560 000 €85 m²

Mechelininkatu 25 A, Etu-Töölö, Helsinki2h+k

Velaton hinta
560 000 €
Hoitovastike
425 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tämä arkkitehti Taavetti A. Elon suunnittelema vuonna 1927 rakennettu asuinkerrostalo edustaa tyyliltään 1920-luvun klassismia. Sijaintia voisi hyvinkin pitää keskeisenä. Lännen puolella merelliset puistoalueet, Hesperian Esplanadi seuraavan korttelin takana ja torstain täysistunto Arkadianmäelle kymmenen minuutin päässä apostolin kyydillä.

Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 25 on käynyt läpi linjasaneerauksen vuosina 2014-2015. Hetki sitten on toteutettu hissin peruskorjaus ja porrashuoneen kunnostuksia. Sisäänkäynnin tunnelmaa voisikin kuvailla arvokkaaksi ja hienoksi. Hoitovastike maltillinen viisi euroa per neliömetri.

Läpitalon huoneisto kolmannessa kerroksessa. Kaksi ikkunaa sisäpihan suuntaan ja yksi Mechelininkadulle. Erillinen wc ja korkea huonekorkeus.

Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa.

Ystävällisesti Markus Tervo Huoneistokeskus Töölö markus.tervo@huoneistokeskus.fi 050 367 7629

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 25 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80516993
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 085 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 (hallitus käsittelyt 6.3.2026, esitetty yhtiökokouksessa 16.6.2026) 2026 Hissin saneeraus 2026 Katusivun tammioven kunnostus 2026 Katusivun liiketilojen ikkunoiden kunnostus (1.krs) 2026 Kellarin lattioiden huoltokorjaus (radon) 2027 Maalämmön henkeselvitys 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2028 Pihakannen tuenta 2030 Ikkunasaneeraus 2030 Pihajulkisivun uudelleenrappaus 2030 Tuuletusparvekkeiden korjaus
Tehdyt remontit
1970 Katto 1972 Ikkunat 1995 Hissien peruskorjaus 1996 Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 1997 Tuuletusparvekkeiden korjaus 2001 Kellariputkiston uusinta 2005 Katujulkisivun kunnostus 2009 Valaistus 2011 Tuuletusparvekkeet 2011 Katon kuntokartoitus 2013 Pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Vesijohtojen ja viemäreiden linjasaneeraus 2016 Lukitusuudistus 2016 Taloyhtiölaajakaista (Telia) 2017 Pihaportin uudistaminen 2018 Sisäpihan oven kunnostus ja piha-asfaltin paikkaus 2020 Vesikaton pienkorjaukset 2020 Kuntoarvio laadittu 2020 Vahanen 2020 Putkiston kannakointikorjaus 2020 Pihan viheralueiden laaja korjaus ja muurin maalaus 2021 Siirtyminen älykkääseen lämmönsäätöön 2021 Sähköautojen latauspisteiden asennus 2022 Kuntotutkimus: Julkisivut, tuuletusparvekkeet ja ikkunat 2023 Hankesuunnittelu julkisivu, parveke, ikkunat ja katto 2025 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2026 A-portaan Hissin peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0013-0439-0025
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telia

Hinta

Velaton hinta
560 000 €
Myyntihinta
560 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 588,24 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
425 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokoustiedote 17.6.2026 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 3 ylimääräistä yhtiövastiketta, jos se osoittautuu tarpeelliseksi sekä antaa hallitukselle valtuutus muuttaa rahoitusvastiketta euriborkoron muutosta vastaavasti. Valtuutukset on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan kartuttaa enintään lainojen lyhennysten ja / tai huoneistokohtaisten hankeosuussuoritusten määrällä.
Autopaikan kustannukset
82,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Mechelininkatu 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön luotolliset tilit: Nordea / limiitti 200 000 / käytetty 66 779,10€ / per 24.6.2026 Nordea / limiitti 20 000 / käytetty 0€ / per 24.6.2026 Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 10.12.2025. Kokouksessa päätettiin seuraavat asiat:-hissin peruskorjaushankkeesta 80.000 euron budjetin puitteissa-porrashuoneiden paikkamaalauskorjauksesta, julkisivun katutason ikkunoiden ja tammioven kunnostuksesta, Kellarikerroksen ja liiketilojen ilmanvaihdon korjaus sekä hiilikellarin oven uusinta- korjaushankkeet rahoitetaan ottamalla enintään 200.000 euron yhtiölaina. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 16.6.2026. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat ja Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Lisäksi kokouksessa keskusteltiin loppuvuodesta 2025 otetun 200.000 euron lainan jyvityksestä osakkaille. Lainalla on tehty jo hissin kunnostus, ns. Huoltamon kellarin kosteusvauriokorjaus, porrashuoneiden korjaus ja Ulko-oven uusinta. Evästettiin hallitusta jakamaan laina 15.8.2026 kertaosuuksiin ja 1.9.2026 alkaen vastaava rahoitusvastike. Yhtiökokoustiedote 17.6.2026 Keskusteltiin maalämmön toteutuksesta ja mahdollisesta tulevasta valtion myöntämästä energiatuesta, joka päätettiin lisätä kunnossapitotarveselvitykseen tutkimuksena. Lisäksi käytiin läpi asunnonikkunoiden kartoituksen tulos. Asuntoikkunat on luultavasti 1970 luvulta ja ovat joko korjauksen tai uusinnan tarpeessa. Kolme ikkunaa on hätäkorjauksen tarpeessa. Evästettiin hallitusta selvittään asuntojen ikkunoiden uusimisen vaihtoehtoa. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 186 237,32 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
150 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 085 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Johansson, jari.johansson@hsi.fi, 045 773 110 43
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio tehty vuonna 2020
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiön autopaikat jonotusperitaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 9.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.