305 000 €83,5 m²

Kehäkukantie 5 A, Pukinmäki, Helsinki4h, keittiö, erill.wc, kph/wc, parveke ja pihat

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
183,70 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kerrassaan löytö sinulle, jonka haaveissa on löytää hyvä kuntoinen koti, hyvinrakennettu talo ja perheasunto rauhallisella paikalla. Täysin velaton Asunto Oy Kehäkukankulma koostuu neljästä samankokoisesta asunnosta ja taloussiivestä, jossa sijaitsee taloyhtiön vapaasti käytettävissä oleva hyväkuntoinen saunaosasto (puusauna), pesutupa sekä taloyhtiön omistama vuokrayksiö ja säilytystilat.

Talo on rakennettu 1964 aikanaan rakennusmestarille itselleen ja hänen pojilleen. Nyt asukkaat ovat vaihtuneet ja viihtyisässä, yhteisöllisessä taloyhtiössä on tehty remontteja vuosien saatossa, mm. vaihdettu kaukolämpöön 2012, peltikatto on uusittu 2018, käyttövesiputket uusittu 2019 ja kylpyhuoneet 2020.

Tämä koti on muuttovalmis - kodin keittiö on remontoitu 2025 ja hohtaa nyt uutuuttaan. Kylpyhuone on uusittu 2020, alakerran wc 2024 ja lattiat 2024/2025. Lopputulos on kerrassaan ihastuttava! Taloyhtiö sijaitsee turvallisesti, päättyvän tien päässä, eikä läpikulkuliikennettä ole. Huoneistolla on iso piha, johon mahtuu vaikka oma trampoliini, etupihalla ja parvekkeella nautit iltapäivän auringosta. Taloyhtiöllä on lisäksi iso yhteinen piha leikkimökkeineen ja viljelylaatikkoineen. Jokaisella asunnolla on lämpötolpallinen autopaikka.

Nyt tarvitseekin enää vain tulla katsomaan itse asunto ja tulla ihastumaan "omakotitalomaiseen" asumiseen, jossa on kivat naapurit ja jossa yhteistuumin hoidetaan talkoilla pienet kunnostustyöt ja näin pidetään asumiskulut kohtuullisina!

Tänne kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Yhteydenotot

Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä, LKV 0403523752 nina@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kehäkukantie 5 A, 00720 Helsinki
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kohdenumero
20116583
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
1 316 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, keittiö, erill.wc, kph/wc, parveke ja pihat
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ikkunallinen valoisa keittiötila, josta avautuu näkymä etuterassille.
Keittiö on remontoitu 2025. Keittiön kaapistot uusittu, tasot kvartsia.
Laadukkaat kodinkoneet :
Extrakorkea / iso Whirlpool jääkaappipakastin, Siemens iQ700 uuni, Bosch astianpesukone (leveys 45cm), Bosch induktio taso sekä liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Taloyhtiön kylpyhuoneet uusittu 2020.
Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku. Tilassa lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc portaikon alla on remontoitu kesäkuussa 2024 vakuutusyhtiön toimesta.
Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas ja peili. Tilassa lattialämmitys.
.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät omalle aidatulle pihalle ja etupihalle/terassille.
Tulevat remontit
Suunnitteilla olevat korjaukset ja kunnossapitotyöt: Salaojaputkien kunnon seuranta Ulko-ovien uusiminen Autopaikkojen sähkötolppien päivitys + sähköautojen latauspisteet Valokuitu D-huoneiston eteläpäädyn ala-ja yläkerran ulkopokien sekä kahden ikkunan uusiminen karmeineen, samalla pyydetään tarjous yksiön ikkunan korjauksesta.
Tehdyt remontit
Yläkerran pintaremontti, alakerran keittiöremontti, seinien ja katon maalaus sekä tasoitus, pattereiden maalaus, ovien maalaus. Porraskäytävän maalaus. Ulkoterassin öljyäminen. TALOYHTIÖSSÄ: *2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihdon eli ilmamäärien mittaus *2025 Lämmönsäätölaitteen korjaus, eteläisen tiiliseinän korjaus, parvekkeiden maalaus *2025 Autotallin betonilaatan korjaus *2025 Koullun välisten väliaitojen pesu *2024 A:n alakerran WC:n vesivahingon korjaus *2024 Saunaosaston alakäytävän ja E:n varastokopin otsonointi *2024 Salaojista tarkistettu vedenvirtaus *2024 Yksiön pintaremontti: seinien hionta ja maalaus, keittiön yläkaappien uusinta *2023 Porakaivopumppu vaihdettu uuteen ( käytetään autojen ja pihan kasteluun), yhteisten tilojen ulko-oven edustan betonilaatan kunnostus ja hionta, pyykkituvan kuivausrummun korjaus/huolto *2022 Huoneiston D-vaatehuoneen hajuongelman korjaus, autolämpöpistokkeen kellon vaihto (A:n ja B:n välillä), yksiöön hankittu ja asennettu ilmanvaihtokone, kuivaushuoneeseen hankittu ilmankuivauslaite, hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri, autotallin ja varaston ovien hionta ja öljyäminen, ilmankuivain/kosteudenpoistaja hankittu kuivaushuoneeseen, yhteisten tilojen ikkunat tiivistetty ja osakkaat omat huoneistonsa, lumiesteet asennettu takapihan puolelle. Etupihan puolella myös lumiesteet. *2021 Pihakiveyksen kunnostustyöt, lautakompostin uusiminen, huoneiston D-vaatehuoneen hajuhaitan tutkiminen ja kuntotutkimus *2020 Huoneistojen A-D kylpyhuone remontit, salaojien kartoitus ja toimivuuden tarkastus, viemäriputkien sukituksen korjaus, lämmönjakohuoneen lattiakaivon avaaminen ja sukitus, autotallin lattiakaivon avaus ja putken haarayhteen asentaminen runkoviemäriin, kellarin lattia- ja seinäpintojen piikkaus betonille hengittävyyden parantamiseksi, kellarin ilmanvaihdon varmistaminen poistamalla kellarikoppien kynnykset tekemällä reiät koppien oviin *2019-2020 Huoneiston D peruskorjaus *2019 Ikkunoiden huoltomaalaus, viemäriputkien sukitus, käyttövesiputkien uusiminen (pintaveto), tuuletusviemärin avaus ja tuuletusputkiin jäästopparien asennus. *2018 Peltikaton uusiminen, yläpohjaan huoneistojen väliset paloseinät ja lämmöneristys, aitaelementtien uusiminen ja runkojen maalaus, antennijärjestelmän uusiminen *2016 Viemäriputken huolto ja kunnostus taloussiipi, portaiden alus ja varasto *2015 Katon ja yläpohjan kuntotutkimus *2014-2015 taloussiiven täysremontti sisältäen yksiön katto ja kylpyhuone *2014 Katon maalaus *2013 Kasvimaalle istutuslaatikot, öljysäiliön poistopuhdistus *2012 Kaukolämpöön siirtyminen, kaikkien pattereiden vaihto, keittiöviemäreiden rassaus *2011 mm. Parvekkeiden ovien uusiminen, olohuoneisiin korvausilmaventtiilit *2009 Grillipaikan kivetys ja yhteisen pihan kunnostus *2009 Salaojatutkimus, ikkunat huoltomaalattu A ja B, Ikkunat huoltomaalattu C ja D (2008) *2006 Pihakeittiö *2002 Puutarhavälinevarasto rakennettu *2001 Uusittu vaatehuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet *1999 mm. ulkoiluvälinevaraston rakentaminen *1997 mm. Taloyhtiön omistama huoneisto E, rakennettu pienoiskeittiö ja wc/suihkutila, ulko-ovet/lukitus, olohuoneiden ikkunoiden uusi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Heti talon vieressä on Pukinmäen peruskoulun 4-9 luokat. Pukinmäen peruskoulu
on liikuntapainotteinen koulu. Urheilupuiston toisella puolella on Pukinmäenkaaren peruskoulu 1-3 luokat Lisätietoa palveluista: -Pukinmäen liikuntapuistossa on ilmaiset tenniskentät kesällä, urheilukenttä,
lentopallo, koripallo, sählykenttä, ulkoliikuntapaikka, lasten leikkipaikka ja talvella ilmainen luistelukaukalo ja jos sää sallii ulkoluistelukenttä.
- Leikkipuisto Traktori uudistettu 2023. Iltapäiväkerhotoimintaa myös leikkipuistossa.
- Kirjasto Pukinmäen peruskoulun yhteydessä, ihan asunnon vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
305 000 €
Neliöhinta
3 652,69 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
183,70 € / kk
Erityisvastike
100,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle on annettu valtuus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja korjausvastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kehäkukankulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 28.6.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 316 m²
Isännöinti
Isännöinnistä vastaa hallitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Polttopuu- ja työkaluvarasto. Yhteisantennivahvistin T5375-Avant.
Muut tilat
Portaikon alla säilytystilaa ( tilassa pesukoneliitäntä, mutta ei viemäröintiä) ja eteisen yhteydessä on säilytyskomero vaatteille.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Alakerrassa on kestävä ja likaahylkivä vinyylilankku, joka on uusittu 2024. Yläkerrassa laminaatti (uusittu 2025)..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen säilytystila. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. 2025 on yläkerrassa tehty täydellinen pintaremontti, lattiat uusittu (laminaatti) ,jokaisen huoneen katto uusittu ja listoitettu, maalattu ja tasoitettu seinät, patterit maalattu, ikkunalaudat tasoitettu ja entisöity. Vaatekaapit uusittu.
Olohuoneen varusteet
Tilavasta olohuoneesta käynti aidatulle, isolle takapihalle.