109 000 €45 m²

Kajaaninlinnantie 5 B, Puotinharju, Helsinki2h,kk,kph,et

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotinharju
Kaupunki
Helsinki

Erinomainen sijainti

Taloyhtiö sijaitsee aivan lyhyen, muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä Itäkeskuksen runsaista palveluista ja erinomaisista julkisista kulkuyhteyksistä (metro, bussit ja raitiovaunu).

Vapaa remontoitava kaksio kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa. Huoneistossa iso olohuone, jonka yhteydessä yksi komero sekä keittiökomero. Toisella puolella iso makuuhuone, jossa kaksi komeroa. Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen. Huoneiston ikkunat ovat Kajaaninlinnantien puolelle. Suojaisa näkymä ikkunasta, koska ikkunoiden edessä on tuuheat vehreät puut.

Lisätiedot ja esittelyt Roy Rissanen, 044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi tai Antti Tillanen, 040 7277 003, antti.tillanen@remax.fi.f

Perustiedot

Kaupunginosa
Puotinharju
Kohdenumero
80512778
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2 951,5 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph,et
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Remontoitava asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittokomero, jossa kaasuliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Osakkaan käytössä kaksi varastoa kellarissa.
Näkymät
Vehreät puistomaiset näkymät. Talo sijaitsee todella vehreällä alueella pensasaitojen ja puiden keskellä. Ikkunoiden suunta on Kajaaninlinnantielle.
Tulevat remontit
2026: Kuntoarvion teettäminen. Märkätilojen kartoitus. Sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus. 2027: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2029: Lämmitysverkoston tasapainotus. 2030: Katon kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2025: Asuntokohtaisten palovaroittimien asentaminen 1 kpl jokaista alkavaa 60 m² kohden. Piha-alueen kunnostustyöt (huonokuntoisten puiden sekä leikki- ja pihakalusteiden poisto). Lukituksen uusiminen Abloy Easy. 2022: Jäteaseman uusiminen (Molok). 2020: Julkisivu- ja parvekesaneeraus, sekä ikkunoiden ja katon uusinta. 2017-2019: Julkisivusaneerauksen suunnittelu. 2015: Lämmönvaihtimen uusinta. 2012 LVIS-saneeraus. 2007 Ikkunoiden maalaus. 2006 Katon maalaus. 2000: Lukituksen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Itäkeskuksen runsaat palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vehreä puistomainen ympäristö. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Runsaat Itäkeskuksen ja vanhan ostoskeskuksen (Muhos) palvelut aivan lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-45-65-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
71 752,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 422,22 € / m²
Velkaosuus
37 247,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
367,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike on laajakaistavastike. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiön ilmoittamina ajankohtina. Lisätiedot isännöitsijäntoimistosta.

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Ei vapaita autotalleja nyt. Autotallien vuokrat 40,00-57,00 €/kk. Autopaikkavuokra 18,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaaninlinnantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 764 541 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 951,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Satu Helander, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi, 010 755 6011
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä HSL.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
9 568,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuosivuokra nousee vuosittain 5 % + mahdolliset elinkustannusindeksiin sidotut korotukset, kunnes vuonna 2036 vuosivuokra peritään täysimääräisenä + indeksikorotukset.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4. Pihapaikat sähköpistokkeella: 4. Autotallit: 7.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa ja kaapeli-tv (DNA taloyhtiönetti 25 Mb)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.