- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ogelin Varpu
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Viereisen yhtiön kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, saunatilat ja pyörävarasto myös Ogelin Varpun asukkaiden käytössä.
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2027
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Turvekatto / viherkatto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 187 m²
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Pihan kuvaus
- Taloyhtiöllä on piha-alue, jossa lasten leikkipaikka ja oleskelualue. Asunnolla ei ole omaa pihaa.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
- Tontin vuokra päättyy
- 06.03.2075
- Tontin vuokra
- 72 953,04 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tonttiosuus on lunastettavissa. Tämän huoneiston viimeisin tiedossa oleva tonttiosuuden lunastushinta 11/2025 ajankohdan mukaan on noin 91 935 euroa. Todellinen lunastushinta määräytyy kuitenkin aina sen ajankohdan mukaan, jolloin lunastus tehdään. Lunastushintaan lisätään kiinteistön varainsiirtovero (3%) sekä muut lunastuksesta aiheutuvat hallintokulut, kuten kaupanvahvistus ja lainhuuto. Ensimmäinen lunastus on mahdollista tehdä kohteen valmistuessa. Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei lyhennä lunastushintaa.
Maanvuokrasopimuksen mukainen vuokra-aika on alkanut 7.3.2025 vuokra-ajan ollessa 50 vuotta. Tontin vuokra sopimuksen allekirjoitushetkellä on ollut 72.953,04 € (perusvuokra) vuodessa ja vuokra on sidottu
elinkustannusindeksiin (1951:10=100) niin, että vuokran määrä tarkistetaan vuosittain 1.3.2026 alkaen. Elinkustannusindeksin aleneminen ei vaikuta tonttivuokraan alentavasti.
- Maanvuokraaja
- LähiTapiola Tontit Ky
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
- Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.