160 000 €32 m²

Vihdintie 6 B, Haaga, Helsinki1h+kk+alkovi+kph

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
144 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Valoisa alkovillinen yksiö vehreässä Etelä-Haagassa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan 32 m² alkovilliseen yksiöön Vihdintiellä. Tässä toisen kerroksen kodissa on lähes koko asunnon levyinen ikkunapinta tuo runsaasti luonnonvaloa ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Asunnossa on alkovi ja keittiokomero kaikkine tarpeistoineen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuosina 2012–2013 ja sinne mahtuu pyykinpesukone.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on panostanut pitkäjänteisesti kiinteistön ylläpitoon ja siirtynyt energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2024. Asukkaiden käytössä ovat sauna sekä mahdollisuus autopaikkaan jonotusperiaatteella.

Sijainti on erinomainen: bussit kulkevat aivan talon edestä, Huopalahden juna-asema on kävelymatkan päässä ja yhteydet niin keskustaan kuin lentokentälle ovat sujuvat. Vehreä ja arvostettu Etelä-Haaga tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, puistot sekä kattavat palvelut aivan lähellä.

Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, omaksi kaupunkikodiksi kuin sijoitukseen.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita ja jutellaan lisää 044 333 0524!

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Vihdintie 6 B, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
80519710
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
2 716,6 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 32 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alkovi+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: ei ole.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Yhtiön näkemys tarpeellisista kunnossapito- tai muutostöistä 2026-2030 - julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys - autotallinovien saneeraus ja kynnysrautojen uusiminen - ilmahormien nuohous Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1985 porrashuoneet maalattu ja akustolevyt asennettu 1987 hanat uusittu 1985 asennettu termostaattiset patteriventtiilit 1987 postiluukut uusittu 1987 huoneistojen parvekeovet uusittu 1987 käyttöveden siirrin ja paisunta-astia uusittu 1990 ulko-ovet uusittu 1991 julkisivusaneeraus 1992 ovipuhelinjärjestelmä asennettu 1993 ammeiden pohjaventtiilit uusittu 1995 piha-asfaltointi ja pihan laatoitustyöt 1997 kiinteistön ikkunat uusittu 1997 autolämmitystolpat (5 kpl) asennettu 1999 sisäpihalle asennettu valopylväät (3 kpl) 2000 saunaosaston löylyhuone ja pukuhuone saneerattu 2000 lämmönjakohuone saneerattu 2002 kiinteistön lukitus uusittu 2002 putkiston kuntotutkimus 2003 vanha öljysäiliö puhdistettu ja täytetty 2004 jätekatos suunniteltu ja rakennettu 2004 parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2005 parvekkeiden uusiminen 2006 katon kunnostus ja pinnoittaminen 2007 vesikatolle lumiesteet 2007 jäteaitauksen ovi uusittu 2007 aita ja portti uusittu 2009 saunan lauteet uusittu 2009 laadittu vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnitelmat 2009 laadittu asbestikartoitus 2011 yhtiön huoneisto B 13 saneerattu 2011 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2012 kymmenen vuuoden energiatodistus 2012-13 lukituksen uusiminen 2013 C- ja D-portaan edustan uudelleen kivetys vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen yhteydessä tehtäviä korjaustoimenpiteitä * saunaosaston saneeraus * porrashuoneiden maalaus * paloilmoitinjärjeselmä 2015 - ullakon verkkokomeroiden saneeraus ja lisäkomeroiden rakentaminen 2015 - ullakon ovien ja saunaoven sarjoitus Iloq avainjärjestelmään 2015 - uusittu sisäänkäyntien ulko-ovet 2015 - porrashuoneiden pattereihin lisätty venttiilit ja yksi patteri uusittu 2016 - laadittu kattosaneerauksen suunnitelmat 2017 - kattosaneeraus 2017 - A- ja B-portaiden edustojen viheralueiden kunnostus 2018 - jätekatoksen lattain valu, jätekatoksen sisäänkäynnin parantaminen (muurin rakentaminen ja luiskan asfaltointi) sekä katon uusiminen 2020 - julkisivurappauksien kuntotutkimus 2020 - julkisivurappauksien kuntotutkimus 2022 - ulko-ovien lakk:aus 2022 - D-portaan uudelleen valu 2023 - uusittu energiatodistus, voimassa vuoteen 2033 2023 - laadittu maalämpöselvitys ja kilpailutettu hanke 2023 - uusittu huoneistojen palovaroittimet 2023 - uusittu yhteistentilojen savuilmaisimet 2023 - uusittu saunalauteet 2024 - siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön 2025 vesikaton ensimaalaus 2025 pihan asfaltointi 2025 ikkunoiden tiivistys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Vihdintie.n. 29m.
K-Supermarket Munkki n. 1,0km.
S-market Munkki n. 1,0km.
K-Supermarket Haaga n. 1,4km.

Etelä-Haagan kirjasto n. 600m.
Pikku Huopalahden lastenkirjasto n. 1,1km.
Hohde Helsinki Munkkivuori n. 1,0km.
Haagan terveysasema n. 2,0km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 5 § Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25 M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
153 213,10 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 000 € / m²
Velkaosuus
6 786,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
144 € / kk
Pääomavastike
138,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,24 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike: laajakaista 2,00 €/kk/ huoneisto

Pääomavastike katto (€/m2/kk) 1.4700, huoneiston lainaosuus 30.6.2026, 247.82€, (47.04€/kk)
Pääomavastike maalämpö (€/m2/kk) 2.3000, huoneiston lainaosuus 30.6.2026, 5822.95€ ( 73.60€/kk)
Pääomavastike vesikattomaalaus (€/m2/kk) 0.55, huoneiston lainaosuus 716.13€ (17.60€/kk). Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2 € / kk Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike (€/m2/kk) 2.0000 Autopaikoista (€/kk) 35.0000 Autotalleista tupla (€/kk) 55.0000 Autotalleista yksit (€/kk) 65.0000 Autotalleista iso (€/kk) 1.0000 Autotalleista (€/kk) 1.0000 Varastoista 40 (€/kk) 40.0000 Varastoista 130 (€/kk) 130.0000 Varastoista (€/kk) 1.0000 Ullakkokomero pieni (€/kk) 10.0000 Ullakkokomero iso (€/kk) 20.0000 Ullakkokomero (€/kk) 1.0000 Sähköauton latausmaksut (€) 1.0000 Yhtiökokoukus 25.5.2026 Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Yhtiön luotolliset tilit: Shekkitilin limiitti Nordea, 5045.64€, käytetty 0.0000€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihdintie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 205 684,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 716,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, erkki.oksanen@eo.fi, 09 4777 940
Kaavoitustiedot
Haaga, Vihdintie 14 Asemakaavat / 12946 Suunnitelman kuvaus Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa uuden, 5–9 kerroksisen asuinkerrostalon rakentaminen osoitteeseen Vihdintie 14. Nykyisestä liike- ja toimistorakennusten tontista (29073/18), osasta Helsingin kaupungin asuntojen (Heka) tonttia (29073/13) ja osasta yleistä Vihdintien katualuetta muodostetaan uusi tontti kerrostalolle. Suunnitelmaa edistetään koska yleiskaava ja Vihdintien ja Huopalahdentien muutos kaupunkibulevardiksi antaa mahdollisuuden alueen kehittämiselle. Lisätietoja antaa Tony Isaksson, arkkitehti, p. (09) 310 38998 Suvi Tyynilä, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37264 Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys Linja-autopysäkki n. 42m. (linja U385) Linja-autopysäkki N. 60m. (linjat: 32,41,52,59) Raitiovaunupysäkki n, 1,1km. (linja 15) Huopalahden juna-asema n. 1,1km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 6. Autotallit: 13.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitaso kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Eteisen Elfan säilytyskokonaisuus ei kuulu kauppaan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei