329 000 €68,5 m²

Jarrumiehenkatu 2 B 83, Itä-Pasila, Helsinki3h+avokeittiö+lasitettu parveke

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
328,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 13
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Itä-Pasailan loistokolmio 68,5 m2 odottaa asujia, 3 krs.

Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee Itä-Pasilassa, Helsingin sykkeessä. Asunnon parvekkeelta avautuvat kauniit, vehreät näkymät pohjoiseen ja itään, ja se tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilalle.

Asunto Oy Helsingin Pasilantornit on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka peruskorjattiin 2020. huoneisto remontoitiin 2021 laadukkailla, pitkäkestoisilla materiaaleilla. Tehdyt korjaukset ja taloyhtiön huolellinen hoito ja suunnittelu takaavat remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Tripla ja Pasilan asema ovat kävelymatkan päässä, tarjoten monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kaupunkikotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista loistavalla sijainnilla! Tiedustelut: Irma Majaniemi, irma.majaniemi@remax.fi, 050 4140933 ja John Lindell 045-6573536, john.lindell @ remax.fi (12.8 -24.8 tuuraajana) Sompasaarenlaituri 1 , 00520 Helsinki

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
80521182
Kerros
3 / 13
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 628 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Todella viehättävä perheasunto. Huoneisto on keittiötä lukuunottamatta remontoitu ja keittiön koneet uusittu 2021.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi (Valurauta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, jääkaappi-pakastin, valurautaliesi, valkoiset kaapistot, mikroaaltouuni.
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmansuunta pohjoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen allaskaappi on tehty kosteudenkestävästäkierrätetystä muovista.
Taloyhtiössä upeat saunat ylimmässä kerroksessa.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Vehreät puistomaiset näkymät pohjoiseen ja itään.
Tulevat remontit
2026: Parvekesaumojen uusimisurakan jatkuminen, Patteriverkoston muutosten ja tasapainotuksen toteutus, Julkisivu kuntotutkimus (Suositus aikastaa, laitettu nyt 2026 vuodelle), Autohallin pilareiden ja lattian paikkakorjaukset. Autohallin peruskorjauksen suunnittelun aloitus, Pihakannen vuotopaikkojen korjaukset + Päällysteet (piha), Uusiminen (sis. Pihakalusteita), Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö + mittaus. 2027: Lukituksen uusiminen, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, Kuntoarvio (Yleisarvio: RAK + LVIS) 2028: Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus (Kaukolämpö) 2029: Peruskorjauksen 10 vuotisvastuutarkastus 2030: Vesikatto, Tarkastus + Kunnostus
Tehdyt remontit
2026: Kellariportaikkojen kunnostus, A-talon ja B-talon sisäänkäyntisyvennyksien kunnostus, Pyörävarastojen kunnostus. 2025: Jätehuollon uudistaminen 2024: Parvekkeiden elementtisaumojen korjaaminen (A-talo) 2024: Saunojen lauteiden uusiminen 2024: A-talon ja pihakannen välisen sauman tiivistys 2022-23: Ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2022: Parvekelasien huolto 2021: B-talon sisäänkäynnin betoniportaiden uusiminen 2019-20: Peruskorjaus: käyttövesiputket, pysty- ja sadevesiviemärit, sähkö ja tietoliikennekaapelointi, Kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja valaistus, hissien uusiminen ja isojen hissien jatkaminenuullakkokerrokseen, ullakkokerrosten uusiminen/saunaosastot, vesikaton uusiminen, yleisten tilojen käyttötarkoitusten muutokset, LTO:n asentaminen, autopaikkojen latauspisteiden asennus 2019-20: 3 uuden asunnon rakentaminen ja myynti 2014-15: Pysty ja pohjaviemärien sukitus kellareissa 2014: Julkisivuelementtien saumaus 2013: Lukituksen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2011: A-talon eteläpuolen elementtisaumaus 2009: Pihakannen kunnostus 2007: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002: Julkisivut ja parveke korjaukset
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Taloyhtiössä monta saunaa, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaikki lähellä.
Paikallistiedot: Kauppakeskus Tripla lähellä ( 5-10 min) kävellen. Kaikki kauppakeskuksen moninaiset palvelut.
Pasilan asema ja monet raide-ja bussiyhteydet joka suuntaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti loistava.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia , Taloyhtiölaajakaista, nopeus 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
257 808,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 802,92 € / m²
Velkaosuus
71 191,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,80 € / kk
Pääomavastike
616,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
945,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmin autopaikka 40€,/ kk, kylmäpaikka 30€/kk
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasilantornit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 18 548 994,93 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
161
Liiketilojen pinta-ala
555 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 628 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, Jan Granström, palvelumestari@aamu.io, +358304108615
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Erinomaiset.
Pihan kuvaus
Viihtyisä taloyhtiön piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
81 098,58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra sidottu indeksiin. Tontin vuokra-aika 2035.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa kaapistoja. Ilmansuunta itään.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, joka on yhdistetty avokeittiöön. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.