- Kohdenumero
- 975769
- Kerros
- 5 / 5
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 22,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 853 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,4 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 1h + kph + parvi
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti vapaa
- Keittiön varusteet
- Sähköliesi, Jääkaappi
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
- Säilytystilat
- Vaatekomero, Komero/komeroita, Vinttikomero
- Näkymät
- Sisäpiha, Kaupunkimaisema
- Julkisivuremontti
- 1997
- Kattoremontti
- 2014
- Putkiremontti
- 2023
- Tulevat remontit
- 2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: fiYhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi (hakeutumisaste 16,71 %). Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverolliseksi huoneiston osalta. Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä lisää tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lainanlyhennysrahasto: Päätettiin, että hankeosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Hallituksen kunnossapitoselvitys 2025-2030. - Hulevesipumppaamon suunnittelu ja toteuttaminen (2026) - Porraskäytävien ulko-ovien uusimiset/korjaukset (2026-29) - Pihakannen rakennekestävyyden selvittäminen ja asfalttipinnan kunnostamisen selvittäminen (2027-29) - Tuuletusparvekkeiden ja pihajulkisivun kunnostaminen (2030- ) - Julkisivujen kunnostuksen ja ikkunoiden kunnostuksen/uusimisen suunnittelu (2030- ) Hallitus on tehnyt esiselvityksen ullakkorakentamisen kannattavuudesta vuonna 2021. Selvityksen perusteella hallitus totesi, että asiaa ei kannata edistää, koska ullakon rakentamisen myötä vesikatto pitäisi jälleen uusia. Kellaritiloista on purettu häkkivarastot pois ja tilat eivät ole käytössä. Kellarin lattiassa on huonokuntoisia alueita. Kellaritilaa on runsaasti käyttämättömänä. Kellarin kunnostus tai sen käytön edistäminen eivät hallituksen näkemyksen mukaan ole kiireellisiä. Rakennuksen pihakannen rakenteet ja asfaltointi ovat heikossa kunnossa. Yhtiö on vuonna 2017 teettänyt selvityksen pihakannen kunnosta ja korjattavuudesta. Havaintojen perusteella on ilmeistä, että kansirakennetta ei voi kuormittaa ajoneuvoilla eikä alapuolista maanvaraista tilaa tule käyttää. Kansirakenne on tuettu väliaikaisin tuin. Hallituksen näkemyksen mukaan pihakannen kokonaisratkaisu on sen haastavuuden vuoksi viimesijainen yhtiön korjauslistalla. Sisäpihan julkisivuissa on useassa kohtaa eriasteista rapautumista ja jo tehtyjä paikkakorjauksia. Sisäpihan parvekkeista on uusittu C-portaan parvekkeet, mutta vaatii huoltotoimenpiteitä. B-portaan parvekkeille ei ole tehty mitään ja rakennesuunnittelijan tarkastuksen jälkeen parvekkeet ovat käyttökiellossa ja odottavat niiden purkamista ja uudelleen rakentamista. A-portaan huoneistoparvekkeet on korjattu ja tuuletusparvekkeiden tekninen kunto on kohtuullinen. Sisäpihan julkisivun korjaus on suositeltavaa tehdä koko julkisivulle, saattaen samalla loppuun parvekkeiden kunnostus. Hallitus teetti tammikuussa 2025 kartoituksen rakennuksen ikkunoiden kunnosta. Tarkastuksessa havaittiin useita ongelmia ja korjaustarpeita, jotka koskevat sekä pintakäsittelyä, puuosia että rakenteellisia ja toiminnallisia seikkoja. Raportissa suositellaan välittömiä huoltotoimenpiteitä. Ikkunoihin tehtiin turvallisuuden vaatima huoltokorjaus 2025. Laajempana toimenpiteenä raportissa ehdotetaan peruskorjausta, jossa ulkopuitteet peruskorjataan ja liikehuoneistojen alkuperäiset puuikkunat joko peruskorjataan tai uusitaan. Raportin perusteella hallitus selvittää vaihtoehtoja toteuttaa ikkunoiden kunnostus tai uusiminen lähivuosina. Hallituksen tilaamat kuntoraportit (2018 ja 2025) ovat hallituskäytössä eivätkä ole saatavilla Yhtiön saunaosasto ei nykyisin ole käytössä. Hallituksen näkemyksen mukaan osasto tulisi peruskorjata, jotta sen käyttö olisi miellyttävää.
- Tehdyt remontit
- 2025 Porraskäytävä - B-porrashuoneen osittainen huoltomaalaus. 2018 Porraskäytävän tuulikaappien koristemaalaus ja ovien kunnostus. 2005 Porttikäytävän portti, 2025 Ikkunat - Ikkunoiden käynnin tarkastus ja lasien kiinnityksen korjaus. (1997) Ikkunoiden huoltomaalaus, 2024 Muu - Jätevesipumppaamo, 2023 Hormit - Ilmanvaihtohormien sukitus, 2023 Linjasaneeraus - Käyttövesiputkien ja märkätilojen uusinta, 2022 Lukot - Lukituksen uusinta Abloy Pulse, 2021 Kellari - Kellaritilojen asbestisiivous, 2019 Piha - Pihakannen tuenta. 2018-2019 jätealueen aitauksen uusinta, 2017 Viemärit - Viemäripinnoitus/sukitus, 2014 Katto - Vesikatto kokonaisuudessaan. 2018 Vesikaton maalaus, 2005 Sähköt - Sähkönousut, 2004 Parvekkeet - C - portaan tuuletusparvekkeet, 1997 Julkisivu - Pihan puolen julkisivun osittainen kunnostus, kadun puolen julkisivut, syöksytorvien huoltomaalaus, vesipeltien huoltomaalaus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa 0,3 km, Kuntoklubi 0,06 km, Puisto 0,3 km, Koulu 0,25 km, Terveyskeskus 0,5 km, Uimahalli 1,5 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/843/source/231348832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/843/source/231348833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/843/source/231348834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/843/source/231348835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/843/source/231348836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/843/source/231348837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/843/source/231348838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/843/source/231348839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/843/source/231348841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/843/source/231348842)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/843/source/231348843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/843/source/231348844)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/843/source/231348845)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/843/source/231348846)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/843/source/231348847)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/843/source/231348848)
