390 000 €87 m²

Ruonasalmentie 17 B, Tammisalo, Helsinki4h, rt, s, k, kph, terassi

Velaton hinta
390 000 €
Hoitovastike
520 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Tammisalon rauhalliseen ja luonnonläheiseen keitaaseen! Tässä vuonna 1958 valmistuneessa viehättävässä merellisessä rivitalokodissa yhdistyvät kodikkuus ja oman aikakautensa viehätys.

Kotiin tullessasi ohjaudut kauniin taloyhtiön puutarhan kautta omaan vehreään ja suojaisaan puutarhaan, jossa voit nauttia terassilla omasta rauhasta luonnon ympäröimänä. Kun astut asuntoon sisälle, niin edessäsi aukeaa kodin sydän, tilava ja valoisa olohuone. Täältä avautuvat koko seinän levyisistä ikkunoista upeat näkymät omaan pihaan, joten voit nauttia luonnon kauneudesta suoraan olohuoneestasi. Olohuoneesta pääsee keittiön kautta asunnon toiseen puutarhaan, josta löytyy mm. muhkea omenapuu ja herkullisia punaviinimarjapensaita – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Yläkerran kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin.

Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi taloyhtiöllä on uusi rantasauna, joka kutsuu sinut nauttimaan meriveden tuulahduksista, sillä uimaranta on vain kivenheiton päässä.

Taloyhtiössä on mm. tehty linjasaneeraus 2016, kattoremontti 2022, ikkunat uusittu 2023.

Tammisalo tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja hyvistä kulkuyhteyksistä Helsingin keskustaan. Bussipysäkki sijaitsee lähellä, ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Kävelymatkan päästä löydät Strömsinlahden venesataman ja kaunista Hedvikin rantapolkua pitkin on helppo suunnata vaikkapa Marjaniemen uimarannalle.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupungin, meren ja luonnon läheisyydestä .

Perustiedot

Sijainti
Ruonasalmentie 17 B, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
80519680
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,44 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, rt, s, k, kph, terassi
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään kolme kuuukautta kaupoista tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiökalusteet, pyykinpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja rättipatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n voi asentaa portaiden alle. (on valmius olemassa?).
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi kellarikomeroa talon alapuolella.
Näkymät
Asunnolla sekä etupiha että takapiha. Kauniit vehreät näkymät omille pihoille ja taloyhtiön puutarhaan.
Tulevat remontit
2026 Päätetty Julkisivujen huoltomaalaus ja tiilisaumojen huolto 2028 Suunniteltu Kellariremontti A ja B talojen osalta 2028-2029 Suunniteltu Uuden ulkovaraston rakentaminen
Tehdyt remontit
1998 Kattomaalaukset 1999 Julkisivumaalaus 1999 Ulko-ovien lukot 2005 Salaojat 2016 Linjasaneeraus 2016 Alapohjaremontti 2021 Kattoremontin suunnittelu 2021 Ikkuna- ja oviremonttien suunnittelu 2021 Maalämpöselvitys 2022 Kattoremontti 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Takaovien uusiminen 2024 Etuovien uusiminen 2025 C-talon kellariremontti 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09104400390011
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Taloyhtiölaajakaista 50M

Hinta

Velaton hinta
390 000 €
Myyntihinta
361 150,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 482,76 € / m²
Velkaosuus
28 849,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
520 € / kk
Pääomavastike
235 € / kk
Korjausvastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
855 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korjausvastikkeella on kerätty rahaa korjauksiin ja viimeinen erä on elokuussa 2026. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksut 20€/kk ja 35€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntypaasi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 516 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,44 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kimmo Huhdanpää, kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi, 0207480069
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, pesutupa ja sauna (uusi rantasauna )
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: kaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.