- Kohdenumero
- 622521
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 69,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 076 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h + k + s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Epok keittiö
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
- Näkymät
- Lounas.
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ylimääräinen yhtiökokous 4.2.2026. Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen esitys, että ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakan jälkeen suunnitellaan ja toteutetaan ilmanvaihdon mittaus ja säätö sekä patteriverkoston tasapainotus. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että hallitus valtuutetaan nostamaan enintään 700 000 euron laina em. päätettyjen hankkeiden rahoittamiseksi. Päätettiin laina-ajaksi 10 vuotta. Laina otetaan aluksi remonttilimiittinä, jolloin lainaa nostetaan tarpeen mukaan ja korkoa maksetaan vainkäytetystä pääomasta. Kun urakka on valmis, vastaanotettu ja kaikki laskut maksettu, osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois. Jäljelle jäävä osuus muutetaan velkakirjalainaksi, ja niille osakkaille, jotka eivät maksa osuuttaan, määritellään pääomavastike.
Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026: B-C-D-portaissa tehdyissä viemärikuvauksissa havaittiin muun muassa reikiä, halkeamia,
vajaita lii-toksia sekä tiivisteitä ja kertymiä. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että viemärikorjaukset tehdään sukittamalla ja korjausten kustannukset katetaan ylimääräisen yhtiökokouksen 4.2.2026 ikkunoiden ja parvekeovien uusimista sekä ilmanvaihdon mittauksen ja säädön ja patteriverkoston tasapainottamisen suunnittelua ja toteuttamista varten myöntämällä enintään 700.000,00 euron lainavaltuutuksella.. Suunnitellut: 2026
Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Ilmanvaihdon mittaus ja säätö
Patteriverkoston tasapainotus
B-C-D-portaiden viemärikorjaukset
A-portaan alaoven uusiminen
Väestönsuojan varauloskäytävän poistumisluukun uusiminen
Saunan lauteiden uusiminen (tehty)
A-portaan aulan maalaus (tehty)
ASUNTO OY KANNELKESKUS PTS-EHDOTUS 2026-2030:
Kylpyhuoneiden uusiminen, 5 kpl / vuosittain.
Vaiheittaiset julkisivukorjaukset 2026-2028
Mikonmäenpolun puoleisten betoniportaiden kunnostus (B-porras) 2027
Linjaventtiilien uusinta ja lvk-säätö (varaus) 2027
Pääjakelujärjestelmä: Huolto- ja kunnossapitotyöt. Lämpökuvaustarkastukset. 2027
Sähköliitäntäjärjestelmät: Huolto- ja kunnossapitotarkastus ja korjaukset. Vanhojen pistorasiakalusteiden tarkistus 2028
Vesikaton kuntotarkastus 2029
Valaistusjärjestelmät: Huolto- ja kunnossapitotehtävät nykyisille valaisimille 2029
Jätehuoneen huoltomaalaus 2030
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2030
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2003 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2004 elementtien saumaus
2010 lämmönsiirtimen uusinta
2012 saunan korjaus
2012 pihan kunnostus ja pintavesien ohjaus
2012 D-portaan katoksen uusiminen
2012 pääsisäänkäynnin uudistaminen kelan edustalta
2012 autokatoksen ulkopuolinen maalaus
2013 aidan pystytys talon radan puolelle, Mikonmäenpolun varteen
2014 hissien korjaukset
2014 ilmastointihuippuimureiden uusiminen
2014 vesikattojen uusiminen
2014 huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2014 huoneistojen keittiön liesituulettimen poistoputken uusinta
2014 Dna Welho taloyhtiö laajakaista hankittu
2015 kameravalvonta C- ja D- ja ent. Kelan edustalle
2015 ovien lukituksien uudistaminen, Abloy Sento
2015 huoneistojen patteritermostaatit uusittu
2015 B- ja D-portaan maalaus
2016 autokatoksen käynti- ja liukuportti Kitarakujan puolelle
2016 pihanurmikon asennus ja laatoituksen leventäminen
2016 kotisivujen perustaminen
2016 pyöräkellarin ja jätehuoneen valaistuksen uusiminen
2016 autokatoksen- ja hallin valaistuksen uusiminen
2017 ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen
2017 A-, B- C- ja D-rapun viemäreiden kuvaus
2017 kiinteistön kuntoarvion suorittaminen
2017 väestösuojan tarvikkeiden hankkiminen
2018 valurautaviemäri korjauksia (sukitus) C ja D porrashuoneissa
2018 autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus
2018 kellareiden lähestymisvalot
2018 pyöräkellareiden maalaus
2019 hanojen vedensäästösuuttimet
2019 älylukot (ELA 200) roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen
2019 kylpyhuoneiden kartoituksia
2019 lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus
2019 palovaroittimet huoneistoihin
2020 A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen
2020 Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus
2020 D-portaan hissin koneiston kunnostus
2020 IV-puhdistus
2020 autokatoksen lautaseinän korjaus
2021–2022 aurinkovoiman rakentaminen
2022 lämmön talteenottojärjestelmä
2023 autokatoksen lautaseinän korjaus
2023 julkisivun kaarevan seinän korjauksia
2023 autokatoksen lautojen osittainen vaihto ja maalaus
2023 D-rapun kellarikerroksen viemäristä johtunut vesivahinko
2023 taloyhtiön tukema osakkaiden parvekkeiden pinnoitushanke huoneistoissa A 1, A 8, B 24, C 32, C 34, C 36, C 40 ja D 65
2023 toimistotilan katon sadevesiviemärin vahinkokorjaus
2023 toimistotilan eteen rakennettiin aita ja portti estämään häiriökäyttäytymistä
2023 parkkihallin automaattioven korjaukset
2023 A-portaan ulko-oven eristäminen
2024 D-portaan vesivahinkokorjaus
2024 sähköauton latauslaite autopaikalle nro 24, mikä mahdollistaa autopaikkojen osittaisen latauspaikkojen lisäämisen
2024 kuntoarvio (Eerika Consulting Oy)
2025 kaikkien rappujen hissien liukuohjainten uusiminen
2025 A- ja B-portaiden välinen julkisivukorjaus sekä Kitarakujan ja Mikonmäenpolun puoleisen kulman uusiminen
2025 kaikkien portaiden viemärikuvaukset
2025 palovaroittimien uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa
2025 ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus
2025 autohallin katon kalkinpoisto
2025 väestönsuojan määräaikaistarkastus ja väestönsuojan padotusventtiilin huolto. Asunnon remontit: Asunto remontoitu täysin 2022-2023.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kannelmäki (85m), Kauppakeskus Kaari ja sen kattavat palvelut (850m),. Koulut: Kannelmäen peruskoulu (375m), Malminkartanon ala-aste (1,3km). Päiväkoti: Päiväkoti Luova Lapsi (60m), Päiväkoti Aurinkokallio (250m), useita päiväkoteja alueella. Kannelmäen liikuntapuisto (510m), Lassilan ulkokuntosali (610m), EasyFit Kaari (830m).
- Lisätiedot
- Asunnossa on tehty laajasti remonttia vuonna 2022-2023. Näistä tarkempi tieto välittäjältä:
-Kylpyhuoneremontti
-WC-remontti
-Keittiöremontti
-Huoneistoremontti (lattiamateriaalin muutos)
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/654/source/231456081)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/654/source/231456083)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/654/source/231456085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/654/source/231456087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/654/source/231456089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/654/source/231456090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/654/source/231456091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/654/source/231456093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/654/source/231456094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/654/source/231456095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/654/source/231456096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/654/source/231456097)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/654/source/231456098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/654/source/231456099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/654/source/231456100)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/654/source/231456101)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/654/source/231456102)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/654/source/231456103)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/654/source/231456104)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/654/source/231456105)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
