210 000 €42 m²

Vilhonvuorenkatu 7-9 A, Kallio, Helsinki2h

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
243,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Kuudennen kerroksen 42 m²:n kaksio Vilhonvuorenkadulla Kalliossa. Asunnossa on erillinen keittiö, olohuone, alkovi, kylpyhuone ja eteinen. Korkea sijainti tuo asuntoon valoa ja näkymiä kaupunkiympäristöön. Huoneisto on siistissä kunnossa, mutta vaatii pintaremontin. Taloyhtiössä on tehty perinteinen linjasaneeraus vuosina 2004–2005. Palvelut, joukkoliikenneyhteydet ja Kalasataman alue ovat kävelyetäisyydellä.

Esittelyt järjestetään yleisnäyttöinä erikseen ilmoitettavana ajankohtana

Kohdetta myy ja lisätietoja antaa: Juha Timonen AKA, LKV JYA Housing LKV S-posti: juha.timonen@jya.fi GSM: 044 444 0430

Perustiedot

Sijainti
Vilhonvuorenkatu 7-9 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21379385
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 206 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala tieto on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi tämän ikäisissä rakennuksissa olla pienempi tai suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala. Hintapyyntö ja kauppahinta eivät ole pinta-alaperusteisia.
Huoneiston kokoonpano
2h
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto vaatii pintojen uusimista
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiössä vanhat kaapistot, lattia vinyyliä
Seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC istuin, pesuallas, peili, suihku
Lattia ja seinät laattaa.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtohormien tukosten poistaminen. Viemäriverkoston huuhtelut ja tarvittavat kuvaukset Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen Julkisivun rappauskorjaukset Vesikaton tarkastus Piha-alueen paikkaukset/korjaukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1962-1964 katto, 1970 ikkunat, 1983-1991 julkisivut, 1991 hissit, 1996 pihakannet, 1998 katon pinnoite, 2004-2008 putki-, sähkö- ja porrashuoneiden remontit: Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen ja tietoliikennekaapelointi huoneistoihin, hormitarkastus, 2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus, 2011 vesikaton kuntotutkimus, 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus: Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat, 2013 vesikaton pinnoitus ja kunnostus, 2014 jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt, kosteusvauriokorjaukset, myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C 46 kosteusvauriokorjaukset. C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla, 2015 pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu, julkisivun kuntotutkimus, jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen, Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus, 2016 julkisivun korjaamissuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus, 2017 lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys: A-, B-, E-, F- ja G-rapun alue, ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa (liittyy Luckiefuns ilmanvaihtoon), 2017-2018 B, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet, julkisivun saneeraus, sisäpihoilla ja Vilhonvuorenkadun puolella rappaukset tiputettu ja rapattu kokonaan uudelleen. Vilhonvuorenkujalla rappaus osin hiekkapuhallettu ja osin pesty ja maalattu Lisäksi ikkunoiden ulko-karmien kunnostus, Velco-venttiileiden asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatuilla osuuksilla) ja maalaus (kujalla), parvekkeiden kunnostus ja sokkelisaumausten tiivistäminen, 2017 ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa, lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulo-poistoilman parantaminen, 2018 kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille (Vilhonvuorenkujan ja Vilhonvuorenkadun puolelle, kuului julkisivu-urakkaan), vesikaton tarkastus, 2019 viemärihuuhtelut (pohjaviemärit ja 1. kerroksen viemärilinjat A- ja B-rapuissa, 2020 sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus, saunan panelointien uusiminen, yläautohallin lattian pinnoittaminen, 2022 ala-autotallin lattian betonilakkaus, 2023 vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella, 2022/2023 hissien kuntotarkastus, 2023 viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu), paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi, pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kallion ja Kalasataman palvelut kävelymatkan etäisyydellä
Lisätiedot
Tupakointi taloyhtiön tuuletusparvekkeilla on kielletty. Kielto on voimassa toistaiseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
243,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 12.5.2026 päätti valtuuttaa hallituksen perimään ylimääräinen hoitovastike marraskuussa 2026 sekä myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tai olla keräämättä maksimissaan kahden kuukauden hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilhonvuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
202
Liiketilojen pinta-ala
372 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 16.09.2031 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 206 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Pertti Pyykkö, p. p. 050 340 4050
Isännöinti
Kallion Isännöinti- ja tilitsto Oy ISA Isännöitsijä Ilkka Lokkinen Kolmas linja 18, 00530 Helsinki 040 347 7009 info@kallionisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, puh. 09 3102611
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyliä, seinät maalattu / tapetoitu