Tarjouskauppakohde

149 000 €64,5 m²

Pajupillintie 22, Kannelmäki, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
270,90 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Pajupillintie on rauhallinen kotikatu lähellä Kannelmäen kattavia palveluita. Yhtiö omistaa tonttinsa ja suuret peruskorjaukset ovat jo takana. Pihat kunnostetaan kuluvan vuoden aikana, tuleva lainaosuus osakkaille arviolta n. 86,50€/m2.

Kylpyhuone on uusittu perinteisessä linjasaneerauksessa v. 2014. Tässä yleisilmeeltään siistikuntoisessa, hyväpohjaisessa, valoisassa kodissa viihdyttiin alueelle tunnusomaisesti pitkään, ja ostaja suorittanee mieleisensä päivityksen.

Päätyasunto tarjoaa vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja sijainti hissittömän talon ensimmäisessä asuinkerroksessa on edullinen.

Tehkää hyvin.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
149 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
43005776
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
6 770 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero. kellarikomero
Näkymät
Vehreät pihanäkymät kaakkoon ja luoteeseen sekä Pajupillintielle koilliseen.
Tulevat remontit
Pihaurakka -26
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus-84, HTV-85, 20 lisäkanavaa-89, Peltikattojen maalaus-88-90 ja -96, Parvekkeiden seinien- ja kattojenmaalaus-88, Päätyikkunoiden tiivistys ja päätyseinien maalaus-92, Julkisivujen kunnostus-94, Kattoikkunoiden uusinta-03, Talojen pihap. päätyjen kuunnostus-04. Putkiston kuntotutkimus tehty -07, Patteri- ja linjaventtiilit sekä kaukolämpölaitteet ja talojen väliset lämpö- ja käyttöputket -09, Yksi vesi- ja viemärilinja uusittu -10, lukoston uusinta -13, perinteinen linjasaneeraus (kv- ja viemäriputket uusittu, kph:t ja sauna- ja pesutilat uusittu, irtainvarastot ja vesikate uusittu, lisäeristys ullakolle, sähkönousut, yleiskaapelointi ja antenniverkko uusittu) -14, DNA-Welho laajakaista, talojen takapuolen ja päätyjen ikkunoiden uusinta -15, talojen pinnoitekorjaukset (sis. kaikkien talojen päätyjen ja pihanpuolen julkisivujen huoltomaalaus, autotallien ovien ja sokkelien maalaus) -16, vesikatteen maalaus -17, ikkunat ja ovet parvekkeiden osalta -19
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikaupat n. 300m, kauppakeskus Kaari n. 700m, peruskoulu ja päiväkodit n. 700m2
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Neliöhinta
2 310,08 € / m²
Velkaosuus
30 567,92 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
270,90 € / kk
Pääomavastike
270,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
541,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön pihaurakan rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksen 20.4.2026 päätöksen mukaan enintään 280000€:n lainasta. Tuleva lainasuus, myytävälle A4 huoneistolle em. päätöksen mukaan n. 5579,25€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pajupillintie 18-22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
6 770 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Ismo Klemetti, p. +358207480073, ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 0,2km, juna-asema 0,8km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lainalaskuri