285 000 €78 m²

Alppikylänkatu 6 B, Alppikylä, Helsinki3h+k+s+parv.+piha

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
390 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Alppikylä
Kaupunki
Helsinki

Kaikki rivitalokodit eivät tunnu tältä. Tässä kaksikerroksisessa, vuonna 2016 rakennetussa päätyasunnossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, avara pohjaratkaisu ja harvinainen luonnonläheisyys – silti palvelut ja kulkuyhteydet ovat aivan lähellä.

Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan erityisesti alakerran oleskelutiloihin. Tilat avautuvat luontevasti lasitetulle terassille ja suojaisalle pihalle, josta avautuu rauhoittava metsänäkymä. Tällainen näkymä on todellista luksusta tiiviisti rakennetulla alueella – täällä arki hidastuu kuin huomaamatta.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone, ja arjen sujuvuutta lisää se, että kylpyhuoneet löytyvät molemmista kerroksista. Oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi, ja säilytystilaa on reilusti niin asunnossa kuin ullakkovarastossakin.

Lasitettu terassi tuo lisätilaa ympäri vuoden – aamukahvit, rauhalliset työhetket, ilta-auringon seuraaminen tai sadepäivän kirjahetki onnistuvat kaikki luonnon rauhassa.

Rauhallinen taloyhtiö, hyvät palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät tästä kodista helpon ja viihtyisän valinnan niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Mutta ennen kaikkea tämä on koti, jossa on hyvä olla – koti, joka hengittää ja tuntuu omalta heti sisään astuessa.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

+ Päätyasunto + Muuttovalmis + Ullakon käyttötarkoituksen muutos mahdollinen + Hyvä pohjaratkaisu stevens.heikkinen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppikylä
Kohdenumero
80518833
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 487 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parv.+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni (Kiertoilmauuni), keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Induktiolieden oikean alakulman levy toimii vaihtelevasti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Suojaisa ja tyylikäs. Terassilta avautuu metsämaisema, joka on luksusta tiheään asutetulla asuinalueella!
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta.

Alakerran kylpyhuoneessa on seuraavat varusteet:
pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin & pesukoneliitäntä.
Alakerran kylpyhuoneessa yksi laatta halki.
Säilytystilat
Ullakko, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Tuija-aidan uusiminen tarvittavilta osin 2025-2026 Märkätilojen silikoni- ja kaakelisaumojen tarkastus ja mahdollisesti vesikalusteiden tarkistus, kiinteistön kuntoarvio (PTS) 2025-2027 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarvittava tarkastus ja kuvaus (pl. A3 ja B10) + viemäreiden kuvaus.
Tehdyt remontit
2016 Pensasaidanteen istutus kadun viereen, näkösuojaksi, 2018-2019 1-vuotistakuukorjaukset (Omeran korjaukset), 2020 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen tarvittavin osin, 2020 Sähköautojen latauspistekartoitus (Greenele Oy), 2020 Palovaroittimien keskitetty huolto, 2020 Taloyhtiön pensasaitojen hakkeen uusiminen, 2021 A3 vesivahingon korjaus, 2021 Kattojen tarkistus, 2022 Ilmanvaihdon säätö, 2022 Parvekkeiden ulko-ovien korjaukset, 2022 Julkisivujen tarkastukset, 2023 Postilaatikkojen huolto, 2023 Salaojien kuvaus, Drainmann Oy, 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys, 2023 Salaojien ja salaojapadotusventtiilien tarkastukset, 2023 Ilmanvaihtohuollossa ilmenneet korjaustarpeet; A2 ja B12, 2023 Tuija-aidan uusiminen tarvittavilta osin, 2024 Vesikattojen tarkastus ja korjattiin tarkastuksen yhteydessä huomatut viat ja puutteet, 2024 Kattoturvatuotteet; lumiesteet, 2025 Rännien korjaus & pieneläinverkkojen asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähialueelta löytyy myös muita peruspalveluita kuten terveysasema, hammashoito ja apteekki (alle kilometrin päässä)
Paikallistiedot: Alueella on lähikauppoja ja päivittäispalveluja Alppikylän ja Jakomäen alueilla, kuten ruokakauppoja ja muita arjen palveluita noin 500 m - 1 km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
3 653,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
390 € / kk
Tontin vuokravastike
130,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
520,36 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Alppimännyt
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 16 § Vastuu huoneistokohtaisista sisäilman viilennyslaitteista Ilmalämpöpumpun tai sisäilman viilennyslaitteiston asentaminen huoneistoon edellyttää yhtiön lupaa. Lupa myönnetään ilman erillistä tahdonilmaisuakin aina ehdoin, että osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan sen ylläpidosta, korjauksista ja uusimisesta sekä siitä, että ilmalämpöpumpusta ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia yhtiölle, vahinkoa yhtiön kiinteistölle tai haittaa tai häiriötä muille osakkeenomistajille, esim. hyväksyttävän äänitason ylittävästä melusta, tärinästä tai laitteiston tuottamasta kondenssivedestä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 033 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 487 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
CasaRoad Finland Oy, Heidi Kjellman, heidi.kjellman@casaroad.fi, 9458885554
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Suojaisa ja rauhaisa. Pihan alppimännyt ovat suojeltuja, ei saa kaataa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
15 950,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ovat omilla osakkeillaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja irtaimistovarasto, tekninen tila & jätehuone
Muut tilat
Huoneistossa on ullakko, johon voi hakea käyttötarkoituksen muutosta sekä rakentaa esim. huoneiston käyttöön soveltuvan oleskelutilan ym.
Keittiön lattia
Lankkulaminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lankkulaminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lankkulaminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.