870 000 €177 m²

Valkovuokonpolku 4 A, Marjaniemi, HelsinkiOh, 5 mh, k, rt, wc/kh,vh, ylä aula, lasitettu parveke, Varasto

Myyntihinta
870 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Laadukas ja toimiva koti erinomaisella sijainnilla Marjaniemessä

Hyvällä ja rauhallisella alueella arvostetussa Marjaniemessä sijaitseva viehättävä ja hyvin hoidettu, vuonna 2016 valmistunut kivitalo tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Tämä koti yhdistää onnistuneesti rauhallisen asuinympäristön, laadukkaan rakentamisen ja toimivat tilat, jotka tekevät asumisesta sujuvaa ja nautinnollista.

Kodin tilaratkaisut palvelevat suuremmankin perheen tarpeita: avara olohuone kutsuu viihtymään, ja viisi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle, työskentelylle kuin vieraillekin. Lisäksi käytössä ovat saunatilat sekä oma autotalli varastoineen, joka tuo arkeen helppoutta ja säilytystilaa.

Tilava 855 m² tontti luo upeat mahdollisuudet oleskeluun, lasten leikkeihin sekä oman pihan rauhasta nauttimiseen – täällä arki tuntuu erityisen mukavalta.

Sijainti on ihanteellinen erityisesti perheelle: päiväkodit, koulut sekä kattavat palvelut löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Alueen luonnonläheisyys, merellisyys ja rauhallisuus tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen houkuttelevan.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän hyvää kuntoa, tilavaa tonttia ja erinomaista sijaintia – kokonaisuus, johon on helppo ihastua ja vielä helpompi viihtyä pitkään.

Tervetuloa tutustumaan! Ole yhteydessä niin sovitaan kohteen esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
80517944
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
855 m²
Kokonaispinta-ala
227 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mikä pinta-ala on kyseessä: Kaikkien rakennusten kokonais-ala.
Huoneiston kokoonpano
Oh, 5 mh, k, rt, wc/kh,vh, ylä aula, lasitettu parveke, Varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / Enintään 3 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke ja liesi. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja induktiotaso, mikroaaltouuni, kaasuliesi, kaasupullo, liesituuletin hormiin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan yhteydessä kodinhoitotila.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat:
Kauppakeskus Columbus n.2 km, Itäkeskus
Lähikauppoja kilometrin sisällä

Liikkuminen:
Metro n. 1 km
Bussi n. 0,1 km

Koulut & päiväkodit:
Useita päiväkoteja lähellä
Peruskoulut ~1–2 km
Lukio ~1,5–2 km

Terveys:
Terveysasema ~2 km
Apteekkeja ja lääkärit lähellä

Luonto:
Metsä ja ulkoilu käytännössä vieressä
Marjaniemen ranta n. 0,7 km
Aurinkolahden ranta ~1,5–2 km

Vapaa-aika:
Kirjasto, kulttuuri (Vuotalo)
Liikuntapaikat ja harrastukset
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-18-18
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
870 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 700 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset (muu kuin sähkö): n 3000 €/v. Ollut keskimäärin n. 250 € kk Puhtaanapito: Hsy taksan mukaan (tyhjennys viikon välein n. 40€/kk) Vesi ja jätevesi: Hsy taksan mukaan(ollut n.15 € hlö/kk) Kiinteistövero: 2061,58 € (maapohja 1488,70 € + rakennus 571,88 €)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
855 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Metro n. 1 km Bussi n. 0,1 km
Alueen kuvaus
Kiinteistön koko tontin pinta-ala on 1405 m2. Hallinnanjakosopimuksella tontti on jaettu kahteen osaan, joista myytävän osuuden (Alue A) käyttö- ja hallintaoikeus on 855 m2
Rakennusoikeus
213,75 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko kiinteistön rakennusoikeuden määrä on 351 k-m2. Rakennusoikeus jakaantuu hallintajakosopimuksen mukaisesti siten, että myytävän Alue A:n rakennusoikeus on 203 k-m2 + 47 k-m2. Alue B:n rakennusoikeuden määrä on 148 k-m2 + 23 k-m2. Rakennusoikeuksia ei voi siirtää alueelta toiselle.
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos. Autotalli: Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2014 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2016.
Pihan kuvaus
nurmikko, asfaltti, esteettömät kulkuväylät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (varaava),
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.