitettavissa. Pinnoiltaan modernit pesutilat on jaettu erillisiin wc-kylpyhuoneeseen sekä wc:hen.

Lähes 500 asunnon väljästi rakennetun yhtiön pihat ovat suuria ja vehreitä ja kokonaisuus huokuu 60-luvun lämmintä lähiötunnelmaa - niin arkkitehtuuriltaan kuin ympäristöltään. Suurella yhtiöllä on ainutlaatuisen leveät taloudelliset hartiat toteuttaa korjaustoimet suunnitelmallisesti. Näistä esimerkiksi perinteinen putkiremontti onkin jo tehty vuonna 2013. Taloudellista varmuutta lisää myös oma tontti.

Lähellä sijaitsevat Vuosaaren kattavat palvelut ja metroasema. Bussit kulkevat aivan vierestä ja metrolle on matkaa reilu kilometri. Ulkoiluun ja urheiluun Vuosaari soveltuu mainiosti. Vuosaari Golf ja Uutelan upeat ulkoilualueet hiihtolatuineen ovat vain pienen matkan päässä.

Omistajan sanoin: "Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittava energiaremontti 2023-2024 jonka yhteydessä mm.rakennettiin jokaiselle talolle oma ilmalämpöpumppu lämmityskuluja pienentämään. Taloihin on asennettu aurinkopaneelijärjestelmät, joista jokainen osakas hyötyy. Tässä asunnossa lisämukavuutena on v.2022 asennettu ilmalämpöpumppu."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/haapasaarentie-8/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke länteen
Tulevat remontit
2027 Parvekelasien huoltokierros, 2028 Hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi, 2029 Hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi, p iha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2010 Tonttiviemäreiden sujutus, 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus, 2012 Putkiremontti aloitettu, 2013 Haapasaarentie 8 katon pinnoitus, Perinteinen linjasaneeraus valmistunut, 2014 Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, Ovikoodit, 2017 Asfaltointikorjauksia, 2020 Lukitusremontti: koko yhtiö, Parvekepistorasioiden asennus: kaikki parvekkeet, 2021 HST 6, HST 8, LST 5, 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti kesken, Energiaremontti aloitus, Painovoimaisten talojen hormikartoitus, 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus, Energiaremontti koko taloyhtiö, Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa, 2025 Ikkunoiden kunnostusta HST 6 ja LST 9, 2025 Julkisivu HST 6 ja LST 9. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 12.12.2024 päätettiin HST 6 ja LST 9 julkisivujen ja parvekkeiden korjaushankkeen toteuttamisesta. Lisäksi erillisenä urakkana julkisivu-urakan jälkeen kunnostetaan ikkunat ja asennetaan korvausilmaventtiilit. Korjaus rahoitetaan korjausvastikkeilla vuosien 2025 ja 2026 aikana. Hallitukselle myönnetään valtuudet ottaa enintään 800.000 € suuruinen lyhytaikainen hoitolaina tai limiitti vuoden 2027 loppuun asti. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2022 ilmalämpöpumpun asennus, osakas vastaa laitteen kunnossapidosta. 2019 keittiö ja kodinkoneet uusittu sekä eteiseen ja keittiöön rakennettu alas lasketut katot ja asennettu kiinteät valaistukset. - Marraskuussa 2025 uusittu integroitu mikro sekä kalusteuuni Siemensin koneisiin. Uunissa on mm. pyrolyysipuhdistus (lisätiedot myyjältä).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia 10M

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
213 757,13 €
Neliöhinta
2 901,23 € / m²
Velkaosuus
21 242,87 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
438,37 € / kk
Pääomavastike
111,45 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Korjausvastike 104,02 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lokkisaarentie
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
483
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaari, Heteniityn koulu", 12905: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan Heteniityn koulun laajennus.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaari, Heteniityn koulu", 12905: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan Heteniityn koulun laajennus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
102 avopaikkaa, 158 lämpötolpallista paikkaa, 74 autotallia, 50 parkkihallin sisäpaikkaa
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu