325 000 €72,5 m²

Koskelantie 28 D, Käpylä, Helsinki3 h, k, kh/wc, vh, p

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
572,75 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Nopeasti vapautuva kolmio vehreän Puu-Käpylän äärellä!

Läpitalon valoisa 3. kerroksen päätyhuoneisto. Erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta ja suuri olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Yhteinen vaatehuone makuuhuoneiden yhteydessä. Kylpyhuone on laatoitettu putkiremontin yhteydessä, muuten asunto on lähes alkuperäiskuntoinen. Yhtiöllä on myös hyvät yhteiskäytössä olevat tilat, mm. askarteluhuone, jossa voi tehdä puutöitä ja talopesula.

Taloyhtiö kuuluu 2014 Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset.

Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 28 D, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80513433
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 207 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kh/wc, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja keittiökalusteet. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Terästiskipöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Vehreälle sisäpihalle, kadulle ja Koskelantielle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2026–2030: Parvekkeiden saneeraus 2026-2027 Matalien osien tasakattojen kunnostus 2027-2029 SELVITYKSESSÄ 2026-2030 Lukitusuudistus Sähköautojen latauspisteet Ikkunoiden kuntotutkimus Ilmanvaihdon perusparannus Maalämpöselvitys Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
1986 Kattojen uusinta 1989-1990 Talojen etelänpuoleisten- ja päätyikkunoiden sekä parvekeovien uusinta 1994 Linjasäätö, patteriventtiilien vaihto 1995 Parvekkeet 1996 Lämmönvaihtimet 1997 Porrashuoneiden maalaus 1998 Saunat 2001 Pohjoispuolen ikkunat 2004 LVI-tutkimus 2007 Linjasaneeraus (vesi- ja viemäri) 2007 Sähkönousut 2007 Valokuitu asuntoihin 2007 Sadevesiviemäröinti 2007 Saunat 2008 Askarteluhuoneet- asuinhuoneistoiksi 2009 Porrashuoneiden kunnostus 2010-2011 Ulkorakenteiden kuntotutkimus 2012 Katon kunnostus 2013 Pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2017-2019 Julkissivuremontti 2018 Lämmönjakolaitteet 2018 Linjasäätö ja patteriventtiilit 2019-2020 Pihan kunnostus 2022-2023 Sisäänkäyntien talot 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen 2023 Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2024 Matalien osien tasakattojen kuntoarvio /-tarkastus 2025 Koskelantielle johtavien kiviportaiden korjaus 2025 IV-korvausilmaventtiilien asennus 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa K-Market, Alepa ja Mall of Triplan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö kuuluu 2014 Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-25-871-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista, 10 M

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
4 482,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
572,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
572,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 799 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 207 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ES-Isännöinti Oy, Iina Salmi, iina.salmi@es-isannointi.fi, 050 472 6420
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
60 981,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksella. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 26. Pihapaikat sähköpistokkeella: 26. Autotallit: 24.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei