79 000 €52,9 m²

Pyynikintie 5 T, Pihlajisto, Helsinki2 h, kk, kph, vh

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
285,66 € / kk
Asuinpinta-ala
52,9 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa tilava kaksio

Pyynikintie 5:ssä sijaitseva valoisa ja avara kaksio odottaa uusia asukkaita vehreässä Pihlajiston kaupunginosassa Helsingissä. Tämä 52,9 neliömetrin asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen, ja sen ikkunoista avautuvat upeat metsäiset näkymät luovat rauhallisen tunnelman.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Keittiössä on punaiset kaapistot ja valkoiset laminaattitasot, ja varustukseen kuuluu kaasuliesi ja jääkaappi. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, jossa on runsaasti säilytystilaa.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussit 71 ja 506 sekä pikaraitiotie 15 kulkevat läheltä ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, kuten Alepa, K-Market ja Viikin Prisma. Pihlajiston rauhallinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta houkuttelevan.

Tämä asunto on osa Asunto-oy Pyynikintie 5 -taloyhtiötä, joka tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä korjauksia, kuten vesikaton paikkakorjaus vuonna 2024 ja hissien jälkiasennus vuonna 2018.

Jos etsit viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, tämä asunto voi olla juuri sinulle sopiva. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintie 5 T, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajisto
Kohdenumero
80516580
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,9 m²
Tontin pinta-ala
2,17 ha
Kokonaispinta-ala
52,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Electrolux) ja liesi (Seppelfricke). Liesi: Kaasuliesi. Punaiset kaapistot, valkoiset laminaattitasot ja välitilalaatat.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Avarat metsäiset näkymät
Tulevat remontit
2027 Linjasaneerauksen suunnittelu 2028 Linjasaneeraus (LVIS AT)
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset: 2025 Palohälyttimien asennus asuntoihin 2025 Ulkovalaisimien ohjauksen uusiminen 2025 Putkiston kuntotutkimus 2024 Vesikaton paikkakorjaus sis. materiaalit ja työ 2018 Jälkiasennushissit 2016 Autopaikka-alueen ja piha-alueen valaistuksen uusiminen 2013 Löylyhuoneet 2011 Kylmäkellarien korjaukset 2011 Saunojen käytävien ja pukuhuoneiden lattian maalaus 2010 Kuivaushuoneiden korjaukset 2009 2. talon liiketilan tuloilmalaite 2009 Autolämmityskotelot uusittu 2008 Ilmastointikanavien puhdistus 2008 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen lukosto 2007 B-porras, huippuimurin uusinta 2006 Porrashuoneiden peruskorjaus 2005 Antenniverkoston kunnostus 2004 Kellarien ovet 2004 Piha-alueen peruskorjaus 2003 Liikehuoneistojen ovet 2003 Rappujen ovet 2002 Julkisivut ja ikkunat 2000 Talo- ja sadevesiviemärit 1999 K-rapun huippuimurin uusinta ja ilmastoinnin säätö 1999 S-rapun maapaineseinän vesieristys uusittu ja salaoja pihakaivoon tehty 1999 Saunaosastojen peruskorjaus 1998 Ilmastointikanavien kuntotutkimus ja puhdistus sekä imureiden kunnostus 1998 Vesikatot 1997 Lämmonsiirtimet ja linjasulut 1997 Talo 6, alapohjan vedenpoisto-järjestelmä uusittu 1996 TV-satelliittiohjelmien vastaanottojärjestelmän hankinta 1995 Talo 6, alapohjan lämpö-eristyksen parannus 1992 Pysäköintialueen laajennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa, K-Market, Viikin Prisman palvelut, Pihlajamäen ostoskeskuksen palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinkäyttö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0316-013
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 493,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,66 € / kk
Korjausvastike
31,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastikeperuste m2, hallituksella valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Pyynikintie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 395 615 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
154
Liiketilojen pinta-ala
1 199,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,17 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Timo Hautala, asiakaspalvelu.paakaupunkiseutu@reim.fi, 0417319204
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussit 71 ja 506, pikaraitiotie 15 (Viikinmäen pysäkille n. 500 metriä).
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiössä on vuoden 2025 alussa tehty putkistojen kuntotutkimus. Tutkimus on tehty pistokokeilla. Raportista huolimatta putkistoissa voi siis olla heikompia ja vuotoherkempiä kohtia. Maanalaisia vesi- ja lämpöputkia ei ole tutkittu ja niiden kunnosta ei ole tietoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
86 477,06 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 136. Pihapaikat sähköpistokkeella: 136. Autotallit: 2.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet (keittiön ja olohuoneen sälekaihtimet ovat vialliset, niitä ei saa vedettyä ylös, mutta himmennin toimii), verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.