Halkosuonpolku 1, Pakila, Helsinki●7h + avok + s

Harvinaisuus! Yksitasoinen omakotitalo omalla kulmatontilla, viidellä makuuhuoneella ja alhaisilla kustannuksilla!

Länsi-Pakilassa erinomaisella sijainnilla oleva 251/301m2 yksitasoinen B-energialuokan omakotitalo 1188m2 omalla kulmatontilla! Uudistettu täydellisesti vuonna 2013 (alkuperäistä vuodelta -78/80 tiiliverhous, ulkorunkopalkit, ikkunat ja tietenkin sokkeli + kellari). Katto uusittu 2015 (Ruukin peltikatto).

Maalämpö (2x150m kaivot eli riittää vaikka mihin), todella alhaiset asumiskustannukset. Myös uima-allas lämpiää maalämmöllä, ei tarvitse säästellä veden lämpötilassa. Vahvistettu energialuokka B.

Uima-allasosasto (kaksi suihkua, oma erillinen wc, poreamme, n. 2,5x7m allas vedenalaisella ikkunalla), viisi makuuhuonetta (yhdessä walk-in vaatehuone), iso olohuone tilavalla avokeittiöllä, tilava autotalli, kellarissa takkahuone, makuuhuoneiden yhteydessä kaksi erillistä wc:tä, joissa toisessa suihku. Erillinen kodinhoitohuone autotallin ja muun huoneiston välillä.

Terassi talon etu- ja takapuolella. Pihalla n. 3x3m kokoinen huvimaja. Nurmialuetta kolmella puolella taloa. Päädyssä tilaa vaikka neljälle autolle ja edessä vielä parille lisää.

Huoneistoala on 251 m2, kerrosala 301 m2, ja bruttoala 363 m2. Tontin rakennusoikeus 0,25. Kohdetta ei myydä pinta-alaperusteisesti. Alueelle on linjattu 0,4 -rakennusoikeus, mitä omistaja voi halutessaan erikseen hakea tälle tontille.

Kiinteistövero 2031e/vuosi, sähkönkulutus (kuusi henkeä, kaksi sähköautoa, kaikki kulutus yhteensä ml. maalämpöpumppu) 31MWh/vuosi eli 283€/kk.

Vesi ja vakuutus kunkin oman kulutuksen/sopimuksen mukaisesti, meillä ollut jätemaksu n. 20€/kk ja vakuutukset (kiinteistö- vastuu- ja matkavakuutus) noin 89e/kk.

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi! Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittely!