1 195 000 €151 m²

Mariankatu 26 B, Kruununhaka, Helsinki5h, k, 2kph, wc

Velaton hinta
1 195 000 €
Hoitovastike
936,20 € / kk
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Ajatonta kauneutta Kruununhaan arvostetuimmalla osoitteella

Joillakin kodeilla on poikkeuksellinen kyky tehdä vaikutus heti ensi hetkestä lähtien ja tämä tilava perheasunto ehdottomasti lukeutuu niihin. Asunnon kaunis muotokieli, rakennusvuodelle ominaiset yksityiskohdat sekä moderni asumismukavuus luovat vaikuttavan kokonaisuuden, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Kodin keskiön muodostavat tilava keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä – paikka, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Avara olohuone erkkeri-ikkunoineen tarjoaa upeat puitteet yhdessäololle ja neljä makuuhuonetta soveltuvat mainiosti monipuolisiin tarpeisiin. Hiljattain remontoidut kylpyhuoneet ja erillinen wc tuovat asumiseen kaivattua mukavuutta, jonka lisäksi myös säilytysratkaisut on huomioitu järkevästi.

Vuonna 1912 valmistunut kivitalo erottuu katukuvassa edukseen ja taloyhtiön suurimmat saneeraukset on suoritettu. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat mm. talosauna ja -pesula sekä vuokrattavia autopaikkoja.

Mariankatu kuuluu Helsingin kauneimpiin ja arvostetuimpiin katuihin. Historiallisten jugend-talojen muodostama miljöö on ainutlaatuinen ja korttelin tunnelmaa täydentää naapurissa sijaitseva, hiljattain uudistunut Waldorf Astoria. Sen myötä alueelle on tullut uudenlaista kansainvälistä arvokkuutta ja palveluita, jotka nostavat asumiskokemuksen uudelle tasolle. Kruununhaan tunnelmalliset kahvilat ja ravintolat sijaitsevat naapurissa, jonka lisäksi merenrantaan, Kauppatorille sekä keskustaan kulkee vain muutamassa minuutissa.

Vastaavia koteja on tästä yhtiöstä harvoin tarjolla, ota siis yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn.

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mariankatu 26 B, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
20974876
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
1 945 m²
Kokonaispinta-ala
151 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2kph, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, kiinteä saareke, kiinteät kaapistot ja valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta. Varustus: Suihku, lasisuihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, laatoitettu.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Mariankadulle ja takapihalle.
Tulevat remontit
2026 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus 2030 Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta, asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus
Tehdyt remontit
2019: Seinien ja kattojen maalaus, parketin hionta, kph remontoitu (yhdestä suuresta jaettiin kahdeksi pienemmäksi kph:ksi), wc:n allaskaappi ja lattialaatat uusittu, keittiön kaappien ovet uusittu, väliseinän rakentaminen (lastenhuoneet). 2019: liesi. 2023: tiskikone. 2024: liesituuletin. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus 2025 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2024 Vanhojen sähkökaapeleiden- ja sähkönsyötön uusiminen 2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus 2023 Julkisivu-urakan kilpailutus ja urakan aloitus joulukuussa 2021-2022 Haitta-ainekorjausten suunnittelu ja toteutus huoneistoissa B5, B7, E32 ja E33 / 2021-2022 Julkisivujen kunnostuksen toteustussuunnittelu / 2021 Julkisivujen hankesuunnittelu / 2019-2020 Yhden huoneiston haittaainekorjaus 2019-2020 Haitta-ainetutkimukset / 2018-2019 Peltikaton maalaus / 2017 Tonttiliittyminen uusiminen / 2016 Pihakannen uusiminen / 2014-2015 Peltikatteiden uusiminen / 2014 Pihakannen suunnittelu / 2013 Korvausilmaventtiilien asennus / 2012 B porrashuoneen maalaus / 2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus vesijohdot pinnoitus) / 2010 Vesi- ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu / 2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus, LVV-kuntotutkimus, kylpyhuonekartoitus / 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta / 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin / 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta / 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta / 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus / 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus / 1993 Julkisivujen kunnostus / 1988 Parvekkeiden kunnostus / 1986 Etuikkunat /1982-90 Porrashuoneiden maalaukset / 1982 Pihan kunnostus / 1968 Katon uusinta / 1965 Putkistot (osittain ?)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 195 000 €
Myyntihinta
1 101 802,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 913,91 € / m²
Velkaosuus
93 197,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
936,20 € / kk
Pääomavastike
718,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 654,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 26
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 945 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: As Oy Mariankatu 26 talonmies Olli Helisten 045 127 7741
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kantakaupunki, Eteläesplanadi 22 C, 00130 Helsinki Matti Kaminen, +358447265702, Matti.Kaminen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, pesutupa, talosauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 makuuhuonetta, parkettilattia, seinät maalattu. Kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu.