449 000 €64,5 m²

Köydenpunojankatu 8 D, Hietalahti, Helsinki2h, Kt, las parv

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
338,63 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaupunkikoti Meri-Kampin sydämessä

Köydenpunojankadulla, arvostetulla Meri-Kampin alueella, sijaitsee tämä valoisa kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista loistavien liikenneyhteyksien äärellä. Asunto on viidennessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu koilliseen, tarjoten rauhalliset näkymät.

Hiljattain remontoidussa keittiössä on laadukkaat kivitasot ja modernit kodinkoneet. Keittiöstä on käynti tilavalle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua kesäiltoina. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja olohuoneessa on kaunis parkettilattia.

Asunto Oy Meri-Kamppi tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten uima-altaan ja saunan. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat, kuten kellarikomerot ja pyörävarasto.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasemat, bussipysäkit ja raitiovaunulinjat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös runsaasti ravintoloita ja designliikkeitä, ja merenranta on aivan lähistöllä.

Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaika!

Roy Rissanen 044 986 9700 roy.rissanen@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
80518756
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
8 748,3 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, Kt, las parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Hiljattain remontoidusta keittiöstä on käynti tilavalle lasitetulle terassille, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua lämpiminä kesäiltoina.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
kylmäkellari ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Varsinaisessa yhtiökokouksessa vuonna 2026 päätettiin jättää kylmäkellareiden käyttötavan muutos hallituksen valmisteltavaksi. Hanke sisältyy taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen sekä vuoden 2026 talousarvioon, jossa kylmäkellareiden ja yhteisten tilojen muutostöihin on varattu 56 000 euroa. Hankkeen lopullisesta laajuudesta, toteutuksesta ja rahoituksesta ei ole vielä tehty päätöstä.
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat näkymät koilliseen Köydenpunojankadun suuntaan, ja makuuhuoneesta kaakkoon rauhalliselle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2026 Lämpimän käyttövesijärjestelmän kunnostus, PILP hankesuunnittelu ja suunnittelu, Kylmäkellarien muutos, Kuntoarvion päivitys. 2026-2027 PILP toteutus. 2028 Pihakannen kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2025 Sähköautojen latausvalmius kaikille autopaikoille, tasapainotus, Leikkivälineiden tarkastus (jatkossa vuosittainen huoltotoimi) Patteriventtiilien, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän, Asfalttihalkeamien paikkaus, G- ja uima-allassaunojen pukuhuoneiden kunnostus, Sähköisten ilmoitustaulujen asentaminen, Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin, 2023 Sähköpääkeskuksen vaihto, tuuletusviemäreiden sukitus, valaistuksen uusiminen pysäköintihalliin, viheralueiden kunnostus. 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-järjestelmän tasapainoitus, porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ja porraskäytävien akustolevyjen vaihtaminen. 2019 Lukituksen uusiminen, Ruoholahden puoleisen portin ja sisäänkäynnin uusiminen. 2018 Julkisivukorjaus: julkisivut, parvekkeet, ikkunat, ulko-ovet ja ovipuhelinjärjestelmä, A-, B- ja I-portaiden IV-koneiden uusiminen. 2017 Autohallin ja D-portaan IV-koneiden uusiminen. 2016 Uima-allastilan saunan löylyhuoneen kunnostus. 2015 Uima-allastilan kunnostus ja LTO-kone. 2013 Hissien uusiminen, porrashuoneiden maalaus. 2010 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2007 Autohallin viemärijärjestelmän korjaus. 2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2003 Uima-altaan kunnostus. 2001 Katon kunnostus. 1999 Korvausilmaventtiilien asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijaitsee Helsingin arvostetulla Meri-Kampin alueella tarjoten erinomaisen käveltävän sijainnin merenrannan, Hietalahdentorin ja Punavuoren designkortteleiden tuntumassa. Osoitteesta on suora yhteys laadukkaisiin ravintoloihin, joukkoliikenneyhteyksiin sekä virkistys- ja ulkoilureiteille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-4-173-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
430 117,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 961,24 € / m²
Velkaosuus
18 882,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,63 € / kk
Pääomavastike
253,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
591,79 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
33 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Uima-allas saunamaksut 29 €/kk Taloyhtiö omistaa seitsemän ulkopaikkaa, jotka on vuokrattu 120 euron kuukausivuokralla.
Autopaikan kustannukset
120 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Meri-Kamppi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 15 240 939,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
247
Liiketilojen pinta-ala
2 108,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 748,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fallenius Oy, Pia Akselin, petri.haapa-aho@hsi.fi, 050 321 8503
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Erinomaiset liikenneyhteydet Kamppiin ja Ruoholahteen metroasemien, Kampin linja-autoaseman, keskustan raitiovaunulinjojen sekä suorien pääväyläyhteyksien ansiosta, mikä mahdollistaa vaivattoman liikkumisen kaikkialle Helsinkiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, uima-allas, pyörävarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa on runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.