355 000 €45 m²

Iso Roobertinkatu 46 B, Punavuori, Helsinki2h+k+p

Velaton hinta
355 000 €
Hoitovastike
292,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen läpitalon kaksioon, joka sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa yhdellä Helsingin halutuimmista osoitteista. Tämä koti yhdistää urbaanin kaupunkielämän, toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän asumisen tavalla, joka hurmaa ensisilmäyksellä.

Asunto toivottaa tervetulleeksi avaralla tunnelmallaan. Heti sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee keittiö, joka avautuu olohuoneen suuntaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen ilmavan, valoisan ja helposti sisustettavan. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja korostavat kodin avaruutta. Olohuoneesta on käynti omalle etelään avautuvalle parvekkeelle - täydellinen paikka aloittaa päivä aamukahvin äärellä tai nauttia lämpimistä kesäilloista kaupungin sykettä seuraten. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava walk-in closet tarjoaa erinomaiset säilytystilat valmiine säilytysjärjestelmineen. Ikkunallinen kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös omalle pyykkihuollolle.

As Oy Albertinkatu 15 on hyvin hoidettu ja arvostettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on toteutettu merkittävät perusparannukset, kuten putkiremontti vuonna 2010 sekä julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2012. Yhtiön talous on vakaalla pohjalla: vuokratuotot tukevat taloutta ja tilikausi 2025 on ollut ylijäämäinen.

Sijainti on yksinkertaisesti erinomainen. Iso Roobertinkatu on yksi Helsingin tunnetuimmista kävelykaduista, jossa kaupunkikulttuuri on läsnä vuoden jokaisena päivänä. Huippuravintolat, viihtyisät kahvilat, designliikkeet, erikoisputiikit, kuntosalit, päivittäispalvelut sekä loistavat liikenneyhteydet löytyvät muutaman askeleen säteeltä. Täällä et ainoastaan asu keskustassa - elät sitä parhaimmillaan.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja ainutlaatuista sijaintia Helsingin sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80519412
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 055,5 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Puutasot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkukaappi, Pesukone, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Avattava ikkuna, WC-istuin, Bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 Lukitusjärjestelmän uudistaminen 2026 K-Market Herkun kattotarkastus
Tehdyt remontit
1991 Lämmönvaihdin uusittu 1991 Moottoriventtiilit 1997 Vesikourut ja syöksyt 1997/2003 Vesikatto uusittu 1998 Lukituksen korjaus/uusiminen 2002 Ikkunat uusittu 2002 Parvekeovien kunnostus 2010 Kylpyhuoneet uusittu 2010 Patteritermostaatit 2010 Lämmön tasapainoitus 2010 Käyttövesiputket 2010 Ulkopuoliset viemärit 2010 Viemäriputket 2010 Sadevesiputket- ja kaivot 2010 Nuohous- ja venttiilien säätö 2010 Poistoilmapuhaltimet uusittu 2010 Keskusantennit 2010 Pääkeskukset 2010 Sähköjohdot, nousut 2010 Tietoliikennekaapelit 2012 Parvekkeet kunnostettu 2012 Julkisivujen kunnostus 2012 Elementtisaumat 2015 Talojen välisauma Albertink. 13 2019 Ulko-ovien kunnostaminen 2019 Porrashuoneiden kunnostaminen 2019 Porrashuoneiden valaistus 2019-2020 Vesikaton korjaustarveselvitys 2020 Saunatilat uusittu 2021 Vesikaton paikkamaalaus 2024 K-Marketin vesikate 2025 Palovaroittimet vaihdettu huoneistoihin (10 v. paristo)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
345 229,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 888,89 € / m²
Velkaosuus
9 770,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,50 € / kk
Pääomavastike
100,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikan kustannukset
100 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Albertinkatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Varastot, Väestönsuoja, Sauna, Ulkoiluvälinevarastot. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 295 865 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
392 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 055,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännät Oy, Tuomas Tiirinki, tuomas.tiirinki@isannat.fi, +358108383415
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 6 autopaikkaa yhtiön hallinnassa
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali