569 000 €73 m²

Viides linja 2 B, Kallio, Helsinki3h,avok,kph (yj 3h+kk)

Velaton hinta
569 000 €
Hoitovastike
503,70 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoa, rauhaa ja ajattomuutta Kallion parhaalla paikalla

Tämä ylimmän kerroksen poikkeuksellisen kauniisti remontoitu koti Viidennellä linjalla hurmaa rauhallisuudellaan, valollaan ja ajattomalla tunnelmallaan. Asunnossa on harvinaisen tasapainoinen kokonaisuus: vanhan talon arvokas henki yhdistyy moderniin, harkittuun ja tasokkaasti tehtyyn remonttiin, jonka jokainen yksityiskohta tuntuu oikealta.Tämä vuonna 1914 valmistunut rakennus on suojeltu ja taloyhtiö poikkeuksellisen hyvin hoidettu, mikä lisää kodin kokonaisvaltaista laatua ja levollisuutta.

Jo eteisestä avautuva näkymä kertoo paljon siitä, millainen koti on vastassa. Valoa kohti johdattavan eteisen päässä odottaa olohuone, jonka suuret ikkunat täyttävät tilan pehmeällä luonnonvalolla. Huoneessa on levollinen ja lämmin tunnelma, jota korostavat puhtaan valkoiset pinnat, korkea huonekorkeus ja kauniit alkuperäiset yksityiskohdat. Olohuone ja ruokailutila liukuvat toisiinsa luontevasti muodostaen avaran ja kutsuvan kokonaisuuden arkeen ja juhlaan.

Keittiö on toteutettu aikaa kestävillä valinnoilla. Mattapintaiset kaapistot, kivitasot ja pelkistetty värimaailma luovat rauhallisen ja tyylikkään ilmeen, jossa arjen kokkaus muuttuu nautinnoksi. Kaikki on harkittua ja toimivaa, mutta samalla kodikasta.

Asunnon huoneet ovat monikäyttöisiä ja kauniisti viimeisteltyjä. Lasiliukuovilla rajautuva huone avaa mahdollisuuksia moneen ja toimii yhtä hyvin lastenhuoneena, työtilana tai vierashuoneena. Toisessa makuuhuoneessa suuret kaapistot tekevät tilasta erityisen käytännöllisen, ja kokonaisuus säilyttää rauhallisen, levollisen tunnelmansa.

Kylpyhuone on täysin uudistettu linjasaneerauksen yhteydessä ja huokuu modernia laatua. Vaalea ja harmoninen materiaali-ilme tekee tilasta miellyttävän ja modernin, ja pyykkihuollolle on mietitty toimiva paikka.

Talon ylimmän kerroksen sijainti takaa poikkeuksellisen hiljaisen asuinympäristön. Kaupunkinäkymät avautuvat kauniisti ja koko asunto on täynnä miellyttävää, läpileikkaavaa valoa. Uudistetut taloyhtiön tilat ja sauna lisäävät asumisen iloa. Sisäpihan tuuletusparveke on oiva paikka nauttia, kun aurinko laskee kattojen taakse.

Sijainti Kallion sydämessä ei voisi olla parempi. Ympärillä avautuu kaupungin omaleimainen syke ja kaikki, mitä arjessa ja vapaa-ajassa voi toivoa: Kallion kirjasto, Hakaniemen halli ja torialue, viihtyisät puistot ja vehreät kulkureitit, kulttuuritarjonta, julkiset saunat, kuntosalit, lukuisat kahvilat ja ravintolat sekä Haapaniemen kenttä aivan kivenheiton päässä. Keskustaan liikut hetkessä kuten myös meren rantaan pääset kävellen. Kulkuyhteydet kaikkialle kaupunkiin ovat erinomaiset ja pyöräilijälle tästä avautuvat mainiot reitit ympäri kaupunkia.

Tässä kodissa vallitsee tunnelma, joka tekee tästä kodista paikan, jossa on yksinkertaisesti hyvä olla.

Tule kokemaan tämä upea koti paikan päällä - ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Viides linja 2 B, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
608727
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 355 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph (yj 3h+kk)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Rauhalliset ylimmän kerroksen näkymät kadulle ja sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2029: 2026 Julkisivukorjaukset 2029 Hissien kunnostaminen Kustannusarviot kunnossapitotarveselvityksessä. Kustannusarviot saattavat poiketa huomattavasti toteutuvista kustannuksista. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
1972-1973 Putkisaneeraus 1988 Julkisivun rappaus ja katto 1993 Pihajulkisivu ja aita 1997 Porrashuonesaneeraus 2003-2004 Ikkunoiden saneeraus 2006 Pihakannen saneeraus 2010-2011 Kellarikerroksen vedenohjaukset 2013 Tonttivesijohdon ja viemärin uusinta 2014 Ikkunoiden vesipeltien ja ulko-ovien saneeraus 2015 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2016 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja muurin kunnostaminen 2017 Kartotettujen märkätilojen korjaaminen (11 kpl) 2018 Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvalaitteet 2020 LVISA-Hankesuunnitelma 2021 Kattoturvatuotteiden lisääminen 2022 Korvausilmaventtiilien avaaminen ja asentaminen 2023-2024 LVISA- toteutus (lämpö-, vesi-, ilmanvaihto- ja sähköjärjästelmät) 2023-2024 Yleisten tilojen rakentaminen (sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, jätehuone, askarteluhuone) 2023-2024 Pilp- ja jäähdystysjärjästelmä valmius (ilman laitteita) 2024 Lukitusmuutos iLOQ (One4all- varausjärjestelmä) 2025 Pihakannen korjaus. Asunnon remontit: 15.01.2022 Väliseninän ja liukuovimekanismin rakennus olohuoneeseen, pistokkeiden uusimista Huoneistoremontti putkiremontin yhteydessä. Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 24/25 (seinät, lattiat, listat, katot, keittiö, ikkunat, sähköt, märkätilat)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan ja Hakaniemen/Kallion palvelut, K-Market Kallio 50m, Lidl 150m. Koulut: Alueella lukuisia kouluja mm. Aleksis Kiven Peruskoulun Yläaste ja Ala-Aste, Kruununhaan Yläaste, Kaisaniemen Ala-aste, Kallion Lukio, Taideteollinen korkeakoulu. Päiväkoti: Alueella lukuisia päiväkoteja mm. Linnunlaulun päiväkoti, Päiväkoti Terhi, Päiväkoti Sörkka. Hammashoitola Megadent, Vironniemen Hammashoitola, Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo, Mehiläinen ympyrätalo.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa, tilinpäätösaineistossa ja osakastiedotteessa. Rahoituslainojen lisäksi yhtiöllä on nostamatonta lainaa 50.000,00 euroa (pihakannen vuotovahingot) ja luotollinen tili 10.000,00 euroa. Nostamaton laina ja luotollinen tili voidaan muuttaa rahoituslainoiksi, jolloin lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
569 000 €
Myyntihinta
569 000 €
Neliöhinta
7 794,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
503,70 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
503,70 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Saunavuoro 5,00 €/tunti, pesutuvan iso kone 3,00 €, pieni kone 2,00 €, kuivauskone 2,00 €. Tilojen varaukset tehdään One4All- järjestelmän kautta. Kylmälokero 50,00 €/vuosi. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viides linja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
489 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1914
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 355 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy ISA, Timo Hätönen
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki/ tekninen keskus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussi, metro.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kylmäkaappilokerot, taloyhtiölaajakaista, kylmäkellarit
Pintamateriaalit
Keittiö: Lauta, välitila: kivi/kyprokki, maalattu. Olohuone: Lauta, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti,maalattu. Makuuhuone 2: Lauta,maalattu. Kylpyhuone: Laatta,laatta. Eteinen: Lauta,maalattu.