Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Viklakuja 3, 00200 Helsinki

855 000 €146 m²

Viklakuja 3, Lauttasaari, Helsinki5H, K, SAUNA

Velaton hinta
855 000 €
Hoitovastike
554,80 € / kk
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Merellinen koti Lauttasaaressa – Viklakuja 3

Viklakuja 3:ssa sijaitsee kutsuva tiiliverhoiltu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1983. Vain kuuden asunnon yhtiö on rauhallinen, viihtyisä ja yhteisöllinen.

Myynnissä oleva asunto on tilava 146 m² joka sisältää 4 huonetta, keittiön sekä kellarikerroksen. Lisätilaa löytyy runsaasti monenlaiseen käyttöön. Huoneisto on kunnoltaan alkuperäinen, ja remontin myötä siitä saa juuri oman näköisen, toimivan kodin isommallekin perheelle.

Viihtyisä ja vehreä pihapiiri omenapuineen tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille ja miellyttävän oleskelutilan aikuisille.

Sijainti on erinomainen: meri ja rantareitit ovat aivan lähellä, ja Lauttasaaren monipuoliset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lähistöllä ovat myös useat koulut, päiväkodit, liikuntapaikat sekä Lauttiksen kauppakeskus. Hyvät liikenneyhteydet, kuten metroasema, bussit ja pyöräreitit, tekevät arjesta sujuvaa ja helpottavat liikkumista sekä Helsingin keskustaan että muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa omat asumisunelmat upealla ja merellisellä paikalla Lauttasaaressa!

Erkkeri, Lauttasaaren kokenein asuntokauppias, on apunasi kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Asunnon arviointi on maksuton, ja tarjoamme edullisen välityspalkkion.

Esittelyt on sovittavissa 13.7. alkavalle viikolle.

Perustiedot

Sijainti
Viklakuja 3, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80520623
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
1 790 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5H, K, SAUNA
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kaikki huoneiston pinnat ovat alkuperäiset. Alakerran kylpyhuopne sekä saunaosasto on purettu.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Alkuperäinen keittiö. Käytetyt kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone alkuperäiskunnossa. Alakerran saunaosasto sekä kylpyhuone on purettu vaurioiden takia. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksessa ja alakerrassta on erilliset wc-tilat.
Näkymät
Kauniit vehreät pihanäkymät
Tulevat remontit
PARVEKEOVIEN VAIHTO (HUONOKUNTOISET) 2027-2028
Tehdyt remontit
IKKUNOIDEN JA OVIEN UUSINTA 2009 VESIKATON PERUSKORJAUS 2009 ULKO-OVIEN LUKITUSMUUTOS 2010 SALAOJIEN KUVAUS JA HUUHTELU 2012 KOSTEUSVAURIOIDEN KORJAUS D, E JA C 2012 JULKISIVUJEN TIIVEYSKORJAUS 2012 LÄMPÖKESKUKSEN UUSINTA 2013 ILMASTOINTIKANAVIEN PUHDISTUS JA ILMAMÄÄRIEN SÄÄTÖ 2015 PARVEKEKUNNOSTUS 2015 ENERGIATODISTUKSEN LAADINTA 2017 KIVIAIDAN KUNNOSTUS 2018 JÄTEAITAUKSEN KUNNOSTUS 2018 JULKISIVUN VAURIOITUNEIDEN TIILIEN VAIHTO 2020-2021 SÄHKÖAUTON LATAUSPISTEIDEN JOHDOTUS 2022 VIEMÄREIDEN KUVAUS JA HUUHTELU 2025 SALAOJIEN KUVAUS JA HUUHTELU 2025 KÄYNNISSÄ OLEVAT KUNNOSTUSHANKKEET PUIDEN OKSIEN LEIKKAUS JA PIHAN KUNNOSTUS 2026 PIHAVALAISTUKSEN PARANNUS 2026 ASUNTO F TALOYHTIÖLLE KUULUVAT KORJAUKSET 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on purettu kuten kylpyhuonekin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Isokaarella. Lauttiksen ja Vattuniemen kattavat kauppapalvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0031-0076-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, 10 NT

Hinta

Velaton hinta
855 000 €
Myyntihinta
855 000 €
Neliöhinta
5 856,16 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
554,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiöllä on hoitolainaa (F-asunnon korjaukset) noin 30.000€.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viklakuja 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 790 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Alueisännöinti Oy, Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 10.10.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Riskiarvio, rakenteiden kuntotutkimus ja sisäilman mikrobitutkimus 8.10.2025. Korjaukset on tehty keväällä 2026 yhtiön valvonnassa. Korjauksien tarkastusraportti (2.7.2026).
Pihan kuvaus
Huoneistolla pieni, oma piha-alue (Patio).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikassa on valmius latauslaitteelle. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: F-huoneiston autopaikassa on latauslaitteelle varaus. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 6. Pihapaikat sähköpistokkeella: 6.
Keittiön lattia
Muovimatto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tammimosaiikkiparkettia sekä muovimattoa
Olohuoneen varusteet
Tammimosaiikkiparketti.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Kauniainen Espoo Vantaa Kirkkonummi Sipoo Järvenpää Kerava Tuusula Nurmijärvi Vihti Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Lauttasaari Kotkavuori Myllykallio Länsi-Helsinki Läntinen Jätkäsaari Vattuniemi Töölö Kamppi Ruoholahti Länsisatama Etu-Töölö Taka-Töölö Herttoniemen Yritysalue Hietalahti Lehtisaari Lapinlahti
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja