358 000 €101 m²

Hiekkajaalanranta 3 D, Vuosaari, Helsinki3h+k+vh+kph+s+erillis-wc+las.p

Velaton hinta
358 000 €
Hoitovastike
676,70 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Harvoin tarjolla! Upeat merimaisemat!

Harvoin tarjolla! Upeat merimaisemat! Tee tästä remontoimalla oma unelmien kotisi. Yhtiön sijainti on ainutlaatuinen ja rauhallinen aivan meren rannassa. Ikkunoista avautuu esteettömät merinäkymät ja saunassa on jopa kaksi ikkunaa.

Ison olohuoneen ja keittiön lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, erillis-wc sekä iso vaatehuone. Jos tarvitset lisää makuuhuoneita niin niitä voi tehdä olohuoneeseen / vaatehuoneeseen. Rakennusvaiheessa tästä kohtaa on poistettu yksi seinä ja saatu näin isompi olohuone.

Tuleva hissiremontti tehdään D-rapussa 14.9.-9.10.2026.

Aurinkolahti on tunnettu viihtyisästä ja merellisestä tunnelmastaan. Läheltä löytyvät uimaranta, rantareitit ja ulkoilualueet. Päiväkodit, koulut, ostoskeskus, terveyskeskus sekä harrastusmahdollisuudet ovat lähellä ja Itäkeskuksen kattavat palvelut täydentävät kokonaisuutta.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN! SOVI ESITTELYSTÄ VÄLITTÄJÄN KANSSA.

TIEDUSTELUT JA MYYNTI Kirsi Ryyppö puh. 040 5895 723, kirsi.ryyppo@solidhouse.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80519825
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
3 324 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph+s+erillis-wc+las.p
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), liesi (keraaminen), astianpesukone ja liesikupu. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, peili, wc-istuin, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Iso vaatehuone, huoneissa kaapistot, eteisessä liukuovikaapisto.
Näkymät
Merelle
Tulevat remontit
2026 Hissien peruskorjaus, Vss-tiiveysmittaus, kiinteistön kuntoarvion päivitys. 2027-2030 Tarvittaessa yksittäisiä huoltokorjauksia. Säännöllinen kunnon seuranta. Kuntoarvion toimenpide-ehdotusten toteutus. 2029-2030 Pihavarastojen maalaus 2030 Katon peruskorjaus
Tehdyt remontit
2025 - Vesikaton kuntokartoitus 2025 - Hissiurakan suunnittelu ja kilpailutus - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö - Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus - Katoksellinen pihakeinu - Palovaroittimet asuntoihin 2024 - Pihaurakka - Kadunpuoleisten pylväshaapojen hoitoleikkaus - Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistuskierros (huoltoyhtiö) 2023 - Asuntojen korvausilmansuodattimet 2022 - Julkisivujen pesu - Aidan ja sokkelin huoltomaalaus - Vesikalusteiden tarkistuskierros (huoltoyhtiö) - Pihan ja pysäköintialueen välisen raja-aidan kunnostus 2021 - Maalämpö- ja lämmöntalteenottohanke (maalämpö + LTO -järjestelmän rakentaminen) - Salaojaputkiston huuhtelu ja kadunpuoleisen osan kuvaus 2020 - Hallituksen selvitys taloyhtiön mahdollisuudesta siirtyä uusiutuvan energian käyttöön - Maalämpö-/lämmöntalteenottojärjestelmäurakan kilpailutus - Vesikaton kuntokartoitus 2020 - Porraskäytävien ala-aulojen ja kerhohuoneen seinien maalaus - Porrasauloihin uudet ilmoitustaulut - D-portaan edustan kiveyksen ja seinustan kiveyksen korjaus - Talon sokkelin maalaus 2019 - Hissien kuntotutkimus ja hissihuollon kilpailutus - Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkistuskierros / vesikalusteiden tarkistuskierros ja pienkorjaukset (huoltoyhtiö) 2018 - Porraskäytävien ja ulkoiluvälinvarastojen ovien maalaus - Porraskäytävien ovilippujen maalaus - Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen / pihavalaistuksen uusiminen 2017 - Pihan valaistuksen parantaminen - Etupihan kivimuurin ja portaikon korjaus - Piharakennuksen kannatinpilarien/-tolppien korjaus - Piharakennuksien sokkeleiden maalaus 2016 - Lämpökeskuksen laitteiston uusinta lämmönvaihtimineen - Lämmitysverkoston säätötyö - Paineenalennusventtiilin asennus - Kuntoselvitys (rakennus-, lvi- ja sähkötekniikka) - Maalämmön ja lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys - Jätekotosten isojen ovien uusiminen 2015 - Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkistus - Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLoq) - Salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus - IV-kanavien nuohous ja säätö - Pihalle uusi kivituhkapinta - Leikkialueelle uudet turvahiekat 2014 - Elementtisaumojen (julkisivut ja ikkunat) uusinta - Kattorakenteiden korjaus kuntotutkimuksen perusteella 2013 - Lumieseteet ulkorakennusten katolle - Porraskaiteen rakentaminen talon etupuolelle - Parvekkeiden maalivikojen, julkisivun ja katon pellitysten tarkastus ja kunnostus 2012 - Lämpimän käyttöveden virtaamien tarkastus ja säätö - Säätöventtiilien korjaus - Asuntojen vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset - Aidan korjaus ja uuden rakentaminen - D-portaan kiveysten uudelleenlatominen - Räystäspellitien ruuvien kiristys ja tarkastus 2009–2010 - Viheralueiden ja piha-alueen kunnostus 2009 - Kiinteistön peruskuntoarvio - Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtaminen - Patteriventtiilien vaihtaminen (jos haluat, voidaan jättää pois duplikaattina – sama kuin yllä) 2007 - Porraskäytävien maalaus 2005 - Rakentajan 10-vastuukorjauksia (mm. pesutilojen laatotuksia)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Läheltä löytyvät ruokakaupat, ravintolat ja muut päivittäispalvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinainen yhtiökokous päätti 2.6.2020, että yhtiö tukee osakkaiden teettämiä märkätilaremontteja maksamalla taloyhtiön hyväksymästä vedeneristyksestä 1300 euron kertakorvauksen. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 § mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistoparvekkeille ja -pihoille 7.1.2020. Yhtiön tietoliikenneoperaattori vaihtuu 29.7.2027. Uusi operaattori on DNA Oyj.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-0138-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland Oyj, 10 M, yhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
358 000 €
Myyntihinta
358 000 €
Neliöhinta
3 544,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
676,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

9.4.2025 pidetty yhtiökokous päätetti yksimielisesti, että hissit (4 kpl) peruskorjataan.
Urakka päätettiin rahoittaa 230 000 euron suuruisella pääomalainalla. Laina-aika: 15 vuotta.
Lainaa nostetaan vain tarvittava määrä. Hallitus valtuutettiin päättämään osakkaiden maksuosuudet ja rahoitus-vastikkeen määrä urakan lopullisten kulujen selvittyä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 80 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merihiekka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 678 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 324 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy, Sirpi Aki, aki.sirpi@shak.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä. Sujuvat yhteydet bussilla ja metrolla Helsingin keskustaan ja muihin keskeisiin kohteisiin. Autoilevat pääsevät pääväylille nopeasti. Kevyen liikenteen reitit ovat hyvät ja pyöräillen liikkuminen on helppoa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
72 333,14 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Keskeisen Rannan Pysäköinti Oy tarjoaa asukaspysäköinti- ja pysäköintipalveluita Vuosaaren Kallahdessa.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.