289 000 €53 m²

Pengerkatu 21 b, Torkkelinmäki, Helsinki2h, k, vh, kph

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
318 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kaksio Torkkelinmäen reunamalla!

Ihastuttava koti, jonka keskiössä on olohuone, keittiö sekä ruokailutila, jotka muodostavat avarat oleskelutilat. Isot ikkunat tuovat valoa ja näkymät Pengerpuistoon. Tyylikäs keittiö, jossa on puukaapisto sekä reilusti säilytys-ja laskutilaa. Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa on liukuovikaapisto. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle. Vaatehuone tarjoaa reilusti säilytystilaa.

Tässä kodissa asut kantakaupungin parhaimpien liikenneyhteyksien äärellä. Nopea saavutettavuus niin keskustaan, kuin eri oppilaitosten kampuksille ja esim. kauppakeskus Rediin. Suora bussiyhteys lentoasemalle. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: kaupat, ravintolat, kirjasto, monipuolinen kaupunkikulttuuritarjonta ja harrastusmahdollisuudet.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA! Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=sP1XCehoJNE

// Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roof.fi // ROBER ERIKSSON Asuntomyyjä Puh. 040 828 0757 Robert.eriksson@roof.fi

Roof LKV "Get a Roof"

Perustiedot

Sijainti
Pengerkatu 21 b, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Torkkelinmäki
Kohdenumero
80517934
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
632 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoista / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
VARUSTUS:
Induktioliesi,
Liesituuletin,
Uuni,
Hana,
Kaapistot,
Allas,
Astianpesukone, Jääkaappipakastin.
SEINÄT: Maali
TASOT: Puu / Keraaminen.
LATTIA: Parketti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS:
Suihku,
Suihkuseinä,
WC-istuin,
Pesukoneliitäntä,
Hana,
Allas,
Peili,
Allaskaapisto,
Lattialämmitys (sähkö).
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Vaatehuone ja vinttikomero
Tulevat remontit
- 2027-2030 Linjasaneeraus: Hankesuunnitteluvaihe - 2031-2032: Linjasaneeraus: Toteutusvaihe (alustava). - 2032: Patteriventtiilien uusiminen (toteutus linjasaneerauksen yhteydessä). - 2033: Energiatodistuksen uusiminen. - 2035: Palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit
- 2025: Parveketerassin peruskorjaus. Palovaroittimien asennus. Hissien kuntoarvio. Putkiston kuntotutkimus. - 2024: Kylpyhuoneiden kosteuseristyksen päivitys (toteutus): A23, B30, B46. - 2023: Energiatodistus. - 2022: Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Saneerattu huoneistot A6, A9, A10 ja B57 - 58. Pihakansi ja jätekatos (toteutussuunnittelu, toteutus): Pihakannen vesieristäminen ja kantavuuden varmistus. Jätekatoksen kunnostaminen. - 2021: Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Saneerattu huoneistot A4, A11, A15 ja B52. Saunan uusiminen: Korjauksen lisäksi saunaosaston uusiminen tekniikkaa myöten. Katon kuntotutkimus: "Katto kunnostetaan tarvittaessa". - 2020: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (toteutus): Uudelleen, koska remontoimattomat tutkittu 2016 viimeksi. Kylpyhuonesaneeraus, 3 akuuteinta kylpyhuonetta (toteutus): Saneerattu huoneistot B40, B43 ja B50. - 2019: Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Saneerattu huoneistot A19, A22, A24, B47 ja B51. - 2018: Julkisivujen paikkauskorjaus (toteutus). Katon paikkamaalaukset ja korjaukset. Julkisivujen paikkauskorjaus (toteutussuunnittelu). Kylpyhuonesaneeraus (toteutus): Saneerattu huoneistot B32, B34, B37, B49 ja B53. Huoneisto B55 toteutettiin osakkaan toimesta. - 2017: Kylpyhuonesaneeraus (toteutussuunnittelu, toteutus): Saneerattu huoneistot A1, A2, A3, A5, A 13 ja A 14. - 2016: Lukituksen uusiminen (toteutus). Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (toteutus). Julkisivurappauksen kuntotutkimus. - 2015: Katon kuntotarkastus. Putkiston kuntotutkimus. B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen (toteutus). - 2014: Hissien korjaukset: Nostokoneistojen purku ja huolto, köysien uusiminen ja vetopyörien koneistus. - 2013: LHJ vesivahingon korjaus. Pihan saneeraus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. KPH rättipattereiden uusinta. - 2012: Lämmönsiirrin: lisäksi hiilipannujen purku ja lämmönjakohuoneen kunnostus/maalaus. - 2007: Kph kuntotarkastus. Kattoterassien saneeraus. - 2005: Kosteusvauriokorjaus A porras ja A 27. - 2003: Saunan lauteitten uusinta. Katon pietys. - 2001: Jätekatoksen rakentaminen. Väliseinien eristystöitä. - 2000: A porrashuoneen saneeraus. Raja-aidan rakentaminen. - 1999: Palovaroittimet joka asuntoon. B porrashuoneen saneeraus. Parvekkeiden, terassien vesieristys ja pinnoitus sekä kaiteitten uusinta. Katujulkisivun paikkarappaus. Pihajulkisivun saneeraus. - 1998: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta. Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. - 1997: Kuntoarvio. - 1996: Hissikoneiston saneeraus A porras. - 1994: Kaasuverkoston saneeraus. - 1993: Hissikoneiston saneeraus B porras. - 1991: Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. - 1989: Pesulan rakentaminen kellariin. Paineen korotus, pumpun uusinta. Puhelin nousujohtojen saneeraus. - 1988: Vesi- ja viemäriputkisaneeraus. Saunan rakentaminen ullakolle. Sähkönousut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
286 504,21 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 452,83 € / m²
Velkaosuus
2 495,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
318 € / kk
Pääomavastike
41,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
359,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Sauna 20,00€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torkkelinkatu 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 426 818,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
150 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
632 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kartta.hel.fi, Puh.09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.