- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ogelin Varpu
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2027
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Turvekatto / viherkatto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 187 m²
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Pihan kuvaus
- Taloyhtiöllä on piha-alue, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelualue. Asunnolla ei ole omaa pihaa.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 06.03.2075
- Tontin vuokra
- 72 953,04 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tonttiosuus on lunastettavissa. Tämän huoneiston viimeisin tiedossa oleva tonttiosuuden lunastushinta 11/2025 ajankohdan mukaan on noin 90 800 euroa. Todellinen lunastushinta määräytyy kuitenkin aina sen ajankohdan mukaan, jolloin lunastus tehdään. Lunastushintaan lisätään kiinteistön varainsiirtovero sekä muut lunastuksesta aiheutuvat hallintokulut, kuten kaupanvahvistus ja lainhuuto. Ensimmäinen lunastus on mahdollista tehdä kohteen valmistuessa. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei lyhennä lunastushintaa.
Maanvuokrasopimuksen mukainen vuokra-aika on alkanut 7.3.2025 vuokra-ajan ollessa 50 vuotta. Tontin vuokra sopimuksen allekirjoitushetkellä on ollut 72.953,04 € (perusvuokra) vuodessa ja vuokra on sidottu
elinkustannusindeksiin (1951:10=100) niin, että vuokran määrä tarkistetaan vuosittain 1.3.2026 alkaen. Elinkustannusindeksin aleneminen ei vaikuta tonttivuokraan alentavasti.
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.