690 000 €170 m²

Alkutie 28, Pakila, Helsinki6h + k + s + 2 kph + 2 wc

Velaton hinta
690 000 €
Hoitovastike
760 € / kk
Asuinpinta-ala
170 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Avara ja valoisa perheasunto Länsi-Pakilassa

Kaunis rivitalokoti hyvin hoidetussa taloyhtiössä odottaa uusia asukkaita.

Tämä monipuolinen, selkeäpohjainen ja valoisa asunto tarjoaa runsaasti tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Yläkerrassa avara olohuone-ruokailutila ja hyvin varusteltu keittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Yläkerrassa on lisäksi kaksi reilunkokoista ja yksi pienempi makuuhuone sekä kylpyhuone, jossa erillinen wc. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle.

Alakerrassa sijaitsevat valoisa sisääntuloaula, tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kaksi lisämakuuhuonetta, sauna, kylpyhuone ja pukeutumistilat sekä erillinen wc. Alakerrasta on kulku suojaisalle takapihalle, joka on kauttaaltaan terassipintainen ja osittain katettu.

Asunnon etupuolella on pieni nurmipiha sekä 20 m²:n lämmin autotalli, autopaikka ja sähköauton latauspiste.

Taloyhtiö sijaitsee suurella tontilla, jonka hoidosta vastaa huoltoyhtiö, mikä tuo asumiseen helppoutta ja huolettomuutta.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, runsaat säilytys- ja oleskelutilat sekä viihtyisät ulkoalueet.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Ei välittäjille.

Perustiedot

Sijainti
Alkutie 28, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
24583441
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
4 505 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
6 h + k + khh + s + 2 kph + 2 wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h + k + halli)
Huoneiston kokoonpano
6h + k + s + 2 kph + 2 wc
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa kivilattia, kivitasot sekä runsaasti työskentely- ja kaappitilaa. Jääkaappipakastin, jossa jääpalakone, induktioliesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa yksi suihku, saunan yhteydessä olevassa alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Molemmissa kylpyhuoneissa hyvin säilytystilaa. Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
Säilytystilat
Neljä isoa liukuovipeilikaapistoa, kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa, portaiden alla säilytyskomero. Häkkivarasto.
Ominaisuudet
Valoisa asunto, jossa isot ikkunat, ikkunoissa sälekaihtimet. Kattoikkuna.
Ikkunoiden suunta
Ikkunat itään ja länteen, parveke ja takapiha lännen puolella.
Näkymät
Vehreät näkymät pitkälle itään ja länteen.
Tulevat remontit
Lämmönsiirtimen uusinta 2027. Vesikattoremontin suunnittelu 2027. Vesikattoremontti 2028-2029. Tarkempi listaus isännöitsijätodistuksessa.
Tehdyt remontit
2025: Katon kuntotarkastus. Katon pienkorjaukset. 2024: Itäpuolen ja talon lyhyeiden päätyjen tiilisaumojen paikkakorjausta ja ylityspalkkien saumojen uusinta. 2023: Katon kuntotarkastus. Länsipuolen tiilisaumakorjaukset 2022: Lukoston uusinta. 2021: Linjasaneerauksen toteutus. Kattokupujen ja kattokaivojen uusiminen. 2020: Linjasaneerauksen tekninen suunnittelu. 2018: Etupihojen tiilimuurien korjausmuuraus. 2016: Parvekkeiden kunnostus. Täydellinen lista korjauksista isännöitsijätodistuksessa.
Muut remontit
2013: Huoneiston kaikkien käyttövesiputkien uusiminen vesisulkuihin asti. Huoneistokohtaisten yhtiön käyttövesisulkujen vaihto sekä varausten tekeminen vesimittareita varten. Huoneistoon asennettu lisäksi uudet vesisulut ylä- ja alakerran kylpyhuoneisiin. Ryhmäkeskuksen uusiminen sekä kaikkien sähköpintarasioiden vaihto. TV-antennirasioiden vaihto. Lämpöpatterien säätöventtiilien vaihto. Parvekkeen vesieristys sekä laatoituksen uusiminen. Märkätilojen saneeraus vesieristyksineen sekä kaikkien vesikalusteiden uusiminen. Keittiön uusiminen kokonaan. Urheiluvälinevarasto muutettu kodinhoitohuoneeksi. Märkätiloihin ja keittiöön asennettiin sähköinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumpun asennus. Takapihan sade- ja valumavesien perusparannustyöt: talon sokkelin edustan pintamaiden poisto noin metrin syvyydeltä. Patolevyjen asentaminen sokkelia ja alapohjaa vasten. Soramurske noin 30 cm leveydelle sokkelin edustalle. Salaojien asentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, saunasta näkymä takapihalle, leveät lauteet, vilpola.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Länsi-Pakilan ja Maunulan palvelut kävelyetäisyydellä, ml. useita ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita, kirjasto, terveyskeskus, useita päiväkoteja, ala- ja yläkoulu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-034-0071-0014
TV-palvelut
Antenni-tv (DVB-T)
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, DNA laajakaista

Hinta

Velaton hinta
690 000 €
Myyntihinta
596 821 €
Neliöhinta
4 058,82 € / m²
Velkaosuus
93 179 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön omistuksessa 50 m2/2 h + kk.

Vastikkeet

Hoitovastike
760 € / kk
Pääomavastike
593 € / kk
Korjausvastike
190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 501 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Huoneistokohtainen vesimittari. Vesimaksuennakko 25 euroa per hlö, tasaus kerran vuodessa todellisen käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Alkutie 28
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
9
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Osaketiloina 8 asuntoa, taloyhtiön omistuksessa yksi asunto, joka vuokrattu.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA
Tontin koko
4 505 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu
Isännöinti
Isännöintitoimisto GSV Isännöinti- ja tilipalvelut Oy Siltavoudintie 7 C 00640 Helsinki, isännöitsijä Elmeri Vuorio, p. 050 555 88 42.
Harrastusmahdollisuudet
Pakilan, Pirkkolan, Paloheinän ja Keskuspuiston ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Bussi 67 pysäkki 300 m, Pakilantien useat linjat keskustaan ja kehä I:n suuntaan 500 m, Raide-Jokeri 800 m. Sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan, kehä I:lle ja Tuusulanväylälle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin autotalli, oma autopaikka ja sähköauton latauspiste.
Muut tilat
Talon tekniset tilat ja väestönsuoja, jossa häkkivarastot.