597 000 €86 m²

Unioninkatu 6 A, Kaartinkaupunki, Helsinki3h,k,kph,wc

Velaton hinta
597 000 €
Hoitovastike
602 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Kolmio Kaartinkaupungissa

Tämä asunto sijaitsee Kaartinkaupungin sydämessä, Unioninkadun alkupäässä, missä kaupunkielämän syke yhdistyy rauhalliseen ympäristöön. Asunto on läpitalon huoneisto, josta avautuvat näkymät sekä Unioninkadulle että vehreälle sisäpihalle.

Asunnon valoisa olohuone ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja kauniit parkettilattiat luovat lämpimän tunnelman. Keittiö kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi keittiön. Kahdessa makuuhuoneessa on tilaa rentoutua, ja erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä. Remontoimalla myös nämä tilat, on asunnosta mahdollista päivittää upea kokonaisuus.

Rakennus on valmistunut vuonna 1936 tarjoten yhteisen saunan, askarteluhuoneen ja urheiluvälinevaraston. Alueella on asukaspysäköinti, ja lähin parkkihalli löytyy Kasarmitorilta.

Sijainti on erinomainen – merenranta, Tähtitorninmäki ja Helsingin keskustan palvelut ovat aivan kulman takana. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisesta historiallisessa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan!

Tiedustelut ja esittelyt: Satu Pomoell, 040 160 8888 / satu.pomoell@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Unioninkatu 6 A, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
80512011
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
823 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Valurautaliesi. Päivitystä kaipaava keittiö, josta näkymät sisäpihalle.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, jossa käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, pyyhekuivain, kaappitilaa ja tila pesukoneelle. Kaakeliseinät, laattalattia.

Erillinen wc -tila, jossa wc -istuin, käsienpesuallas, peili ja säilytystilaa. Kaakeliseinät, laattalattia.
Näkymät
Läpitalon huoneistosta sekä Unioninkadulle, että sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Ikkunoiden tippalistojen maalaus 2026 Taloyhtiön inventointimalli (piirustukset) 2026 LVI -saneerauksen suunnittelu alkaa 2027 Ulko-ovien ja portin vaihto 2027 Polkupyörävaraston kunnostus 2027 IV-kanavien nuohous 2028 Putkiston kuntotutkimus / RTG-kuvaus
Tehdyt remontit
- 1980-1981 Putki- ja sähkösaneeraus - 1986 Puhelinverkon uusiminen - 1992-1993 Ikkunat, julkisivut ja vesikatto - 1993-1994 Porraskäytävien kunnostus - 2000 Saunaosaston kunnostus - 2001 Kaapeliverkko uusittu - 2010 Porttikongin katon lämpöeristys - 2012 Vesimittareiden poistaminen - 2012 Vesikaton pinnoittaminen - 2014 Pohjaviemäreitä uusittu osittain - 2014 Ulkoseinillä sijaitsevien korvausventtiilien avaaminen - 2014 Kameravalvonnan toteuttaminen kahdella kameralla - 2015 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus - 2017 B-portaan ilmanvaihtokanavien korjauksia - 2017 A-portaan parvekkeiden lukitusmuutokset mahdollistaen niiden käyttämisen pelastusteinä asunnoista poistuttaessa - 2017 A- portaan postiluukut uusittu toimimaan koneellisessa ilmanvaihdossa - 2018 Putkistojen kuntokartoitus - 2019 Hissien korijohtimien uusiminen - 2019 Hissien kuntokartoitus Hissi Toiminta Henriksson Oy - 2019 Lämpölaitteiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus - 2019 - 2020 Putkistojen kuntotutkimus Kiwa Inspecta Oy - 2020 Jäteaseman suunnittelu ja perustuksen teko - 2021 Jäteaseman rakentamiselle toimenpideluvan hakeminen - 2021 Hissien kuntokartoitus ja peruskorjausten kilpailutus Hissitohtorit Oy - 2021 Jätehuollon uudelleen järjestäminen, jätesuojien asentaminen 6/2021. - 2022 Saunan pukuhuoneen ja wc-tilan remontointi vesivahingon seurauksena - 2022 Hissien peruskorjaus Suomen Hissiurakointi Oy - 2022 C-portaan porraskäytävän osittainen maalaus - 2023 Pohjaviemärin sukitus - 2023 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden ehostus - 2024 Pystyviemäreiden kuvaus - 2024 -2025 Kolmen huoneiston korjaus yhtiön toimesta vesivahingon johdosta - 2025 Lukituksen uusiminen - 2025 Julkisivun rappauskorjaukset - 2025 Katon kuntotutkimus, katon kunnostus (tutkimuksessa havaitut kunnostustarpeet) + saattolämmityksen uusiminen - 2025 Putkiston seurantatutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet - 2025 Palovaroittimet huoneistoihin
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sijainti Unioninkadun alkupäässä on keskeinen, mutta rauhallinen. Meri, Tähtitorninmäki ja kaikki Helsingin keskustan palvelut kulman takana
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
597 000 €
Myyntihinta
585 314,12 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 941,86 € / m²
Velkaosuus
11 685,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
602 € / kk
Pääomavastike
149,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
751,64 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 12 euroa/vuoro/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Unioninrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on Käyttötilin limiitti 30.000 euroa ja Remonttilimiitti 150.000 euroa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
59 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
823 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Petri Neuvonen, helsinki@oit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Alueella asukaspysäköinti, lähin parkkihalli Kasarmitorilla.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta suuret ikkunat Unioninkadun suuntaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei