189 000 €74,5 m²

Peltokylänraitti 5 E, Siltamäki, Helsinki3h+k

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
460,65 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti omalla suojaisalla piha-alueella – muuttovalmis!

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja hyvin pidettyyn 3h+k-rivitalokotiin, jossa arjen toimivuus, viihtyisyys ja oma piha muodostavat poikkeuksellisen houkuttelevan kokonaisuuden.

Vuonna 1987 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat oleskelutilat sekä runsaasti luonnonvaloa. Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät luontevasti toisiinsa luoden erinomaiset puitteet niin perheen yhteisiin hetkiin kuin ystävien kestitsemiseen.

Tyylikäs vaalea keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Kodinkoneet on sijoitettu käytännöllisesti, ja ruokailuryhmälle on luonteva paikka aivan keittiön yhteydessä.

Olohuone hurmaa näyttävillä kattopalkeillaan, jotka tuovat tilaan persoonallisuutta ja avaruutta. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon sisään lähes koko päivän.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin vierashuoneeksikin. Säilytystilaa löytyy mukavasti.

Tilava kylpyhuone on suunniteltu arjen tarpeisiin. Sinne mahtuvat niin pesukone kuin kuivaushuolto, ja kokonaisuus on selkeä sekä käytännöllinen.

Oman pihan tunnelma tekee vaikutuksen

Asunnon ehdoton valtti on oma aidattu piha-alue, joka tarjoaa harvinaisen viihtyisän ulko-oleskelutilan.

Pihalta löytyy: näyttävä katettu terassi suojaisa oleskelualue viehättävät istutukset helppohoitoinen puutarha tunnelmallinen terassitila kesäilloille

Täällä voit nauttia aamukahvit rauhassa, viettää kesäpäiviä perheen kanssa tai järjestää illanviettoja ystäville omassa suojaisassa pihapiirissä.

Miksi ihastut tähän kotiin?

✔ Valoisa ja avara 3h+k ✔ Toimiva pohjaratkaisu ✔ Tyylikäs vaalea keittiö ✔ Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ✔ Tilava kylpyhuone ✔ Korkea olohuone näyttävillä kattopalkeilla ✔ Oma suojaisa piha terasseineen ja istutuksineen ✔ Katettu oleskeluterassi lisää asumismukavuutta pitkälle syksyyn ✔ Rauhallinen rivitaloyhtiö ✔ Valmistunut vuonna 1987

Tervetuloa ihastumaan

Tämä koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän rivitaloasumisen helppoutta ja pientalomaisen pihapiirin tunnelmaa. Huolella hoidettu kokonaisuus sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Jos arvostat valoisaa kotia, toimivaa pohjaratkaisua sekä viihtyisää omaa pihaa, kannattaa tämä koti nähdä paikan päällä.

Tervetuloa yksityisesittelyyn – tämä koti voi olla seuraava unelmiesi koti.

Petri Hietala, LKV, LVV Julkinen kaupanvahvistaja 0400 519920 petri.hietala@remax.fi

Hanna Hietala 040 8448991 hanna.hietala@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80521807
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa saunavaraus.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja ulkovarasto
Tulevat remontit
Ei tiedossa.
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2024 Toisenkerroksen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2022 Ulkopistorasioiden vaihdot (Sähkö Sumppi) 2022 Kurtturuusujen poistoja (talkootyö) 2021 Alapohjan viemärien kannakoinnit huoneistoissa: C18, ja 19, D27, 28, 29 ja 30, E33 ja 34. 2021 Nuohottiin yhtiön iv-kanavat ja säädettiin ilmanvaihto. (OD Säätöasentajat) 2020 Lämmönjakohuoneen putkien korjaus, I- ja H-talojen välisen viemärin oikaisu, vesijohdon tonttiliittymän sulun vaihto. (Maanrakennus Sillanpää Oy) 2020 5-pihan saunan paneelien ja lauteiden korjaus. 2019 Pihavalaisimien uusiminen. 2019 Kerhohuoneen kunnostus. 2017 Vesikaton uusiminen saatettu loppuun (AR-KI Rakennus Oy) 2016 Elementtisaumausten uusiminen (Consti Julkisivut Oy) 2016 Patteriventtiilien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö (JMV-Talotekniikka Oy) 2016 Vesikaton uusiminen aloitettu (AR-KI Rakennus Oy) 2015 Korjattiin F-talon kattoa yhden huoneiston osalta. Muuten tehtiin vain välttämättömiä huolto- ja ylläpitokorjauksia 2014 Kylpyhuoneiden kunnostus 14 kpl. 2012 Leikkipaikan, parkkialueen ja antenniverkon kunnostus. 2009 Julkisivuremontti, osa 1 ja osa 2. 2005 Parkkialueen kaapelointi, viemäriputken korjaus. 2000 Aitojen kunnostus. 1998 Eteläpuolen ikkunoiden maalaus, päätykatosten katot ja pergolat. 1997 Julkisivujen korjaus, käyttövesijärjestelmän korjaus ja säätö.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistolle kuuluu katutasossa oleva todella viehättävä oma piha-alue, jossa terassi ja istutuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-40-174-1, 91-40-173-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
179 341,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 536,91 € / m²
Velkaosuus
9 658,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
460,65 € / kk
Pääomavastike
134,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pääomavastike 1 vesikatto(€/osake/kk) 0.4000 Pääomavastike 2 lukitus(€/osake/kk) 0.1400 Vesimaksut(€/hlö/kk) 20.0000 Autopaikkavuokrat(€/kk) 15.0000 Autokatosvuokrat(€/kk) 20.0000 Asuinhuoneisto D27 (€/kk) 690.0000 Liikehuoneistovuokrat LH2(€/kk) 250.0000 Saunamaksut(€/kk) 12.0000 Liikehuoneistovuokrat LH3(€/kk) 610.0000 Liikehuoneistovuokrat LH1(€/kk) 500.0000 Ap latausmaksu(€/kk) 25.0000
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Tapaninpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 434 711 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
207 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.11.2028, Lisätiedot: ET-luku 149
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,65 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-Isännöinti Oy, Jari Linna, jari.linna@th-isannointi.fi, 010 440 6420
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Useita bussipysäkkejä 100m etäisyydellä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
50 879,83 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella ja autokatospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA Taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus), ulkovarasto, pesutupa, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja sisustuslevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.