239 000 €39 m²

Saarenkatu 3 B, Hermanni, Helsinki2h+kk+kh

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
261,30 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Poikkeuksellisen kaunis ja laadukkaasti remontoitu 39 m² koti halutusta taloyhtiöstä!

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN - OTA YHTEYTTÄ JA VARAA OMA ESITTELYAIKASI.

Kodin pohjaratkaisu on avara ja neliöt on käytetty loistavasti hyödyksi. Tilavasta olohuoneesta on käynti mukavan suojaisalle parvekkeelle. Asunnossa on erittäin tilava makuuhuone johon mahtuu myös hyvin työpiste sekä ikkunanäkymät ovat ihanan rauhalliset ja vehreät. Putkiremontin yhteydessä uusitusta kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä.

Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2021. Näyttävästä keittiöstä löytyy riittävästi kaappi/laskutilaa sekä pohjaratkaisu mahdollistaa myös isommallekkin ruokapöydälle hyvät tilat. Asunto sijaitsee 1-asuinkerroksessa mutta ei maantasossa.

Säilytystilat ovat poikkeuksellisen kattavat tämän kokoluokan asunnossa: makuuhuoneesta on käynti tilavaan vaatehuoneeseen sekä kellarikomerosta löytyy hyvät tilat.

Asunto Oy Saarenkatu 3 edustaa 1950 luvun charmia. Yhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikatto uusittu, ikkunat- ja ulko-ovet uusittu, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä putki- ja sähkösaneeraus. Tässä talossa ei siis tarvitse remonttihuolia murehtia!

Keskeinen sijainti yhdistää kattavat palvelut ja viihtyisän kaupunkiympäristön. Lähietäisyydellä sijaitsevat päivittäispalvelut, Redin ja kantakaupungin laaja palvelu- ja ostostarjonta, koulut, päiväkodit sekä puistot ja ulkoilumahdollisuudet. Monipuolinen ravintola-, kahvila- ja kulttuurielämä sekä toimivat ratikka-, bussi- ja metroyhteydet tekevät alueesta erinomaisen paikan asua.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Olli-Jussi Pesälä Asuntomyyjä 044 5008404 | olli-jussi@neliotliikkuu.fi IG @oj.pesala

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Saarenkatu 3 B, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
80518623
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
1 428,8 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Asunnon vuokrasopimus on irtisanottu. Vuokralainen muuttaa asunnosta viimeistään 30.9.2026, sovittavissa mahdollisesti aikaisemmin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
2026: Kattovesikourujen uusiminen, Vesikaton paikkamaalaus, LVI-suunnittelu (Lämpökeskuksen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä painovoima. 2027: Lämpökeskuksen uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyö sekä painovoimaisen ilmanvaihdon, Kuntoarvio. 2028: Sähköpäätilakeskuksen tilojen saneeraus.
Tehdyt remontit
2025: Salaojien huuhtelu ja tarkastus, Huoneistojen LKV- patterien tiivisteiden vaihto, Maalämpöselvitys. 2024: Julkisivujen pesu, korvausilmaventtiilien suurentaminen. 2022: Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus sekä huoltokorjaus, sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus. 2021: Piipun hormin eristys, saunan lauteiden tarkistus. 2019: Vesikaton vauriokorjaus. 2017: Kerrostaso-ovien uusinta ja varmuuslukkojen asennus. 2016: Ulko-ovien uusinta ja lukkojen sarjoitus. 2012: Peltikaton maalauskunnostus ja porraskäytävien maalaus. 2011: PUTKI- JA SÄHKÖSANEERAUS. 2009: Asfaltoinnin uusiminen ja lukittavan jätekatoksen rakentaminen, pihakallistusten ja hulavesien ohjauksen korjaus, takapihan ja päädyn kellariin johtavien portaiden ja tukimuurien uusiminen. 2008: Asfaltoinnin korjaus sekä tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen, kadun puoleisien pihan kallistusten ja hulavesien ohjauksen korjaus. 2004: Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2001: Kaukolämpökeskus uusittu. 1999: Vesikatto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 128,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,30 € / kk
Tontin vuokravastike
93,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenkatu 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 609 437,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 428,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Pekka Perätalo, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi, +358304108640
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 kuntoarvio 2025 maalämpöselvitys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2070
Tontin vuokra
37 821,63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkamaksu 20 €/kk/kpl. Autopaikat ovat jonotusperiaatteella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 6. Autotallit: 1.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali