398 000 €73,5 m²

Merikasarminkatu 12, Katajanokka, Helsinki3h, k, p, kph

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
396,90 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Arvokas ilme asumiselle.

Tämä ainutlaatuinen viidennen kerroksen läpitalon kolmio tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Kodin ikkunoista ja tiloista avautuvat avarat merelliset maisemat kahteen suuntaan ja luonnonvaloa tulvii huoneisiin läpi päivän. Aamukahvittelu lasitetulla parvekkeella on suuri nautinto! Huoneisto on läpikäynyt mittavan remontin viisi vuotta sitten, ja uusi omistaja pääsee nauttimaan sekä tyylikkäästä keittiöstä että suurennetusta kylpyhuoneesta.

Asunnon varustelu on tyylikästä ja kestävää. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, komposiittityötaso ja parkettilattia. Noblessan keittiössä on mm. käytännöllinen aamiaiskaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella sekä täyskorkeat kylmälaitteet. Värimaailmaltaan keittiössä yhdistyy musta ja tammi. Kylpyhuone on tilava, erityisen siisti ja sinne mahtuu pesukonetorni. Vaatehuoneen myötä huoneistossa on reilusti säilytystilaa.

Asunto Oy Merikasarminkatu 12 on hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa asumismukavuuteen on panostettu merkittävästi. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen hyvät yhteiset tilat, kuten asukaskäytössä olevan kuntosalin kattoterassilla merinäkymin sekä talopesulan. Todellista luksusta! Viime vuosina yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten kattava julkisivuremontti ja pihan perusparannus, jotka kertovat pitkäjänteisestä kiinteistönpidosta. Yhtiön huolellisesti hoidettu, vehreä ja suojainen piha tarjoaa rauhallisen keitaan urbaanin ympäristön keskellä.

Sijainniltaan tämä koti on ehdotonta eliittiä: raitiovaunu kulkee aivan talon edestä, ja alueen kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja ravintolat ovat vaivattomasti saavutettavissa. Stockmannin kellon alle täältä kävelee alle puoli tuntia!

Laatutietoisen ostajan silmää miellyttävä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen paikan päälle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
67264874
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 904 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. 2021 Noblessa-keittiö tammiovilla. Mielen kylmälaitteet ja astianpesukone, Bora liesi tuulettimella, Progress uuni ja mikroaaltouuni. Aamiaiskaappi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Noblessan kalusteet, koko kylpyhuone uusittu 2021. Laajennettu pesukonetornin verran (makuuhuoneesta).
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Etelä ja Pohjoinen.
Tulevat remontit
2026 Kattoterassien ulosheittäjien ja pinnoitteiden korjaus 2026-2027 Vesiputkien ja viemärien kuntoarvio 2026-2027 Märkätilojen kuntoarvio 2027-2032 LVI hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
2021 Muu. 2021 täydellinen huoneistoremontti, jossa uusittiin sähköt, käyttövesiputket keittiöön ja kylpyhuoneeseen, koko keittiö, makuuhuoneiden lattiat, makuuhuoneiden väliseinä, kylpyhuonetta suurennettiin ja se uusittiin kokonaan, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneen ovet. Vanha parkettilattia hiottiin ja lattialistat uusittiin. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (pl. D77, G78, joissa osakkaan sähköverkkoon kytketyt) 2025 G78 terassin ja terassin viereisen tasakaton kattokaivojen korjaus 2025 G76 kosteusvauriokorjaus (kattokaivojen vuotojen aiheuttama) 2025 C34, C31 kosteusvauriokorjaukset 2025 D-E kattotasanteelle puuritilät 2024 Kuntosali asukastila D-E kattotasanteelle 2024 Pihan perusparannus 2024 Ulkovaipan korjaus 2023 LH5 liiketilan sisäilma- ja kosteusvauriokorjaus 2023 Lukitusuudistus Abloy Easy 2023 Lämmitysjärjestelmään lisätty ilmanpoistin 2023 Käyttövesi- ja lämmitysverkoston linjasulut uusittu 2023 Radiaattoriventtiilien uusinta, erkkerien patterit uusittu konvektoreiksi 2023 Lämmityksen tasapainotus ja säätö 2023 IV puhdistus ja säätö 2021 Talopesulan toinen pesukone uusittu 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Hissien peruskorjauksia 2019 Peltikaton maalauskorjauksia 2018 Kaukolämpölaitteet uusittu, arkadin valaistus uusittu 2018 Viemärien painehuuhtelu 2015 Porraskäytävien ulko-ovien huoltomaalaus 2013 Talopesulan toinen pesukone uusittu 2010 Eteläpuolen julkisivukorjaus tiililankuilla päällystämällä 2006 Ovikoodilukijoiden asennus 2006 Antenniverkon kunnostus 2004 Julkisivujen kunnostus ja maalaustyöt 2003 Julkisivu-, parveke- ja vesikattokorjaukset 2001 Parveketerassien perusparannus 1995 Ovipuhelinjärjestelmä 1993 Pihalaatoitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähistöllä on ruokakauppa, mm. Alepa ja K-market.
Postin palvelupiste sijaitsee talon alakerrassa.
Katajanokan ravintolat ja palvelut alueella, Helsingin keskustaan lyhyt matka. Ulkoilureitit ja Katajanokan rantaraitti, uimapaikka lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
5 414,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
396,90 € / kk
Tontin vuokravastike
140,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 26 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikasarminkatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylim. yh 24.2.2026 päätti yksimielisesti, että terassien (6kpl) pintojen ja vedenohjauksen korjauksiin sekä tarvittavien vesikaton huoltokorjauksiin ryhdytään. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan valvojan ja urakoitsijan sekä päättämään hankkeen yksityiskohdista. Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 100 000 euron suuruinen enintään 5 vuoden pankkilaina terassien (6kpl) pintojen ja vedenohjauksien korjaamiseen sekä tarvittaviin vesikaton huoltokorjauksiin hankkeen rahoittamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus päättää mahdollisesta lainan korkosuojauksesta. Korjausten toteuduttua laina laina muutetaan pääomavastikelainaksi ja kustannukset jaetaan lainaosuuksiksi maksettavaksi kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa. 5 § Parvekelasien kunnossapitovastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hoito- ja tontinvuokravastikkeet määräytyvät 4 §:ssä mainittujen pinta-alojen suhteessa. Vastike jakautuu hoito- ja tontinvuokravastikkeisiin. Pääomavastike määräytyy 4 §:ssä mainittujen osakkeiden suhteessa. Tontinvuokravastike jakautuu huoneistojen kesken kuten edellä tässä pykälässä on sanottu, kuitenkin sillä poikkeuksella, että kaupungin liike- ja toimistotiloista perimä tontin vuokra kohdistetaan ainoastaan liike- ja toimistotiloihin ja asuintalosta kaupungin perimä tontin vuokra kohdistetaan ainoastaan asuintiloihin. Hoitovastiketta laskettaessa liike- ja päiväkotitilojen osalta kerrotaan 4 §:ssä mainittu pinta-ala kertoimella 1,2 ennen hoitovastikkeen laskemista ja asuintilojen osalta kertoimella 1.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. puu, betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Pelti, bitumikermi
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, Painovoimainen
Tontin koko
2 904 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Luotsi Isännöinti Taija Assadi asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi 0102075300
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu kulkee aivan edestä.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Kaunis, vehreä, suojainen piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
110253.98 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Lastenvaunuvarasto, Urheiluvälinevarasto, Kerhohuone, Huoneistokohtainen varasto, Yhteinen parveke
Keittiön lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone liukuovilla.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, taulukiskot.