244 000 €32 m²

Hakolahdentie 38 A, Myllykallio, Helsinki1h, avok, kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllykallio
Kaupunki
Helsinki

Hakolahdentie 38 tarjoaa mahdollisuuden asua Lauttasaaren vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, aivan meren läheisyydessä. Tämä kompakti 32 neliömetrin yksiö sijaitsee vuonna 1960 rakennetun talon ylimmässä kerroksessa. Asunto on siistissä peruskunnossa ja siitä avautuu kauniit metsämaisemat lasitetulta parvekkeelta. Hakolahdentie 38 sijaitsee lähellä rantaa ja upeat Lauttasaaren rannat kiertävät lenkkipolut lähtevät ihan kivenheiton päästä.

Lauttasaaren monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Lauttasaaren metroasema on vain alle kilometrin päässä, ja lähin bussipysäkki sijaitsee 350 metrin päässä. Ihanteellinen opiskelijoille tai yksinasuville.

Asunto Oy Hakolahdentie 38 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja parhaillaan yhtiö siirtyy maalämpöön, mikä tuo säästöjä lämmityskustannuksiin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja urbaanin elämän parhaat puolet.

Perustiedot

Sijainti
Hakolahdentie 38 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Myllykallio
Kohdenumero
80517207
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 799 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph + lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistissä peruskunnossa. Asuntoon on tehty päivityksiä noin kymmenen vuotta sitten.
Lisätietoa vapautumisesta
1,5 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö siisti, astianpesukoneessa etupaneelin tarra revennyt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Vehreä metsämaisema
Tulevat remontit
Hallituksen esitys seuraavien ( 5 ) vuoden aikana tehtävistä muutos- ja kunnostustöistä: Saunatilojen korjaus 2026-2027 Käynnissä olevat korjaukset: Maalämmön asentaminen 2026 Sähkön tonttijohdon uusinta 2026 Sähköpääkeskuksen uusinta 2026 Latausjohtojen asennus autotallit 2026 Latausjohtojen asennus pihalle kahdelle latausasemalle 2026 2 kpl sähköauton latausasemaa 2026 2 kpl lisäparkkipaikkaa pihalle 2026 Varaston maalaus 2026
Tehdyt remontit
2025 Autotallien ovien huoltomaalaus 2025 Saunatilojen korjaus 2024 Uusittiin 6 kpl autotallien kynnysrautoja 2024 Syöksytorvien liitoskohdat räystäskouruun korjattiin 2023 Poistettujen kukkapenkkien jättämät maa-alueet kunnostettiin ja asfaltoitiin, seinäpaneelit ja eristeet uusittiin osittain sekä autotallien väliset seinät käsiteltiin 2022 Patteriverkoston linjasulkujen uusiminen 2021 Jätekatoksen uusiminen 2020 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2016–2017 Linjasaneeraus: viemärien sukitus ja uudet käyttövesiputket 2016 Taloyhtiön vuokrattavan toimistotilan kunnostus 2016 Porrashuoneiden maalaus 2014 Peltikaton kunnostus ja maalaus, lumiesteiden ja juoksujen uusiminen, parvekkeiden kaiteiden maalaus sekä ulko-ovien kunnostus 2012 Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen 2011 Katon lisälämmöneristys 2006 Vesikaton, räystäiden ja rännien maalaus 2000 Lämmönsiirtimen uusiminen 1996 Parvekkeiden peruskorjaus 1995 Peltikaton korjaus ja maalaus 1992 Saunan peruskorjaus 1986 Ikkunat osittain 1977 Kaukolämpö
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähimmät päivittäistavarakaupat ovat K-market Oliivi (n. 550 m), K-market Kasinonranta (n. 850 m). Lauttasaaren kirjasto n. 1,4 km.
Kauppakeskus Lauttis n. 1,2 km, jossa mm. Lauttiksen apteekki ja ravintoloita.
Lauttasaaren yhteiskoulun uimahalli noin 290 m.
Paikallistiedot: Kodin sijainti on yksi sen suurimmista valteista. Rauhallinen ja vehreä ympäristö, meren läheisyys sekä monipuoliset ulkoilureitit luovat viihtyisät puitteet asumiselle. Lauttasaaren palvelut, metro ja Helsingin keskusta ovat silti kätevästi saavutettavissa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-31-78-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
244 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 625 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Maalämpöön siirtymisestä aiheutuvien kustannusten arvioitu osuus tälle huoneistolle on 10 810,82 €. Kustannuksen voi maksaa kerralla pois tai noin 60 €/kk rahoitusvastikkeena tammikuusta 2027 alkaen. Lopullinen kustannusosuus ja maksutapa tarkentuvat taloyhtiön päätösten mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hakolahdentie 38
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 166 262,82 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 799 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Alueisännöinti Oy, Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi, 0440406651
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lauttasaaren metroasema 1,1 km. Lähin bussipysäkki 350 m. Autolla helppo pääsy Länsiväylälle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Maalämpöhankkeen toteutus viikolla 28 ja 29
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotalli/-hallipaikat 8 kpl. Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 8.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, mikä on yksiön neliöissä merkittävä etu. Hyvät säilytysratkaisut pitävät asuintilan avarana ja helpottavat arjen sujuvuutta.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara oleskelu- ja makuutila yhdistyy saumattomasti avokeittiöön
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.