369 000 €76 m²

Teininrinne 5 A 5, Oulunkylä, Helsinki3-4h+kt+s+wc

Velaton hinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Koti, jonka voit suunnitella oman näköiseksesi, Oulunkylän Klassikko!

Tervetuloa Klassikkoon, moderniin 19 kodin laadukkaaseen taloyhtiöön, joka rakentuu yhdelle Oulunkylän halutuimmista sijainneista. Arvioitu valmistuminen on 11/2027.

Klassikko rakennetaan turvallisena RS-kohteena ilman yhtiölainaa, joten maksat oman kotisi vaiheittain rakentamisen edetessä. Voit varata myös oman yksityisen esittelyaikasi naapuritaloyhtiössä sijaitsevaan mallihuoneeseen, jossa pääset tunnustelemaan materiaaleja ja ihastelemaan sävyvaihtoehtoja jo ennakkoon.

Tämä 2. kerroksen 76 m2 koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden vaikuttaa lähes kaikkeen. Voit räätälöidä pohjaratkaisun, pintamateriaalit ja keittiön juuri omiin toiveisiisi sopiviksi. Haluatko avaran loft-henkisen kodin vai erilliset makuuhuoneet? Tähän asuntoon on mahdollista toteuttaa 2–3 makuuhuonetta elämäntilanteesi mukaan. Myös asunnon sauna on vaihdettavissa vaatehuoneeksi tai työtilaksi.

Asunnossa on näyttävä 2,8 metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja upea noin 18 m² lasitettu parveke, joka toimii monipuolisena lisähuoneena pitkälle syksyyn.

Tyylikkääseen Puustellin keittiöön on valmiiksi suunniteltu harmoniset sävyt ja sisustusratkaisut. Halutessasi voit myös suunnitella oman keittiösi yhdessä keittiösuunnittelijan kanssa. Valitse materiaalit, kaapistot ja yksityiskohdat juuri omaan makuusi sopiviksi! Esimerkiksi aamiaiskaappi tai viinikaappi on mahdollista lisätä jo rakennusvaiheessa.

Myös kylpyhuoneen laatat, asunnon lattiamateriaalit ja muut sisustusratkaisut ovat muokattavissa, jotta lopputuloksena on aidosti sinun näköisesi koti.

Energiatehokas maalämpö, aurinkopaneelit ja paras mahdollinen A-energialuokka pitävät asumiskustannukset kurissa myös tulevaisuudessa.

Autohallipaikoissa on tehokas sähköauton latausvalmius, pihapaikoille latausasema on myös mahdollista toteuttaa. Taloyhtiöstä löytyy myös yhteiskäyttöiset työkalut, tuovat arkeen lisää helppoutta, eikä kaikkea tarvitse hankkia itse.

Helsingin kaupungin vuokratontti mahdollistaa tulevalle kodillesi kohtuullisen ostohinnan. Kaupungin vuokrasopimus on läpinäkyvä ja selkeä eikä siinä ole yllättäviä tasokorotuksia. Vuokra-aika 60 vuotta.

Klassikko ei tarjoa vain uutta asuntoa, se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa koti, joka näyttää, tuntuu ja toimii juuri sinun tavallasi. Varmista paikkasi tässä ainutlaatuisessa uudiskohteessa jo rakennusvaiheessa!

TIEDUSTELUT JA MALLIASUNNON YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Rossi / 044 983 5981 tai sari.rossi@roof.fi / Instagram @sarirossi Roni Porokara / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa maksuton arviokäynti, suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80520327
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 421 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+kt+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Rakentaja varaa oikeuden muuttaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin tai rakenteellisesti vastaaviin. Huoneistoissa saattaa esiintyä kotelointeja ja alaslaskuja, jotka poikkeavat suunnitelmapiirustuksista. Koteloinnit, lasketut katot ja hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Keittiön välitilan taustalevy tai muut vastaavat rakennuslevyt koostuvat tarvittaessa kahdesta tai useammasta osasta.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on rakenteilla, arvioitu valmistuminen 11/2027.
Keittiön varusteet
Keittiökalusteet ovat Puustellin ja Gramin laadukkaita tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Keittiössä on kalusteisiin sijoitettu uuni, induktioliesitaso, aktiivihiililiesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone sekä integroitu mikro. Jokaiseen huoneistoon on mahdollista valita viinikaappi vetolaatikoston tilalle.

Vakiomallistosta poiketen, Puustellin keittiö on myös mahdollista suunnitella keittiösuunnittelijan kanssa omia tarpeita vastaavaksi. Keittiön ovet, tasot sekä kaapistojen sisältö yms. voidaan vaihtaa mihin vain Puustellin valikoiman tuotteisiin. Esimerkiksi aamiaiskaapin tai viinikaapin lisääminen on suosittua.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laadukkaat ja tyylikkäät Mora-hanat. Seinä- ja lattiakaakeleiden sävyyn voi vaikuttaa omien mieltymysten mukaan. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinissä puupanelointi, saunan ja suihkun välissä lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat, päiväkoti, neuvola, kirjasto ym. arkipäivän palvelut lyhyen kävelymatkan päässä Oulunkylän aseman vieressä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kaikki esitteen kuvamateriaali on havainnollistavaa, eikä toteutettu rakennus kaikilta osin vastaa havainnekuvamateriaalia. Markkinointimateriaalin pohjakuvat ovat suuntaa antavia.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
4 855,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
281 € / kk
Tontin vuokravastike
319 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike on arvio ja se on laskettu 2025 kustannusten sekä tarjousten perusteella. Tonttivuokra tarkentuu ennen
pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen allekirjoittamista. Vastikkeiden tasoon vaikuttavat yleiset asumiskustannusten muutokset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Oulunkylän Klassikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, pyörien säilytys/ ulkoiluväline-varasto, lastenvaunuvarasto, kerhotila sekä jätehuone. Polkupyöräpaikkoja reilusti (57 kpl). Sähköpolkupyörien latausmahdollisuus.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Tontin koko
1 421 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Oulunkylä sijaitsee liikenneyhteyksien solmukohdassa, kuljit sitten yleisillä, omalla autolla tai polkupyörällä. Oulunkylän juna-asemalle kävellen noin 8 minuuttia (n. 0,6 km) ja uuden Raide-Jokerin pysäkki aivan vieressä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2085
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle on varattu autopaikka. Myydään omana osakkeenaan.
Muut tilat
Eteisen kaapistot ovat laadukkaita valkoisia kaapistoja varustettuna henkaritangolla ja hyllyillä sekä siivouskaapilla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuntoon on mahdollista tehdä 3-4 makuuhuonetta. Makuuhuoneiden komerot ovat laadukkaita valkoisia kaapistoja varustettuna henkaritangolla sekä hyllyillä.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone 2,8 m huonekorkeudella. Olohuoneesta avautuu hulppea n. 18 m2 lasitettu parveke.