207 000 €64 m²

Kanneltie 12 A, Kannelmäki, Helsinki3h+k+kph

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
358,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Kotoisa kolmio

Ylimmän kerroksen pääty kolmio omassa rauhassaan, mutta kuitenkin kaiken keskellä. Erittäin hyvin toimiva pohjaratkaisu, jossa ei juuri hukkaneliötä ole. Vehreässä pihapiirissä oma pieni terassi, josta portaat ylös omaan kotiin. Kaksi kunnollista makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone ja mainio keittiö. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 12 A, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80520489
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 750 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua
suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen, ihan oikea keittiö omassa rauhassaan. Keittiö remontoitu 2021.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Ulko-oven edessä pieni terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kaapistot
Näkymät
Sisäpihalle ja kadulle
Putkiremontti
2016
Tulevat remontit
2025 B-talon alapohjan siivous 2025 Ikkunoiden kunnostus ja ovien tiivistys 2025 Sadeveden kokoojakaivon poistoputken huuhtelu, viemärien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2025 B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2026 Lämmityspatterien venttiilien uusiminen ja termostaattien asentaminen 2026 Ulkoseinien puuverhousten maalaus 2026 Paljastuneiden raudoitusten korjaus ja laastipaikkaus 2026 Ulkoportaiden kunnostus 2026 Vanhojen lattiakaivojen uusiminen tarvittaessa 2026 Ilmanvaihdon parantaminen, lisäkorvausilmaventtiilien asentaminen 2027 Sähköremontti 2027 Jäteastioiden sijoitus kauemmas rakennuksen seinustalta 2028 Kulkuväylien asentaminen yläpohjiin ja yläpohjien tuuletuksen parantaminen 2029 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen Lisäksi muita pienempiä korjaustöitä tilanteen mukaan: - Varastotilan oven uusiminen - Räystäänalusten kunnostus - Sammaleen poisto A-talon katolta
Tehdyt remontit
2024 Asunto B9: Mikrobi- ja kosteusvauriokorjaus ja korvausilmaventtiilin siirto 2024 Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiston säätöventtiilin vaihto 2023 Kuntokartoitus 2022 Terassiovien uusiminen asuntoihin A1-A4 ja B7-B12 2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin AI ja A3-A5 2021 Kaukolämpölaitteiston automatiikan uusiminen 2021 Puisen aidan uusiminen metalliseksi B-talon takana yhtiön tontin laidalla ja asuntojen B12 ja Bll... 2020 Molempien rakennusten päätyjen betoniosien huoltomaalaus. B-talon julkisivun puuosien osittainen... 2019 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin B7-B12 sekä A2 ja A6. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Uusittu A ja B talon välisen kulkuväylän laatoitus. 2018 A5 ja A6 pihanurmikoiden peruskunnostus. 2017 Pihanurmikoiden siistintä ja asvalttipaikkaukset. 2017 Levennetty ja laatoitettu kulkuväylä A ja B talojen päätyjen välissä 2016 Patterit ja sähköjärjestelmät: Asennettu putkitus A-ja B-talojen väliin 2016 Käyttövesijärjestelmän uusinta: Työt saatettu loppuun, uusittu tonttiliittymä HSY verkkoon. 2016 B - talon alapohja: Alapohjan tyhjennys vedestä, 30 cm vettä päädystä päätyn, todettu 2016 Asennettu poistoputki taloyhtiön sadevesikaivoon. Asennettu ryömintä luukut talon päätyihin 2016 17 Asunto B9: Mikrobi ja kosteusvauriokorjaus. 2015 Käyttövesijärjestelmän uusinta: Käyttövesiputket uusittu pintavetona. Asennettu vesimittarit 2015 WC pöntöt, lavuaarit ja hanat uusittu 2014 Huoltokorjaus: Vuosikorjaukset tehty 2013 Valaistus: Kellaritilojen sekä autotalliin valaistuksen uusiminen 2013 Ulkovalaisimet: Johdotus 2013 Puunkaato: A-talon edustalta kaadettu 3 puuta 2013 Käyttövesijärjestelmän uusinta: LVI-suunnittelun toteutus sekä lupahakemus 2012 Portaat: Lämmönjakohuoneen portaat uusittu 2012 Putkiremontti: Pohja/huoneistoviemäreiden ja sadevesiviemäreiden pinnoitus 2012 Huoltoluukut: Autotalliin asennettu viemärin huoltoluukku 2012 Huoltoluukut: B talon päätyihin asennettu mustiin puuosiin huoltoluukut 2012 Sähkötaulut: Etälukulaitteet asennettu 2011 Putkiremontin toteutus-suunnitelma: Viemäri ja sadevesiputkien uusimisen suunnittelu 2009 Vesikatto: Vesikatot uusittu 2009 Julkisivu: Seinäpaneelien mustat puuosat uusittu 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu: Asbestikartoitus putkisaneerausta varten 2009 Autotallien ovet ja varaston ulko-ovet: Maalattu talkootyönä 2009 LVIS-hankesuunnitelmat: Laadittu 2009 Julkisivu: Päätyseinien maalaus talkootyönä 2008 Putkiston kuntotutkimus: Suoritettu 2007 Kuivausteline: Kuivaustelineen uusinta 2007 Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2007 Ilmanvaihto: Poistoilmahormien puhdistus 2007 Korjausohjelma: Korjausohjelman päivitys (PTS) kuntokatselmuksella 2007 Piha: Puuaitojen kunnostus ja osittainen uusiminen 2005 Katto: Kattotarkastus ja akuutit korjaukset 2005 Julkisivu ja sokkeli: Ulkoseinien ja sokkelien kunnostusta ja maalausta talkootyönä 2004 Ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen 2004 Lukitus: Lukituksen uusinta 2002 Liittymät ja putkitus: Pintavesien kulkeutumisen selvittäminen yms. 2001 Savupiippu: Savupiipun yläpään korjaus 2001 Ikkunat: Pihapuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2000 Huoltokorjaukset: Vuosikorjaukset tehty 1999 Patterit: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, linjasäätö- ja kiertoventtiilien uusinta 1997 Julkisivu: Eteläpäädyn lautaosien uusinta ja maalaus, kaikkien päätyjen, betoniosien maalaus 1994 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormit on puhdistettu 1993 Puuosat: Mustien puuosien maalaus 1992 Ikkunat: Ikkunat uusittu, ei isoja pihaikkunoita 1990 Lämmitys: Lämmönvaihdin uusittu, entinen vuotanut 1990 Kattotarkastus ja akuutit korjaukset: Kattopinnoite uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Kaaren läheisyydessä, Kaaresta löytyy lähes kaikki mahdolliset palvelut ja erikoisliikkeet.
Paikallistiedot: Rauhallinen sijainti kauppakeskus Kaaren läheisyydessä. Alueella kadunvarsipysäköinti pysäköintikiekolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-033-0123-0005
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna kaapeliverkkosopimus, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
207 000 €
Neliöhinta
3 234,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asuinhuoneistovastike 5,60 m²/kk
Lisäpiha-aluevastike Huoneistoilla B7-B12 17,20 €/kk
Vesimaksuvastike 20,00 hlö
Autopaikka lämmin 8,00€
Autotallivuokra 28,00€
Autopaikkavuokra Autopaikka kylmä 5,00€

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kanneltie 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 750 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre isännöinti, Sinikka Saisong, sinikka.saisong@aarre.com, 0201 986 700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Kannelmäen juna-asemalle n. 700 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
18 406,58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiön vuokrasopimus on uusittu 01.01.2021 ja tonttivuokra nousee vuosittain 5% vuoteen 2031 saakka ja sen jälkeen indeksillä.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 10. Autohallipaikat: 6.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Sisäpihan puolelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2016.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.