Kotitorpantie 3 F, Torpparinmäki, Helsinki●3-4h, k, 2wc, kph, s + terassi + parveke

VALOA, AVARUUTTA JA PERSOONALLISTA ARKKITEHTUURIA

Jos arvostat kodissasi luonnetta, valoa ja arkkitehtonisia yksityiskohtia, tämä koti voi olla juuri sinulle. Tämä persoonallinen paritalokoti erottuu näyttävällä arkkitehtuurillaan, harkituilla yksityiskohdillaan ja poikkeuksellisen avaralla tunnelmallaan. Kodissa on käytetty monipuolisesti eri kokoisia ikkunoita, jotka tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Myös sisätilojen lasiratkaisut sitovat kodin eri tasot kauniisti yhdeksi valoisaksi ja avaraksi kokonaisuudeksi. Eritasoratkaisut tekevät kodista persoonallisen, mutta samalla kokonaisuus säilyy yhtenäisenä, toimivana ja viihtyisänä.

Tilat jakautuvat luontevasti useaan tasoon. Sisääntulokerros toivottaa tervetulleeksi tilavalla eteisellä, ja sen yhteydessä sijaitsevat erillis-wc sekä keittiö ruokailutiloineen. Muutaman askelman alempana avautuu avara oleskelutila, jossa tunnelmaa luo upea varaava takka. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle viherhuoneelle ja edelleen suurelle, suojaisalle eteläpihalle. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet, ja täältä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle. Alimmasta kerroksesta löytyvät vuonna 2002 uusitut kylpyhuone ja sauna, kodin toinen wc sekä monikäyttöinen huone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai harrastetilaksi. Alakerrassa on lisäksi tilava lämmin varasto. Säilytystilaa täydentävät makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva varasto sekä huoneistolle kuuluva ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä.

Suuri aidattu eteläpiha tarjoaa omaa rauhaa ja runsaasti tilaa niin oleskeluun, lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimiseen. Vehreä taloyhtiön pihapiiri ja aivan vieressä sijaitseva leikkialue täydentävät viihtyisän kokonaisuuden. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton lataukseen, ja taloyhtiön käytössä on myös pesutupa.

Taloyhtiössä on käynnissä mittava LVSI-hanke, ja tämän huoneiston osalta työt on jo saatu valmiiksi. Huoneistossa on uusittu sisäiset käyttövesiputkistot, asennettu huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä sekä huoneistokohtainen lämminvesivaraaja. Lisäksi asuntoon on asennettu useita ilmalämpöpumppuja, jotka lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden ja viilentävät tehokkaasti kesän lämpiminä päivinä. Kaukolämmöstä luovutaan, ja lämmitysjärjestelmää täydennetään sähkötoimisilla pattereilla. Hankkeen on tarkoitus valmistua koko taloyhtiössä lokakuussa, minkä jälkeen urakan lopulliset kustannukset vahvistuvat ja lainaosuudet jyvitetään. Tämänhetkisen arvion mukaan urakan enimmäiskustannus on noin 850 000 euroa, jolloin tämän huoneiston arvioitu lainaosuus on noin 53 000 euroa.

Torpparinmäki on yksi Helsingin arvostetuimmista ja viihtyisimmistä pientaloalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheinen ympäristö ja sujuva arki. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan, ulkoilureiteistään ja rauhallisesta tunnelmastaan, mutta samalla kaikki arjen tärkeimmät palvelut ovat lähellä. Lähietäisyydeltä löytyvät päiväkodit, koulut, leikkipuistot ja päivittäispalvelut, ja laajemmat palvelut ovat helposti saavutettavissa esimerkiksi Kauppakeskus Kaaressa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuville. Alueelta on sujuvat bussiyhteydet muun muassa Oulunkylän juna-asemalle sekä Helsingin keskustaan. Myös Tuusulanväylä ja Kehä I ovat nopeasti saavutettavissa, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta kaikkialle pääkaupunkiseudulle.

Tämän kodin arkkitehtuuri, valoisuus ja ainutlaatuinen tunnelma avautuvat vasta paikan päällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

________________________ Esittelyt ja myynti: Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija 044 0742 915 silvia@bo.fi https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/