- Kohdenumero
- 47107032
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 115 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, s
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone integ., erillinen uuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikro integ., kiinteät Led-valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone: suihku- ja -lasi, käsisuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili ja Led-valot.
- Säilytystilat
- Häkkikomero (kellari)
- Näkymät
- Ikkunat itä, etelä ja pohjoinen. Lasitettu parveke etelä.
- Tulevat remontit
- Kunnossatarvepitoselvitys perustuu Sustera Oy:n tekemään kiinteistön kuntoarvioon vuonna 2025.
2026: Hissiremontti
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2026: Julkisivujen kuntotutkimus
2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2026: Energiahankeselvitys
2027: Pihakannen vaihtoehtoisten korjaustapojen selvitys
2027: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2028: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
2028: Pysäköintihallin tuloilmakoneen uusiminen, varaus
2030: Sähköautojen latausinfran uusiminen autohalliin
2030: Auto-, ja pihakannen kunnostus kuntotutkimustulosten pohjalta (sis. autotallien ovien uusiminen)
2031: Putkistojen kuntotutkimus
2031: Märkätiloille, joita ei ole kunnostettu v. 2020 ja 2022, suositellaan teet. erillinen kosteuskartoitus, jonka perusteella selviää tarkemmin tuleva korjaustarve ja sen ajankohta.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 26.11.2025 päätökset:
Äänestystuloksen perusteella päätettiin, että ei myönnetä lupaa sähköauton latauspisteen toteuttamiselle osakasmuutostyönä.
Päätettiin yksimielisesti aloittaa hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus Hissi Inssit Oy:n Mikko Marilan jättämän tarjouksen mukaisesti. Hallitus valtuutettiin hyväksymään Hissi Inssit Oy:n tarjous ja allekirjoittamaan konsulttisopimus parhaaksi katsomallaan tavalla. Virallinen päätös hissien uusimisesta tehdään yhtiökokouksen päätöksellä suunnitelmien ja kilpailutuksen valmistuttua seuraavissa yhtiökokouksissa.
Päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestyksen mukainen 40 m2 jäähdytyskellari, jossa huoneistokohtaiset säilytyskomerot, jäähdyttämättömäksi tilaksi ja olla korjaamatta syyskuussa 2025 rikkoutunut kylmäkoneisto. Asukkaat voivat käyttää huoneistokohtaisia komeroita lämpimässä säilyvien - ei vaarallisten tarvikkeiden säilyttämiseen toistaiseksi.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 18.5.2026 päätökset: Hissien uusiminen ja rahoitus, hyväksyttiin hallituksen esitys, Kone Oy:n tarjousneuvottelun pohjalta 346.380,00 €. Hissiurakka aloitetaan kesällä 2026, kun peruskorjausurakan aloittaminen olisi mahdollista vasta vuoden kuluttua. Hallitus valtuutettiin neuvottelemaan hankkeen lyhempi läpivientiaika/hissi 6 vkoa.
Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan laina, nostamaan enintään 400.000, 00 € ja remonttilimiittilaina enintään 20 vuodeksi.
Todelliset kustannukset selviävät vasta lopullisen lainasumman määräydyttyä. ja todellisten kulujen selvittyä. Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien, vesikaton kuntotutkimus 16.000,00 € (sis. alv). Rahoitetaan säästövaroista. Energiahanke, selvitys ja kilpailutus: Hallitus valtuutettiin til. maalämpöä koskeva hankeselvitys (arvio 4-6.000,00 €). Hankesuunnitelmavaiheen kokonaiskustannusarvioon varataan n. 10.000,00 €. Varsinainen yhtiäkokous 10.6.2026 päätökset: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylim hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylim. pääomavastikkeita.
- Tehdyt remontit
- Kohde remontoitu kauttaaltaan, rakennusliike hoitanut työn 4-6/2026.
- kaikki sisäseinät ja katot maalattu
- Parvekkeen seinät+katto maalattu sekä lattia käsitelty
- kaikki listat uusittu
- Kaihtimet uusittu
- Mosaiikkiparkettilattian päälle asennettu vinyylilattia
- Keittiön ja eteisen väliseinän oviaukko laitettu umpeen, jotta saatiin keittiöön lisää tilaa. Myös oh ja keittiön väliseinää lyhennetty avaruuden vuoksi.
- makuuhuoneen ovi uusittu ja muut ovet hiottu/ maalattu
- Kaikki kaapistot uusittu (liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteiskäytävällä)
- Saunan paneloinnit ja lauteet uusittu (höyrysulkuteipit uusittu laajalti)
o kph uusittu muutama vuosi sitten taloyhtiön toimesta.
- KPH-kaapisto ja lavuaari sekä suihkuseinä ja LED-peili uusittu
o ovet ja sivulevy F6466 vaalean harmaata kosteussuojattua korkeapainelaminaattia, pohjarungot valkoiset kosteussuojatut
- Keittiö uusittu (Mittatilauskeittiö: Kerkon keittiöt)
o Rungot valkoiset, näkyvät sivut ja sokkelit ovimateriaalia,
o toimitussisältö ovet Mattanougat / Saarni Microlaminaattia abs reunoin, vetimet
o Wing 200 mm harjattu musta, tasot F8830 betoninharmaata laminaattia
o abs reunoin, mustat läpiviennit 2 kpl, mustat alumiiniritilät 2 kpl,
o mekanismit Grass vaimennetut, lokerikko 90, jätevaunu 80,
o rst kuivauskaapin ritilät, Lapetek Luka6 musta allas + LinoA musta hana (uusittu hana on asukkaan kunnossapitovastuulla, kun ei ole perustasoinen)
o Välitilassa: Limente Luxor Lux led valot 2 x 2000 mm + 2 kpl Luxa31 pistorasiat mustat
o Välitilan materiaali: kaakeli
o kph kaapistoon mustat rst jalat, posliini allas 610 x 460 mm popup venttiilillä,
o komeroiden liukuovien kehykset ja liukukiskot mustat.
- Kodinkoneet (tiskikone, erillisuuni, induktioliesi ja jääkaappipakastin) POWERIN omaa mallistoa: POINT
o Mikroaaltouuni on SIEMENS:n, isompi tilavuus ja hipaisunäppäimet
o Tuuletin SAVO (Kerkon keittiöt kautta toimitettuna)
- Sähkötyöt tehty ammattilaisen toimesta. Uusittu kaikki pistorasiat, katkaisimet ja vikavirtasuoja sekä osin kaapelivetoa uutta
- Myös huoneiston sisäilmaventtiilit/termostaatteja uusittu
- Asbestikartoitus tehty keittiön välitilaan, ei ollut.
10.05.2026 Keittiöremontti ja huoneiston lattian pintamateriaaliksi asennettu vinyyli.
02.07.2026 Saunan uudelleen panelointi ja lauteiden uusinta.
2025: Hissien kuntoarvio (HISSI-INSSIT OY) ja kiinteistönkuntoarvio RS15 (Sustera Oy)
2025: Pihakannen kuntotutkimus (Contrust Oy)
2025: Kiinteistön palovaroittimien asennus (Paloturva-kumppanit Oy)
2025: Tamppaustelineen + hiekoituslaatikon asennus (Rakennus & Maalaus JMR Oy)
2025: Sähköautojen latauspaikkaselvitys (Sustera Oy)
2025: Kiinteistön kuntoarvio RS15 (Sustera Oy)
2024: Suppea hankesuunnitelma Auto- ja pihakansi (Sutek Oy)
2024: Vesikaton korjaustoimenpiteet (Kattoklinikka Oy)
2023: Viemärihuuhtelu ja -kuvaus (Drainman Oy)
2022: Kiinteistön etelänpuoleisen päädyn impregnointi
2022: Kylpyhuoneiden toisen (2) korjausvaiheen urakka
2021: C-portaan huippuimurin uusiminen
2020: Taloyhtiön saunan kunnostaminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/272/source/231272787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/272/source/231272788)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/272/source/231272789)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/272/source/231272790)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/272/source/231272791)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/272/source/231272792)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/272/source/231272793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/272/source/231272794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/272/source/231272795)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/272/source/231272796)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/797/272/source/231272797)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/272/source/231272798)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/272/source/231272799)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/272/source/231272800)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/272/source/231272801)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/272/source/231272802)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/272/source/231272803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/272/source/231272804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/272/source/231272805)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/272/source/231272806)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/272/source/231272807)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/272/source/231272808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/272/source/231272809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/272/source/231272810)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/272/source/231272811)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/272/source/231272812)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/272/source/231272813)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/272/source/231272814)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/272/source/231272815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/272/source/231272816)
