Marunakuja 6 C, Yliskylä, Helsinki●2h+kk

Valoisa 8. kerroksen kaksio Laajasalossa upeilla näkymillä – tuleva LVIS- ja hissiremontti nostaa asumisen tasoa

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu, upeat näkymät ja erinomaiset tulevaisuuden näkymät? Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Laajasalon rauhallisella ja vehreällä alueella talon 8. kerroksessa, josta avautuvat avarat maisemat kaupunginosan ylle.

Marunakuja 6 sijaitsee aivan Yliskylän keskustan tuntumassa, ja lähin tulevan Kruunusillat-raitiotien pysäkki tulee olemaan Yliskylän keskuksen pysäkki. Kävelymatkaa Marunakuja 6 C:stä on arviolta 700–900 metriä, eli noin 10–12 minuuttia kävellen. Kun raitiotie valmistuu, asukkaat saavat: suoran ratikkayhteyden Hakaniemeen ja Helsingin keskustaan ilman metron vaihtoa ja nopeat yhteydet myös Pasila-suuntaan osalla linjoista.

Myytävän asunnon tehokas pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön. Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista, makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet levolle ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä oleskelutilana pitkälle syksyyn. Koti soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Taloyhtiössä toteutetaan merkittävä LVIS-saneeraus, joka nostaa rakennuksen teknisen tason vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Myytävän huoneiston osalta remontti on suunniteltu ajalle 1.2.–28.5.2027. Saneeraus sisältää muun muassa: käyttövesi- ja viemärilinjojen uusimisen. Kylpyhuoneen ja wc-tilojen täydellisen saneerauksen. Märkätilojen ja keittiön sähköjärjestelmien uusimisen. Ilmanvaihdon uudistamisen. Energiatehokkaan poistoilmalämpöpumppujärjestelmän (PILP).

Lisäksi porrashuoneen hissi uusitaan LVIS-remontin jälkeen. Hissi on tällöin poissa käytöstä arviolta noin seitsemän viikon ajan.

Huoneiston arvioitu osuus saneeruksen kustannuksista on maksimissaan 46 411,85 €. Mittavan peruskorjauksen ansiosta uusi omistaja pääsee nauttimaan merkittävästi uudistetusta talotekniikasta ja täysin uusitavista märkätiloista, mikä lisää asumismukavuutta ja tukee asunnon pitkän aikavälin arvon säilymistä.

Laajasalo – merellinen kaupunginosa vahvassa kehityksessä

Laajasalo on yksi Helsingin halutuimmista ja voimakkaimmin kehittyvistä asuinalueista. Lähikaupat, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä upeat ulkoilu- ja rantareitit löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Alueen vetovoimaa lisää merkittävästi rakenteilla oleva Kruunusillat-raitiotie, joka tarjoaa tulevaisuudessa nopean ja suoran yhteyden Helsingin keskustaan. Erinomainen sijainti yhdistää luonnonläheisen asumisen ja kaupungin palvelut tavalla, joka tekee Laajasalosta yhden pääkaupunkiseudun kiinnostavimmista asuinalueista.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia hyväkuntoinen asunto kilpailukykyiseen hintaan taloyhtiöstä, jossa merkittävät peruskorjaukset toteutetaan lähitulevaisuudessa. Kun remontti on valmistunut, uusi omistaja pääsee nauttimaan huolettomammasta asumisesta vuosiksi eteenpäin.