975 000 €110,8 m²

Albertinkatu 27b B, Kamppi, Helsinki4h, avok, 2 x kph, s, erill. wc, vh, khh, lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
975 000 €
Hoitovastike
720,20 € / kk
Asuinpinta-ala
110,8 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Tässä upeassa asunnossa kohtaavat täydellisenä kokonaisuutena loistavat tilaratkaisut, erinomainen sijainti ja kaikki nykyaikaiset asumismukavuudet.

Tämän huoneiston vahvuus on sen harkittu pohjaratkaisu. Oleskelutilat avautuvat valoisina ja kutsuvina kodin keskelle, kun taas makuuhuoneet (3kpl) tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja/tai työhuonetta tarvitsevalle. Avaruus, suuret ikkunat ja huolella suunnitellut neliöt tekevät kodista miellyttävän sekä arkeen että edustamiseen.

Tyylikäs avokeittiö yhdistyy luontevasti ruokailu- ja olohuonetiloihin muodostaen kodin sydämen. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone tuovat asumiseen sellaista käytännöllisyyttä, jota kantakaupungin kodeissa kohtaa harvoin.

Lasitettu terassiparveke pihan puolella toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn. Taloyhtiön huolellisesti suunniteltu piha pergoloineen, istutuksineen ja suihkulähteineen luovat yhdessä poikkeuksellisen rauhallisen ja viihtyisän keitaan keskelle kaupunkia.

Asunto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneessa kiinteistössä, joka uudistettiin perusteellisesti vuosina 2015–2016 julkisivua myöden vastaamaan nykyajan asumisen vaatimuksia. Moderni talotekniikka, vesikiertoinen lattialämmitys, kaukoviilennys sekä koneellinen ilmanvaihto takaavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä voi asua huolettomin mielin.

Tämä on koti, jossa laadukkaat ratkaisut tuovat asumisen iloa jokaiseen päivään. Arkea sujuvoittaa talon autohalli, josta on mahdollisuus hankkia omaksi 1-2 autohallipaikkaa erillisillä osakkeilla. Lisätiedot välittäjältä.

Kaikki keskustan palvelut löytyvät muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Ravintolat, kahvilat, putiikit, puistot ja merenranta muodostavat ympäristön, jossa Helsingin parhaat puolet ovat aidosti osa jokapäiväistä elämää.

Myynti ja lisätiedot: Saija Hakola-Tikanoja, LKV saija@strand.fi / 0400 468300

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21135324
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
110,8 m²
Tontin pinta-ala
951 m²
Kokonaispinta-ala
110,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, 2 x kph, s, erill. wc, vh, khh, lasitettu terassiparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoa pintaremontoitu (seinäpintojen maalausta) 2022 ja samassa yhteydessä uusittu kaikki vaatekaapistot sekä sisäovet.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Olohuoneen yhteydessä saarekkeellinen avokeittiö.
Varustus: kaapistot ja saareke (Keittiömaailma), integroitu täyskorkea jääkaappi (Siemens), integroitu täyskorkea pakastin (Siemens), integroitu kalusteuuni
(Siemens), integroitu viinikaappi (Avintage), integroitu astianpesukone (Siemens), liesi (Bora Schott Ceran), liestituuletin (Bora), komposiitti tiskiallas (Franke), hana (Oras), siivouskaappi, kivitasot.
Seinät: maalattu. Lattia: laatta.
Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys.
Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat:
Kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja erillinen wc.
KPH:
Valopeili, pesuallas, hana (Oras), allastasot, allaslaatikostot/kaapistot,
sadesuihku (Oras), vesikiertoinen pyyhekuivain (Svedberg).
Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys.
Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.

MH 1 (master bedroom) yhteydessä erillinen suihkullinen wc/kph.
Varustus: valopeili, pesuallas, hana (Oras), allastaso, allaslaatikosto, sadesuihku
(Oras), lasinen suihkuseinä, seinä-wc-istuin (Svedberg).
Seinät: kaakeli. Lattia: laatta.
Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys.
Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
. Erillisen WC:n kuvaus: Saunaosaston yhteydessä on erillinen wc. Varustus:
Valopeili, pesuallas, hana (Oras), allastaso, allaskaapisto, bidee,
seinä-wc-istuin (Svedberg)
Kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys.
Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
.
Näkymät
Lasitetulta terassiparvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta pihanäkymät, olohuoneesta avokeittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymät kadun suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 Autohallien poistoilmakoneiden uusiminen (14,5t€) 2026 B-rapun sisäpihan uloskäyntiin katos 2026 Rakennuksen kivijalan laatoituksen uusiminen 2027 Energiatehokkuuden parantaminen 2028 Porraskäytävien yleisilmeen kohotus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2015-2016 ASUNTO-OSAN UUDISRAKENTAMINEN 2016-2017 Toimisto-osan peruskorjaus 2019-2020 Vesivahingon korjaus 2024 Autohissin korjauksia Liiketilan (kauppa, yksi seinä) paloturvallisuuden parantaminen 2025 Autohallin hissien ovimootorit uusittu 2025 Sprinklerijärjestelmän korjauksia 2025 Savunpoistojärjestelmän korjauksia 2025 Autohallin hybridi-/sähköautojen latausjärjestelmän käyttämä wifi verkko on uusittu 2026 Väestönsuojan koestus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Helo Deco -lauteet, Helo -ainavalmis lauteisiin upotettu sähkökiuas.
Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Ruokakauppa samassa talossa, Lidl ja S-Market lähellä. Kaikki ydinkeskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Kahvilat, ravintolat, kulttuuritarjonta, kivijalkaliikeet ja erikoisliikeet sekä -palvelut lähellä. Koulut: Useita kouluja ja päiväkoteja alueella.
Lisätiedot
Kiinteistön täysarvovakuutus on LähiTapiola Pääkaupunkiseudussa. Lisäksi taloyhtiöllä on laajennuksina ryhmävakuutuksina AsumisPlus, VastuuPlus, OikeusturvaPlus ja VahinkoPlus vakuutukset. Varsinainen yhtiökokous 28.5.2026 päätti: - Valtuuttaa hallituksen perimään tai olla perimättä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta ja tarkistamaan rahoitusvastikkeiden määrää kesken tilikauden tarvittaessa ja pistää maksuun syyskuussa yksi ylimääräinen hoitovastike, jotta autohallin IV-koneet saadaan uusittua. - Rahastoida osakkaiden lainaosuus- ja kertamaksusuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
975 000 €
Myyntihinta
655 450,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 799,64 € / m²
Velkaosuus
319 549,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pov 3, RS-laina

Vastikkeet

Hoitovastike
720,20 € / kk
Pääomavastike
1 866,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 653,48 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: Tässä huoneistossa on kaukokylmäviilennys ja sen kulu on 0,60euroa/m2, eli 66,48euroa/kk tämän asunnon osalta.

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Jätevastikemaksu 4,99euroa/kk Vesimaksuennakko 30 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan Mediamaksu, 5euroa/kpl/kk Luovutusrajoitus: Yhtiön asunto-osakkeita ei koske lunastusoikeus. YJ § 7 koskee auto- ja moottoripyöräpaikkoja sekä varastoja jos niiden myynnin yhteydessä ei ole siirtynyt asuntoa tai liiketilaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Storken
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
483 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 23.8.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
951 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy, p. 09 8569 5959, hytonen@hytonen.fi
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi Hämeentie 3, 5. krs., 00530 Helsinki helsinki@oit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, bussit, Kampin metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaukoviilennys (valinnallinen osakkaille, erillinen kaukoviilennysvastike). Varastotiloja myös osakkeina. Koneellinen poistoilmanvaihto. .
Muut tilat
Vaatehuone master bedroom yhteydessä: Varustus: säilytysjärjestelmät (Hafele). Seinät: maalattu. Lattia: laatta. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet. Seinät: maalattu. Lattia: laatta. Eteinen: Varustus: liukuovikaapisto (Haapsalu Uksetehas), hälytysjärjestelmä (Verisure). Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet. Seinät: maalattu. Lattia: laatta. LASITETTU PARVEKE: Sekä MH 1 (master bedroom), että MH 2 yhteydestä molemmista käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmansuunta: kaakko. Näkymät: taloyhtiön vehreälle sisäpihalle. Varustus: Tansun -terassilämmitin, aurinkosuoja rullaverhot. Lattia: laatta. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet MH 1 (master bedroom): Makuuhuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja erillinen suihkullinen wc/kph. Varustus: liukuovikaapisto (Sangiacomo Italia), ilmalämpöpumppu. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet. MH 2: Makuuhuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. Varustus: liukuovikaapisto (Sangiacomo Italia), ilmalämpöpumppu. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet. MH 3 (tv-huone): Varustus: sälekaihtimet, mittatilauksena teetetyt valoverhot, liukuovikaapisto (Sangiacomo Italia), ilmalämpöpumppu. Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet.
Olohuoneen varusteet
Sälekaihtimet, mittatilauksena teetetyt moottorisoidut valoverhot. seinällä oleva suuri kirkasvalolamppu (Light Cognitive Oy). Kaukolämmöllä toimiva lattialämmitys. Valaistus: kattoon upotetut valaisimet ja FLOS Zero-valokisko ja FLOS Atom kiskovalaisimet.