- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kontulankaari 3
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: - Yhtiökokous 2019 päätti, että linjasaneerauksessa saneerataan vain kuntoluokan 1 ja 2 kylpyhuoneet 96 kpl ja loput kuntoluokka 3 ja 4 kuntoluokan kylpyhuoneet 72 kpl saneerataan 10 vuoden sisällä. Linjasaneerauksessa viemärit on sukitettu.
- Maalämpöhanke on valmistunut loppuvuodesta 2023. Maalämpöhankkeen kustannuksia ei ole päätetty jyvittää osakkeille, vaan laina on taloyhtiön hoitolaina, jota maksetaan pienentyneillä energiakustannuksilla.
- Varsinainen yhtiökokous 18.12.2025 päätti hakea tupakkalain 79§:n mukaista tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille sekä tuuletusparvekkeille. Hakemus voidaan laittaa vireille 3 kk päästä yhtiökokouksen päätöksestä eli kevään 2026 aikana. Käsittelyaika hakemukselle on noin 6kk.
- Varsinainen yhtiökokous 18.12.2025 päätti hyväksyä periaatepäätöksen, että osakkaalla on mahdollisuus hakea lupaa ilmalämpöpumpun asentamiseen osakasmuutostyönä, myös sellaiseen huoneistoon jossa ei ole parveketta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet laatia/ laadituttaa yksityiskohtaiset ohjeet ja vaatimukset asennukselle.
- Vastuu parvekelaseista osakkaalla (YJ 6§) Vastuu osakkeenomistajien asennuttamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Yhtiön yksi huoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan syyskuu 2025 enintään kolmen vuoden ajaksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi ja huoneisto on vuokrattu. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 596 698 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 168
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1967
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti/huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- koneellinen poistoilma
- Tontin koko
- 1,95 ha
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontulan Huolto Oy, Aki Hahle, aki.hahle@kontulanhuolto.fi, 093424 200
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntoarvio 29.4.2021
Hissien kuntoarvio 15.5.2014
Raksystems kylpyhuoneiden kuntoarvio 1.4.2019
Energiaremontin toteutus- ja kannattavuus selvitys 2022
Hissien kuntoarvio 2024
- Lämmitys
- Maalämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Maalämpö
- Tontin vuokra
- 88 100,58 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Alkuvuodesta on solmittu uusi tonttivuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa. Uudessa tonttivuokrasopimuksessa tonttivuokra nousee vuosittain n 5% korotuksin vuoteen 2036 asti, josta eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 2036 yhteensä 176 198,40€. Kts. tarkempi selostus yhtiökokouksen liitteestä.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla